プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[3201: 住民板ユーザーさん1]

>>3196 住民板ユーザーさん7さん

何度も注意されてもきかなかったのは、ロビーの小学生ではありませんでしたか？
自転車はウッドデッキはNGですが、その前のタイル（？）の部分は今のところは自転車オッケーでしたよね。

近くに公園もあることだし、こんなことになるならいっそのこと自転車全面禁止にすればいいのに。

[3202: 匿名]

夏休み中に小学生をよく見かけました。確かにカードゲームに興じていましたが、別に迷惑とは感じませんでした。それよりも、2-3歳の子供たちがソファに靴のまま上がったり、お菓子を食べ散らかしたり、大声を出したりしているほうが気になりました。ママさんたちもいましたが、軽く注意はするものの、話に夢中で放ったらかしでした。

[3203: 住民板ユーザーさん4]

>>3196 住民板ユーザーさん7さん


親子で乗り回すとは、具体的にどうゆうことでしょうか？

[3204: 住民板ユーザーさん2]

うちはまだあと１年あるんですが、他にも幼稚園情報あれば教えてほしいです
まだ通われてる方とかお友達もいないので
よろしくお願いします

[3205: 住人さん]

>>3165
一部テキスト削除となって、自転車の特徴など削除されていますね。
その他の投稿でも削除になっている部分が散見されますねw

明らかに自転車の特徴のみの削除です。
ルール違反している親とかが自転車の特徴を必死になって削除依頼しているんでしょう。ウッドデッキ前は目立ちますし。
記載されて困るようなら、始めからルールを守りましょう。

[3206: 住人さん]

あ、直近とかなり前の投稿には特徴残ってますねw

[3207: 匿名]

写真については本人からの削除依頼って書いてあるじゃん。安易な投稿がきっかけで騒ぎになってやばいって思ったんじゃないの？自分も写ってたし。

[3208: 住民板ユーザーさん5]

>>3197 住民板ユーザーさん1さん
詳しい説明ありがとうございます。
とても参考になります。

見たり聞いたりの情報でもすごく有難いです。

幼稚園なんてどこに行っても同じ、
との悲しい投稿もある中で、こういった親切な住人の方がいらっしゃる事が嬉しいです。

大切な我が子の幼稚園を悩む親心に対し、何処へ行っても同じ、と発言する方が、果たして本当に真っ当なモラルを語れるのか…。

立場違えど同じ住人同士、その人、その人の置かれた立場・思いを尊重して発言、判断できる人にこそ理事になって頂きたいです。

[3209: 住民]

>>3207 匿名さん
複数の名前変えて自作自演コメントしてた方に家族に危険が及ぶと脅迫までされてたから怖くなったんでしょ
それこそ脅迫罪ですけどね
反対に写ってた人を特定しようとしつこく晒してましたしね
肖像権の侵害
脅迫してた人もヤバイと本人から削除してるし
どっちが罪に問われるかは明白
安易な脅迫や暴言はダメですよ
自転車だけでは罪にはならない
もっと法律勉強したら

[3210: 通りすがり]

>>3209 住民さん
同じく
鮮明な顔写真ならともかく、自転車なんか自分のと違いますよと言われればそれまで
特定の証拠にもならない
マンションのセキュリティに関する写真でもないし
ムキになって批判するものではなかったはず

[3211: 通りすがり]

>>3205 住人さん

>>3044 住民板ユーザーさん3さん
ここから管理組合にいって、消されたんでしょう

[3212: 住民板ユーザーさん1]

>>3209 住民さん
この人は書き込みの内容でわかりますが、いつもいますよね。この掲示板が荒れる原因が自分ってわかってないです。

[3213: 住民板ユーザーさん]

>>3196 住民板ユーザーさん7さん

自転車に関する投稿が多すぎて、情報整理できておらず恐縮ですが、同一の方に対する意見がたくさん投稿されているのでしょうか。

[3214: 住民]

>>3212 住民板ユーザーさん1さん
普通にコメントしてることに対して気に入らないから暴言や脅迫
それこそ荒れますから
住民スレだけでなく、検討スレも同じような言葉使っていて同一者と分かる人が荒らしてますから
その方が言葉を正せば荒れませんよ

[3215: 住民板ユーザーさん5]

>>3214 住民さん
警察に行くか訴訟したらどうですか？暴言や脅迫ですよね。マナー違反以上にあなたにとって嫌な事ですよね。

[3216: 住人]

>>3207
自転車の特徴、消すの必死じゃないですかW
最近の投稿もその部分削除されてるしW

たぶん、写真は自分で消したんでしょうけど、それ以外は、
たぶん自転車の持ち主の依頼で間違いないでしょう。

よく考えたら分かるけど、自転車の特徴ごとき、
写真載せた方が他の投稿も調べて消す理由はないと考えます。

もう十分自転車の特徴は掲示板見ている方には覚えられたと思いますし、
もう消しても遅いと思いますがW

[3217: 住民板ユーザーさん9]

