ジオ高槻ミューズレジスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ジオ高槻ミューズレジスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/takatsuki/

所在地：大阪府高槻市白梅町1308番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.52平米～76.60平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

立地の良さで完売は確実でしょうけど、244戸の大規模なので中古が多く出回ると予想します。
そうなれば自分が転売したい時、こちらの希望する価格では売れないのでは？という心配がついて回る気がします。
資産性はあるけれど、希少性がなくなってしまうのではないかと悩みます。

[122: 匿名さん]

先に出来たマンションを含め、当該物件よりも駅に近いタワーは全て競合物件になるでしょうね。244戸どころではないと思いますけど。

[123: 匿名さん]

>>立地の良さで完売は確実でしょうけど、244戸の大規模なので中古が多く出回ると予想します。

言われてみれば、そういうものかもしれません。
立地の良さには代えがたいものがありますが
転売を考えた時には、値崩れしてしまう可能がありますね。

[124: 匿名さん]

立地が良くないマンションは、そもそも高価格での転売は難しいと思います。

[125: 匿名さん]

昨日から最終期の申し込みが始まりましたね。
売れ行きはどうなのでしょうか？

[126: 匿名さん]

HPを見る限りでは残り26部屋のようですね。
最終期でどのくらい売れるか分かりませんが、大分売れ行き好調ですね。

[127: 匿名さん]

物件概要の先着順が残っている住戸でいいんですよね？今確認したら19戸になっていました。更新は平成27年11月30日（月）です。
販売ペースとしてはかなり順調ではないかと感じます。
しかし皆さんお金持ちですねぇ！

[128: 匿名さん]

キッチンのデザインがおしゃれです
ウッド調の壁紙なのは見た目がいいです
半分オープンキッチンになっているんですね。
全部見えない仕様になっているのはよさそうです

立地がいいので、人気が出そうなのは、利点でしょうね

[129: 契約済みさん]

私は周りの環境も気に行ってここを買いました。駅にもっと近いマンションもありましたが、やはり住むとなると,周りが同じコンセプトで整備されている方が気持ちがいいなと感じたのです。ここを買った人はそこが気に入ったのではないですか。

[130: 匿名さん]

>>129
私も同じです。駅から整備された道、それも銀行、パン屋、コンビニなど便利なお店が左右にあるというのが気に入りました。

[131: 匿名さん]

>>127
先着順の他、まだ先着順ででていない最終期分もあるので25部屋ですね。

[132: 匿名さん]

モデルルーム画像がアーバンで豪華！しかし薄暗く撮ってあるのは演出ですか？
書斎の画像を見て気になりましたが、隣室との間仕切りが和風の格子状のドアですが、これってオプションですか？それとも標準ですか？
雰囲気があってとても素敵だなーと感じました。

[133: 匿名さん]

>>132
オプションだと思いますよ。
一度モデルルーム行きましたが、担当者の方も、オプションがほとんどなのでご参考まで、とおっしゃるほど、オプションだらけでした。

[134: 契約済みさん]

来週半ばからギャラリー休業ですので、225戸成約済みで越年ですね。
立地のいい物件ですし、年明けから春にかけて完売するといいですね。

[135: 匿名さん]

>>134
225戸成約ってすごいですね。
残っているのはどのタイプの何階あたりなんでしょう。

[136: 匿名さん]

今の相場動向では仕方がないことは重々承知していますが、フロントとガーデンの分譲時と比べた割高感が解消できず、大阪市内のタワマンを契約しました（価格はほとんど変わりませんでした）。
高槻には20年ほど暮らしましたが、暮らしやすい街だったと思います。

[137: 匿名さん]

>>136
5000万が6000万を軽く超すレベルになった感じです。
相場っておそろしい。

[138: 匿名さん]

またご成約があったのか、残り17部屋になってますね。

[139: 匿名さん]

少しずつではありますが着々と成約となっている様子。
次回更新日が年明けの11日だそうなので、その頃にはだいぶ少なくなって
いるのではないでしょうか。
それにしても冬期休業中も成約がありHPが更新されているのは何故なんでしょう？

[140: 匿名さん]

>>139
検討していた方が、購入を決めて書類をご送付したのでは？
ただ、やはり残っているお部屋は病院とガーデンの角のお部屋ですね。。。