ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHってどうですか？

[匿名さん]

現時点での情報源は下記の通りです　公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHのスレッドは参考になります


東急不動産：http://sumai.tokyu-land.co.jp/kansai/index
NTT都市開発：http://www.wellith.jp/?iad=nttud_residence


公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinsaibashi202/
所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目45番1、45番6(地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
　　　大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 12分
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【情報源】
建設ニュース【民間】２棟目は３０階建て、１５年３月末に着工／長堀橋駅近くのツインタワーマンション／東急不動産とＮＴＴ都市開発
http://constnews.com/?s=%E6%9D%B1%E5%BF%83%E6%96%8E%E6%A9%8B%EF%BC%91%...

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH（東心斎橋1丁目計画Ⅱ）の状況 1504
http://saitoshika-west.com/blog-entry-2856.html?q=%E6%9D%B1%E5%BF%83%E...

2015年5月 3日 (日)（仮称）東心斎橋１丁目計画Ⅱ　2015年4月30日の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/2015430-4d2d.html

【マンションコミュニティ】
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称：(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406256/

東急不動産のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/

東急コミュニティーの評判は？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/

ブランズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...

長堀橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%95%B7%E5%A0%80%E6%A9%8B/

心斎橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%BF%83%E6%96%8E%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...


【タイトルを変更しました　2015.9.29　管理担当】

[41: 物件比較中さん]

33もだね

[42: 物件比較中さん]

このマンションがあまり注目されないのが不思議でした…
中之島、梅田東でけなしあいするより、断然こちらかと思っていました。
飲食店は十分多いので、スーパーができてくれれば、もっと良くなりそうですがね！

[43: 匿名さん]

坪単価は、ここと梅田東、中之島、新町は同じレベルでしょう。御堂筋本町はほんのすこしだけ上かも、それでも坪2～3万くらいの差なので、ここをキャッシュで買える人は、他のマンションも（最上階の極端に高い部屋以外は）当然買えるでしょう。

[44: 物件比較中さん]

此処は利便性が良いとは思うけど、街に品格が無いように感じてしまう。

飲食店のゴミもあっちこっち出しっ放しだとかタバコの吸い殻捨て放題など、旅行者や通行人が散らかしたりして汚ないです。
またホームレスが道端で寝てるのを目にする比率も北区よりかなり高めです。

なんか言葉に出来ないようなミナミ独特な雰囲気の不味さが住むには残念に思う。

[45: 物件比較中さん]

>>44
北区の東通り～堂山町あたりも似たようなもんです。

[46: 物件比較中さん]

>>45
そうですよね！同じです。

[47: 匿名]

単身、子供無しの夫婦(子供の予定無し、シニア含む)にはここがいいかも。心斎橋7分は近い。
でも中央区はオフィス街や歓楽街が集中する大人向きだから、ファミリーや静かさを求める場合は大和のタワーも10分で心斎橋だから、いいかも。買い物が2店舗目の前あるし。
それにしても、心斎橋の東か西でだいぶ環境変わりますね。

[48: 匿名さん]

ミナミの治安には不安アリ！

http://www.mbs.jp/news/kansai/20151216/00000048.shtml

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151217-00000017-mbsnewsv-soci

[49: 匿名さん]

30代だからかもしれないが東側の方にいる事のほうが多いな

西の堀江はたまに行くがアメ村とかはご無沙汰だ

[50: 匿名]

治安は人が多く集まるから仕方ないとこありますよね。

[51: 物件比較中さん]

OMPタワーもそうだけど、最近はスーパーゼネコンではないハセコー施工のタワーマンションってよく聞くようになってきたけど、出来は如何なんだろう？

[52: 匿名]

>>51
ザ北浜とか京町堀グラメとかも長谷工だよ。

[53: マンション住民さん]

>>52

スーパーゼネコンの鹿島建設だよ！

[54: 主婦さん]

長谷工＝住みたくない＝チープなイメージ

竹中、大林、清水以外は論外

[55: 物件比較中さん]

治安はどおなんでしょ？

[56: 匿名]

>>54
その理論だと、売り主は財閥系以外は論外ですよね？
中之島をどうぞ。

[57: 匿名さん]

>>56

本町のブランズは竹中施工だけど。

[58: 主婦さん]

>>56
新町は大林です。

[59: 匿名さん]

>>54
なぜ鹿島や大成建設はダメなんですか？

[60: 匿名さん]

>>59

ハセコーよりかはずっと良い。