シティテラス大森西に行ってみた − モデルルーム見学記

[購入検討中さん [ 40代]]

大田区大森西にある「シティテラス大森西」に行って参りました～。大田区といえば「羽田空港」のイメージがありますが、数多くのドラマのロケ地として有名ですよね？

マンションギャラリーは京浜東北線の「大森駅」の東口を出て、約３分のところにあります。東口を出て、すぐに左を曲がって行きます。

東口を出るとこの物件のマンションギャラリーを誘導するための方が看板を持った男性が立っています。「大森に来たなら、是非来て下さ～い」と言わんばかりのアピールです。

マンションギャラリーは、この物件のホームページに記載されている通り、ベローチェのお店が目印です。こちらにも、ご丁寧にスミフのスタッフの方が看板を持っています。まあ、確かに、誘導する為の看板がある方が分かりやすいですが・・・。

受付に着くと、すぐに席へと案内されました。こちらで、アンケート用紙を３枚記入しました。１枚目は個人情報関係、２枚目・３枚目は、マンションに関するアンケートでした。

その後、３０代の男性営業社員がやってきました。この日は午後１６時頃に予約を入れましたので、暗くなる前に現地に案内して貰ってもいいですか？と営業さんに質問したろころ、快く承諾してくれました。

今回の営業さんは、本当に色々と質問をしてきました。最近の営業社員は、あまり質問してこない草食系の営業が多いと思っていましたが、今回の男性営業の方は、普通の人が嫌になるくらい根ほり葉ほり、とにかくあれこれ質問してくる人でした・・・。

営業さんがタクシーを呼んでくれたので、とりあえず、現地に行くことにしました。まずは、現地へと向います。マンションギャラリーから現地に行くまでの間、大田区大森の周辺は、買物へ行く人やタクシー、トラックなどで道路が混んでいました・・・。現地に着くと、車から降りて、現地の写真を収めておくことにしました。

こちらの物件は、テラスＡ・テラスＢ・テラスＣとに分かれています。写真から見て、左側の奥がテラスＡ、目の前に見えるのがテラスＢ、こちらの写真から裏側にあるのがテラスＣになります。この物件は、「みねべや工場」の跡地だそうです。

現地を見た後は、現地周辺を営業さんに最寄の病院や大学などを案内して貰いました。こちらは、現地から徒歩３分のところにある東邦大学病院です。マンションから、こんなに近くのところに病院があると、病気などで困った時に安心ですよね？

大学病院の前には、確か４店舗ほどの処方箋薬局があります。

指定学区は、大田区立大森第三小学校のようです。こちらは、大田区の中でも校庭の広さにおいて、とても人気のある小学校だといわれています。

こちらは、京浜急行電鉄本線沿いの「梅屋敷駅」です。

梅屋敷駅近くでグルメなお店が数多くある「ぷらもーる梅屋敷商店街」へと案内して貰いました。こちらの商店街は、ちょっとしたお寿司屋さんやいろんなお店で賑わっています！特に、こちらの「井丸」は、創業して長いお店だそうで、帰りに買って行きたくなるようなお店です。

「蒲田駅」も、タクシーで案内して貰いました。お母さんが、赤ちゃんを抱っこしている像は、あたかも「大田区は子育て環境に相応しい街である」ことをアピールしているかのように思われました。

「蒲田駅」は、ビッグターミナル駅といわれ、川崎駅へ直通４分、品川駅へ直通９分、羽田空港国際線ターミナルへは６分、羽田空港国内線ターミナルへは９分、東京駅へは直通で１９分という交通アクセスの良い駅として人気があります。

■シティテラス大森西の価格・口コミ

・シティテラス大森西の価格

気になる価格帯についてですが、正式には６月２０（土）以降から登録販売がスタートします。販売は、抽選式になるようです。ちなみに、今回は、価格表を頂く事は出来ませんでしたが、大よその予定価格を教えて貰う事が出来ました。

１Ｆ　　３ＬＤＫ　６７．８３㎡　４，９８０万円が最も安い物件とされ、その他の１Ｆの物件においては５，０８０万円と高くなります。

１０Ｆ　３ＬＤＫ　６７．８３㎡　５，６８０万円くらいが予想されます。これらの物件は、全て「南向き」による第一期の販売予定価格になります。

・シティテラス大森西の口コミ

こちらの物件の価格は、大田区としては安い方だと営業さんが言っていました。値段でいうなれば、国立にある「シティテラス国立」よりも、
安い値段であることが分かります。

あとは、現地やシアタールームを案内して貰った後、間取りを案内して貰う予定になっていましたが、その前に、こちらの時間の都合とかを試みず、購入についてどう考えているかをしつこく聞いてきたことが気になりました・・・。

ただ、ネットで予約をしてアンケートに参加して頂いた方には、もれなく￥３，０００の商品券をプレゼントしますというサービスや、帰る前にはスーモの営業さんによる質問に応えると￥１，０００相当のクオカードを頂きました。

ただ、私は、商品券やクオカードを目的としてマンションを見に行っているのではなく、将来的な視野としてマンションを見学しています。セカンドハウス若しくは、将来的に視野にいれておくために予約見学に行っているので、決して冷やかしで行っている訳ではないということを営業さんに分かって貰えただけ、とっても嬉しく思いました！

後は、資料を頂いて帰ることにしました。帰ったら資料を読み、検討するかどうかをしっかりと考えたいと思います。最後に、マンションの現地から徒歩３～４分にある東邦大学医学部の写真を掲載しておきます。実際には、写真で見たよりもとても綺麗で、やっぱりどことなくエリート的な雰囲気を醸し出しています。