購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART94】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570299/

[13: 匿名さん]

マセまでコンシェルジュサービスかあ。確かにマンションのは便利だけど、
ディーラーにはサービスとか車検の時しか行かないから、その費用を少しでも安くして欲しいなあ。
前より故障は少なくなったけどマセはパーツが高いから維持費が大変なんだよ・・(T_T)

[107: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570299/res/925/
なんでも共有のマンションだとネット環境も共有なので貧弱になるのはいたしかた無いようですね。

==KDDI スピードCheck [2015/06/02 00:04:22] ==
ご利用サービス：auひかりホーム
プロバイダ：その他
接続方法：有線LAN(ケーブル接続)
測定地域：〒140-****
測定サーバ：東京４号機

下り速度：649.29Mbps
上り速度：778.19Mbps
http://spchk.kddi.com/
==============================

[178: 匿名さん]

例えばこういう邸宅。白金に1万2000坪の庭園と西洋館。旧服部邸な。

[215: 匿名さん]

>>207
快適に暮らすために必要な住宅の基本性能はやはり、気密断熱性能と思います。
さらに創エネ設備として太陽光発電はとても有効で電気消費以上に発電するので、消費量０、余剰分が収益になります。

[228: 匿名さん]

>>207
約200kWh、ごく普通の単身者マンションの消費量ですな。

[414: 匿名さん]

>ガレージ、事務所、倉庫、蔵、防音部屋、プライベートな中庭や屋上、
>これらをつくりやすいのは戸建て。

地下ガレージ50台分以上、ゲストパーキング10台分、地上40階のプライベートラウンジ、
防音のパーティールーム、地上45階ビューバス付きゲストルーム、保育キッズルーム、
入居者専用屋上庭園（添付写真のような）等々・・
更にジムやテニスコート、プールなどを備えたマンションもあるよね。
もちろん戸建てでも持てるだろうが、どれだけの費用がかかるの？お宅ありますか？
でもマンションならスケールメリットで、そんなお金持ちでなくとも月々の管理費程度で利用できる。
どっちが魅力的ですか？一般的な年収の住民にとって。

[468: 匿名さん]

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
なんと、全戸角住戸なので、快適ゾーンが無いではありませんか。

[483: 匿名さん]

>>475
あるよ

駅徒歩１分以内、買い物に便利なショッピングセンター、太陽光発電で省エネで売電可能
普段住まいにはちょうど良い

週末は、都心の夜を満喫し
「地下ガレージ50台分以上、ゲストパーキング10台分、地上40階のプライベートラウンジ、
防音のパーティールーム、地上45階ビューバス付きゲストルーム、保育キッズルーム、
入居者専用屋上庭園等々・・ 」 ですね(笑)

[489: 匿名さん]

>482
今のところ電気料金がマイナス１万円程度
自家消費中心でたいしたことないです。

[521: 匿名さん]

>490
内訳は、こちらです。自宅設置分は投資目的ではなく、あくまでも省エネ設備です。
投資目的にあたるのは郊外の余剰地に野立て設置分になります。
これも、区分所有ではなく土地を持っているからできることです。

[592: 匿名さん]

結局、周りの環境が大事ですよね。家の形態問わず。
立地はもちろん価値のある場所がいいです。
例えば、代官山駅徒歩4分という好立地ながら、約3000坪の敷地の中に、庭園、プール、
バスケットボールコートなどを持つ有名なヴィンテージマンション。
築40年ながら、2010年には耐震大幅補修が完了。
新築物件にはこういう環境が実現できないので、中古といえ希少な物件も都心部には多いですね。

[738: 匿名さん]

＞数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。
都心部にあればね。具体的にはあるの？
でも都心部マンションは現にそう言うの存在するから。
例えばこことか。敷地はおよそ1800坪。部屋の専有面積は71.02～176.33㎡。

[739: 匿名さん]

あと代官山のマンションとか。

[740: 匿名さん]

御殿山のマンション。

[764: 匿名さん]

>738が1800坪って書いてるんだろ？
あくまで一例でしょ。広い庭園のあるような都心マンションはまだまだあるよ。
例えば、有名だけど三田綱町パークマンション。
確か3000坪の敷地に6000坪日本庭園があるとか。以下写真参照。
同じエリアで、比較になるような数千坪の戸建てとかあるなら教えて欲しいものだ。

[793: 匿名さん]

>789-791
ま、こういう画像貼り付けられちゃうと、自分との違いに都心派を恨んでしまうんだろうね。
惨めな人生可哀相。。キミ、ほぼキ チガイだよ書いてる内容が。苦笑

[800: 匿名さん]

わたしは、不愉快な思いはしてないですよ。
ネットで検索して、たまに、面白いの見つけてくるから
近くなので散策ついでに、見るきっかけになったり

↓のボケボケ写メでもどこか、すぐに見つけてくれるかな？

[801: 匿名さん]

わたしは、不愉快な思いはしてないですよ。
ネットで検索して、たまに、面白いの見つけてくるから
近くなので散策ついでに、見るきっかけになったり

↓のボケボケ写メでもどこか、すぐに見つけてくれるかな？

[811: 匿名さん]

レシート持ってるから、おいらも白金住まいの仲間入りです。

[833: 匿名さん]

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
気付いたら普通預金と現金がだいぶ増えていました。いい投資先ありませんかね？