>>2968 マンション住民さん　さん

なにがあったのですか？

[3218: 住民板ユーザーさん10]

>>3165
この自転車のことですよ。

[3219: 住民板ユーザーさん10]

どちらも子供用で、青いJEEPのデザインが入った自転車、
タイヤに白い縁取りがされた自転車と過去に記載があるようです。

[3220: 住民板ユーザーさん9]

>>3219 住民板ユーザーさん10さん

みんなの森 に自転車がNG？

みんなの森のうち、ウッドデッキだけがNG？

そもそもマンション敷地内で自転車がNG？

すいません、無知で恐縮ですが、教えていただけないでしょうか。

[3221: 住民]

台風の備えできてますか？
バルコニーに置いてある荷物は飛ばされないよう固定もしくは室内に移動させましょう。

[3222: 住民板ユーザーさん3]

>>3216 住人さん
何で必死なのかないつも？
写真の話題になるとムキになりすぎな人がいつもいますね
そういう人は自分に何かやましい事があるんでしょうが

[3223: 住民板ユーザーさん8]

>>3204 住民板ユーザーさん2さん
あと見かけるのは
慈愛
下坂部
からたち

ですね。

でもこれらの幼稚園についてはよく分からないので
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら
情報提供お願いします。

恐らく最初にこの質問をされた方にとっては
切なる問題だったと思いますよ。
もうまもなく願書の提出日ですから。

[3224: 住民板ユーザーさん1]

ウッドデッキはNGです。
乗り物の車輪によると思われる破損がウッドデッキで見られたので
ウッドデッキ上は乗れません。

ウッドデッキと共用棟の間のエリアは
乗り物で遊ぶことは認められています。

[3225: 住民板ユーザーさん0]

>>3224 住民板ユーザーさん1さん
他の皆さん

釣り投稿が沢山ありますが
絶対引っ掛からないように！！！

怒らせたり、興味を引いたりして
相手の反応を楽しむ釣りです

マンションの内容に関わることは
世界中どこでも見られる掲示板に
少しでも親切に書き込むのはやめませんか

書きたくても冷静な対応でいましょう

[3226: 住人]

>>3225 住民板ユーザーさん0さん
意味がわからない

[3227: 匿名]

親切に書き込んだらあかんって何が言いたいの？

[3228: 共用内保護]

話に出てるでしょうから今日の理事会で自転車全面禁止になるかもですね
子供だけでなく、常識の判断がつく大人もエントランス内を自転車押して通ってますから
アルコーブに自転車置いてる方もいてるけどいざ乗る時は廊下やエレベーターなど自転車押して行くんでしょうね
台風の時は玄関内に入れるのかなぁ?
持ち運べるおもちゃの子供用自転車はともかく、自転車は駐輪場にとめればいいのに
空きがあるんだし

[3229: 住民板ユーザーさん3]

>>3226 住人さん

たしかに、、、

[3230: 匿名]

コンプライアンス研修を実施したら？

[3231: 住民板ユーザーさん]

住民のフリした
釣り投稿ばかりだな

犯罪者みたいな仲間に加担したくない

[3232: 住民板ユーザーさん1]

自転車の特徴を持ち主が消す依頼をしたかどうかなんてどうでもいいでしょ。そんなに自転車の持ち主に恨みでもあるんでしょうかね？
ルールやマナーを盾にして人の悪口や噂を好物にしてるとしか思えない。

[3233: 住人]

>>3232 住民板ユーザーさん1さん
自転車を載せられた子供の親が批判のコメントや被害届を出すのはいいけど第三者がしつこく言う内容ではない。
顔写真もなければマンションの迷惑になることも撮られていないのだから
でも迷惑駐輪はみんな迷惑
通行の邪魔だし、床が傷つく、景観が悪い
一人がそれをすると皆同じようにしかねない。
皆ルールやマナーを守れば誰もそんなコメントしませんよ

[3234: 居住者]

>>3233 住人さん

まさしくその通りですね。

ルールを守れない人は、
その事実が公表されても、
まあ事実だから仕方ない？

[3235: 居住者]

>>3234
事実を載せられているだけなので、自転車が注目されるだけで
何の問題もないのでは。

[3236: 匿名さん]

フォレストE棟1階廊下の自転車のタイヤ痕かなにか気になります

[3237: 匿名]

気になるなら拭いといて下さい。

[3238: 住民板ユーザーさん2]

>>3233 住人さん
いつもこういう書き込みされてますよね。他人が同調したような自作自演も多いです。文面でわかります。
やる事無くて暇かストレス溜まってるんでしょう。

[3239: 住人]

