東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部の大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー梅田 North」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-03-26 11:34:31
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大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番3、21番4、21番5、21番6(地番)

大阪市営地下鉄御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
阪急神戸線「梅田」駅 から徒歩 7分
JR東海道本線「大阪」駅 から徒歩 12分


【売主】

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住友商事株式会社(売主)
国土交通大臣(14)第189号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目2番18号

【施工会社】

株式会社大林組

【販売会社】

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住商建物株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(12)第1894 号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号

住友不動産販売株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(12)第2077号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル

東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
国土交通大臣(10)第2611号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒534-0001大阪市北区梅田1丁目11番4号(大阪駅前第4ビル15階)


【情報源】
【民間】解体工事に向けて準備進む/大阪・中津のラマダホテル大阪跡地/敷地約5000平方㍍はオリックスが所有
http://constnews.com/?s=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%83%86%...

ラマダホテル大阪跡の状況 14.10
http://saitoshika-west.com/?q=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%...

2013年12月31日で閉館した「ラマダホテル大阪(旧東洋ホテル)」 仮囲いで囲まれる
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/02/20131231-0b05.html

【マンションコミュニティ】
サンクタス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%8...

オリックス不動産はどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47471/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレッドタイトルと本文を編集しました。H28.10.18 管理担当]


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-05-22 11:34:38

現在の物件
ブランズタワー梅田 North
ブランズタワー梅田
 
所在地:大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番7、21番8、21番9(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
総戸数: 653戸

ブランズタワー梅田 North

41: 匿名さん 
[2016-10-19 18:55:34]
民泊はやめてほしい
42: 匿名さん 
[2016-10-20 08:05:12]
モデルルームはどの辺で予定ですか?
43: 匿名さん 
[2016-10-21 10:48:06]
早く進んでほしい・・
44: 匿名さん 
[2016-10-21 11:01:47]
お隣のおけいはんさんとは
敷地面積の広さといい
マンションのグレードといい
格が違いますものね。
まさか、京阪よりもお安くには
なりませんでしょう。
45: 匿名さん 
[2016-10-21 11:14:50]
大阪市内で超高層マンションが沢山できでいますが、
販売競争がはげしい・・
中津の場所はどうでしょうかな?福島積水超高層マンションと比較すると迷うな・・
それとも桃山台駅前住不マンションがいい・・
かなり迷う
46: 匿名さん 
[2016-10-21 12:10:58]
何で梅田Northなんて変な名前にしたんだろう?
はっきり言ってセンス悪い。
47: 匿名さん 
[2016-10-21 13:44:04]
最近、梅田北、梅田東、などのマンション名はいっぱいでてますね・・
別に中津の名前はいいじゃない?
48: マンション検討中さん 
[2016-10-21 16:55:14]
>>39
根本を勘違いされていますね。民泊条例は、旅館業法の規制を緩和するだけのことで、管理組合が民泊を禁止しているマンションは、特区内といえども民泊禁止です。

2016年1月27日大阪地裁判決では、民泊を運営している区分所有者に対して、民泊営業を差し止める仮処分命令を出しました。この差し止めは管理規約を根拠としたものであり、民泊条例が施行されても同じ結論となります。

ということで、民泊を厳しく禁止する管理規約があるのなら、本物件を検討しようと考えています。大規模マンションで民泊が放置されたら、資産価値などあったものではありませんから。
49: 匿名さん 
[2016-10-21 23:23:42]
新築ですよ。

普通の感覚なら、民泊に出す区分所有者は、さすがに入ってほしくないですね。

(築20年くらいになり、売るに売れなくなったマンションならいいと思いますが。)



50: 名無しさん 
[2016-10-26 14:25:00]
ここ50階建てみたいで中津駅前が一気に超高層マンション群になるなぁ
51: マンション検討中さん 
[2016-10-27 13:47:21]
こちらは何で免震にされないのでしょうか?
52: 匿名さん 
[2016-10-27 14:23:48]
資料まだ何も公開していないのに、なんで免震構造じゃないこと知っているの?
53: 匿名さん 
[2016-10-27 14:28:39]
坪単価はどのぐらいなるでしょう?、その次第・・
54: 匿名さん 
[2016-10-27 23:21:08]

>>52 匿名さん
プレスリリースくらい確認してから書き込見ましょう。ここは大林のDFSですよ。一般に公開されてる情報ですが??
55: 通りがかりさん 
[2016-10-28 11:05:10]
梅田から程よい距離感。
ウメキタ二期で資産価値は上昇ですな。
56: 匿名さん 
[2016-10-28 15:51:14]
モデルルームは現在工事中でしょう?どの辺になるでしょう?
57: 匿名さん 
[2016-10-31 08:05:57]
えらいのんびりしている
58: マンション検討中さん 
[2016-11-01 15:50:25]
引渡しが3年以上先ですよ!
59: 匿名さん 
[2016-11-02 09:44:24]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
60: マンション検討中さん 
[2016-11-09 11:33:35]
先が長いぃ〜。
待ってられないです。

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