プラウドタワー北浜ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

現時点では公式発表はありませんが、業界新聞等によると計画進行中のようですので情報交換しましょう

野村不動産：http://www.proud-web.jp/kansai/
大林新星和不動産：http://osre.co.jp/sumai/index.html

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pt-kitahama/
売主：野村不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目１６番１他（地番）
交通：堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
　　　京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩5分
　　　御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

【情報源】

（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅新築工事の状況　15.05
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3114.html

015年5月 8日 (金)「Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ（北浜タワー）」近く　地上34階、高さ約120mの「（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅 新築工事」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/p-8df5.html

建設ニュース【民間】大阪・北浜に３４階建て超高層マンション／９月初旬に新築工事に着手／野村不動産と大林新星和不動産
http://constnews.com/?s=%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E9%AB%98%E9%BA%97%...

【マンションコミュニティ】

プラウドタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...

野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

大林新星和
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%9...

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました　2018.1.11　管理担当】

[1697: 匿名さん]

コロナで転売屋も焦りまくっているだろうな。

[1698: 匿名さん]

オリンピック延期決まったらまた価格上がりそう。

[1699: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1700: 評判気になるさん]

中古がけっこう出てきましたね。

[1701: 匿名さん]

まだ売れ残りがあるみたいですね。
値引きして売ってしまうと、他の部屋の資産価値にも悪影響なので値引きはなかなかしないでしょうね。

[1702: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
時と場合による。裏で値引きは全然あると思うが。

[1703: 匿名さん]

なるほど…賃貸の部屋はそれぞれオーナーさんが異なるので値付も異なりますし、敷金礼金ゼロに設定されている部屋もあるみたいですね。
これだけ賃貸が多くなると、管理組合の運営に影響が出てくるように思いますがどうなるんでしょう？

[1704: マンション検討中さん]

入居してるのに中々完売しませんね。

[1705: 通りがかりさん]

もう完売してなかったっけ？

[1706: 検討板ユーザーさん]

高額な部屋が売れないのはやばい。なんなら低層もまだ売れ残りあるかもね。

[1707: 通りがかりさん]

なんでやばいの？

[1708: 検討板ユーザーさん]

>>1707 通りがかりさん
目の肥えた富裕層が見向きもしない物件であるとレッテル貼られてるようなもの。それだけ物件に魅力がないってことでしょう。

[1709: マンション検討中さん]

今のところエレベーターの待ち時間は問題なさそうですか？

[1710: 検討板ユーザーさん]

>>1709 マンション検討中さん
結構待ちますね

[1711: 評判気になるさん]

>>1710 検討板ユーザーさん
やはりそうですか。まだ7割も入居できてませんよね？それでも待ちますか。非常用エレベーターは使える感じですか？

[1712: 検討板ユーザーさん]

>>1711 評判気になるさん
７割とは？3月頃引渡しではなかったでしたっけ？

[1713: 評判気になるさん]

>>1712 検討板ユーザーさん
7割は憶測です。失礼しました。
非常用エレベーターは使えますか？

[1714: 検討板ユーザーさん]

>>1713 評判気になるさん

使えない非常用エレベーターとは？

[1715: 検討板ユーザーさん]

>>1713 評判気になるさん
それは使えますよ。でも点検の日とかEV問題大変だろうなと思います。私は賃貸なので人が増えてきたら引越ししようか既に迷ってます。あと共用廊下が一方通行なので地味にそこも不満。

[1716: 評判気になるさん]

>>1714 検討板ユーザーさん
日常的に非常用が使用できるかという質問です。