サンクレイドル検見川浜ってどうですか？

[買い換え検討中 [男性 40代]]

サンクレイドル検見川浜について情報交換しませんか。
住環境が充実していそうですし、南向きで採光も取り入れやすくていいですね。
物件のことや周辺の住環境について、いろいろご意見お願いします。

公式URL：http://sc-kemigawahama.jp/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目61番12（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅徒歩6分
売主：株式会社 アーネストワン
施工会社：株式会社 小川建設
管理会社：伏見管理サービス 株式会社
専有面積：70.02㎡～85.02㎡
間取り：3LDK・4LDK

[20: 匿名さん]

ザ・レジデンスの方が圧倒的に見栄え、ブランド、リセールバリューがよい。

相当値下げしないと売れないだろう。

[21: 匿名さん]

モデルルームのキッチン、いかにもモデルルームという感じがしました。きれいですけど。
前の方々が話題にされているように、キッチンの前の棚、オプションではなく標準で付いているものなのでしょうか。
たしかに扉があれば、食器などを入れておけそうですけど、あのままでは足元になるので埃もきになるし、出し入れもしにくそう。
そもそも、慣れるものなのでしょうか、このタイプのキッチンて。オープンすぎて落ち着かないのではと思ったりします。

[22: 匿名さん]

3LDK2900万円台。海浜幕張に近くて、このあたりの企業勤めをしている人はいいような気がしました。

80㎡超え間取りが少ないので、狭いかと思ったものの、実際に見てみると広く感じますね。Hプランは3LDKですが、ウォークインできるクローゼットがあり、部屋はすっきり暮らせそうです。LDKのアイランドキッチンも素敵と感じます。会うとフレームだからか、バルコニーも広くかんじますね。

[23:]

キッチンはリビングと繋がりつつ半個室っぽい造りの方がいいと思います。今はコスト的に難しいのかもしれませんね。換気扇回しても徐々にクロスは黄ばみます。たまに排水口に薬剤入れるとリビングにも塩素臭が広がるので気付かなくとも臭いも充満していると思いますよ。キムチやラーメンとか匂いの強い食材を扱う時もリビングまで臭いです。利点は前方が抜けているのでテレビ見ながらの作業が出来る事と
作った物を前面に置ける事くらいでしょうか。

[24: ご近所さん]

売れ行き悪くて販売会社が変更になったみたいだ

[25: 匿名さん]

そうなんだ。今普通になっているキッチンのタイプはコストの都合でそうなっているのですか。
人気があるからなのかななんて思っていましたけど、本当はキッチンだけ独立しているタイプがいいなと内心思っていました。そういうタイプって古いマンションに多いので、流行おくれなのかななんても思っていたのです。
なんとなくお洒落で今っぽく見えますが、汚れますよねぇ壁とか。匂いも抜けないでしょうし。
Irのキッチンは始めてみるタイプで、窓もあってなかなか良いなと思います。

[26: いつか買いたいさん [男性 30代]]

まだこの手のマンション造ってるんですねぇ～

[27: 匿名さん]

Ｎｏ．２６さん

どういう意味でしょうか？

[28: 匿名さん]

マンションのベランダから見えるのは建物と空と幼稚園？
幼稚園がこれだけ隣接していると毎日、賑やかでしょうね。
この幼稚園？が維持されている間は採光は確保されますね。
かなり日当たりが良さそうです。
値段も駅から近いわりに安いと感じました。

[29: 匿名さん]

毎日かわいい声が聞こえてきそうですね。

ホームページのトップの画像から各部屋の眺望写真のリンクが付いているのは面白いなと思いました。とてもわかりやすいです。3階も5階もあまり変わらない眺望だなとは思いましたが。

バルコニー手すりは3タイプあるのでしょうか。どれを選ぶかで眺望も少し雰囲気が違っ来るかなと思います。

[31: 匿名さん]

公式ホームページの情報で対象住戸の購入で300万円キャッシュバックだそうですが、どの部屋が対象となっているのでしょう。
バルコニーの手すりは白いコンクリ、茶色いコンクリ、格子の3種類ですか？
採光的には格子が良いのでしょうか。

[32: マンション検討中さん]

今週？から実際のお部屋が見れるようで見てまいりました。

駅から6分とのことですが、信号待ちもなく、坂も全くなかったのでだいぶ近く感じました。

実際のお部屋を何部屋か見せてもらいましたが、保育園のおかげで日当たりや眺望がかなり良かったです。

300万円キャッシュバックは8日までということですでにほとんど売れてしまってました。

また似たようなキャンペーンをいい部屋でしてくれたらかなり魅力的かと思います。

目の前には、マリンピアイオンやイズミヤへ行ける無料バスも出ていたので買い物には困らなそうですね。

[33: 匿名さん]

ある意味独特な環境ではあるなと思います。
バルコニー側が保育園ということで。
たしかに日当たりは良いだろうし、開放感もあるかもしれない。
早朝と夕方から夜は気にならないだろうけど、日中はそれなりに賑やかそう。
保育園は土日は午前中だけとか休みだったりするのかな？
静かだとありがたいなと思わなくもないです。

買い物に利用できる無料バスが目の前にあるのは便利だと思います。

[34: 匿名さん]

現時点の販売状況はどうでしょうか
入居した戸数は少なそうですね

[35: マンション検討中さん]

最近書き込みはなくて、人気がなさそうですね
このマンションはどうですか、購入経験者から意見を聞きたいと思います。

[36: 買い替え検討中さん]

日当たり良いっていうけど、３階以上ですよね。1階は保育園の建物の陰で開放感なし。駐車場のみならず、駐輪場まで立体式。道路側から見て圧迫感有。本当に無理して建ててますね。広い敷地の旧マンション群のほうがまだ良い。

[37: マンション検討中さん]

確かに、駐車場は嫌な感じです。
保育園は煩いか懸念していますが、現在売り残し部屋は数百万円程度の値引きとなりそうですね。

[38: マンション検討中さん]

駅に近いですが、わざわざ「団地より窮屈な団地物件」を買う理由が見当たりません。
このあたりは築年の新しい賃貸物件がないので、そっちにしたほうが良かったように思います。
駅近ですし。

[39: マンション掲示板さん]

ここ三井のリハウスで3件ほど中古物件出てますがなぜなぜ6月に建ってこんなに出てるのでしょうか…？訳あり？

[40: マンション検討中さん]

三井のリハウスで探しましたが出てませんでした。
安く購入して、買ってすぐに売って、中古で利益が出るということでしょうか。
本当の話であれば３件ともすぐに売れたということなので、そういう買い方も有りなのかな・・・