>>3238 住民板ユーザーさん2さん
誰かさんみたいに文面をコピーしたり自作自演なんてしませんよ。暴言や脅迫なんてしないし、普通にコメントしてるだけです。
返信は他人様ですよ
反論があるなら話をすり替えないでコメントして下さいね
第三者がムキになり過ぎです。ルール違反を擁護しないで下さい。

[3240: 住人]

>>3238 住民板ユーザーさん2さん
私やあなたや皆ここに書き込んでいるということは暇なんでしょう
ストレスはルール違反者がいるのでありますね
一生住もうと思っているマンションいつまでもキレイであって欲しい。

[3241: 住民板ユーザーさん1]

>>3240 住人さん
個人的にとても嫌な思いをされてるのはわかりますが、マナーをどうにかしたいなら掲示板に書き込むのではなく他の方の同意を得られるような事を優先されたらどうですか。
掲示板に書き込んでも解決するとは思えず、他の掲示板を見てる方もそろそろこの話題はお終いにして欲しいと思ってる方も多いのでないでしょうか。

[3242: 住人]

>>3241 住民板ユーザーさん1さん
ルールやマナーについては個人的にではなく、嫌な思いしてる方はたくさんいてますよ
まさか嫌な思いしてるのは私だけと?(笑)
ルールやマナーについてのコメントも嫌な思いしてる方には同意してもらってますよ
批判したり、終わりにしようと言ったり、滅茶苦茶ですね(笑)
批判などなければすぐに終わる話題です。
被害届も出せない第三者が晒すだの訴えるとか家族が危ないなど脅迫があったからここまで長くなっただけですよ

[3243: 住民板ユーザーさん5]

>>3242 住人さん
文面からかなり精神的にお疲れのようですので心配ですが、もう掲示板を見たり書き込まない方がいいですよ。嫌な事を思い出すだけです。
もはやあなたの日記のような掲示板になっています。

[3244: 通りがかりさん]

3241.3243さんに同じくです。
もうやめましょうよ。
本当にマナー違反がいやならここに書き込むのは意味がないです。
この掲示板のせいでどんどんマンションのイメージが悪くなります。

[3245: 住民]

>>3244 通りがかりさん

マナー違反を擁護するのはやめましょう

[3246: 住人]

>>3244 通りがかりさん
マナー違反を擁護してればマンションの風紀がどんどん悪くなります。
マンションのイメージ悪くなるって、このスレ見てる方一部ですよ
イメージのことを言うなら悪くしているのはきっと住民スレと同じことを検討スレにコメントしている方ですね
その方を注意しましょう
暴言や脅迫もそんな怖い住民がいるんだと悪影響です。

[3247: 住民板ユーザーさん5]

病院に行った方がいいですよ
心配です

[3248: 住民]

>>3247 住民板ユーザーさん5さん
それしか言えなくなりましたね。
苛ついているのか知りませんがわざわざコメントする内容ではないですよ
あなたの皮肉のようなコメントがなくなれば自然になくなりますよ
嫌なら見なければいいだけ
返信しなければいい
相手を脅迫したり、暴言で傷つけたり、犯罪にあたらなければ表現の自由があります。
あなたにとやかく言われることではありませんね。

[3249: 住民板ユーザーさん8]

もう関わりたくない
怖い

[3250: 住民]

3247と3249は同一人物でしょうね
おそらくその前も様々な名前でコメントしてると思われる。
わざわざ名前かえなくていいのに
気まずくなったら今までも名前をかえてきたのでしょう。
ルール違反者の擁護や暴言や脅迫については自身がコメントしたことだから批判しないんでしょうね

[3251: 住民です]

出張から久しぶりに帰って来ましたが、平日夕方エントランス付近の子供の多さにビックリしました。あとそのお母様達。特にルール違反など感じませんでしたが、賑やかで元気で少子化など微塵も感じない雰囲気。未来は明るいなと思いました。ただ、台風の影響でしょうか、森が残念な感じになってますね。根が張るのに時間がかかるんでしょうが…なんとかならないですかねぇ。

[3252: 住民板ユーザーさん2]

>>3251 住民ですさん

>>3251 住民ですさん
私も、台風の日の午前中に森で、お子さんがたくさん遊んでいるのを見て、賑やかでいいなぁと楽しくなりました。
園芸業者さんも、街路樹をクレーンで引っ張って傾きを直してくれているようですが、ホント、樹木の根付き問題、何とかならないもんですかねぇ。

[3253: 匿名さん]

ならんでしょー。
諦めるしかないですね。
宿命です。

[3254: 住民板ユーザーさん1]

>>3252 住民板ユーザーさん2さん
いつか根を張ってくれるといいですね(^^)
生い茂った森になるのが待ち遠しいです♪

[3255: 住民板ユーザーさん2]

森の定着に私も期待します。
20年後も築年数は古いけど綺麗で森も趣がある
見応えのあるマンションだと言われたい。

[3256: 住民板ユーザーさん1]

アマですしね期待してません

[3257: 住民]

>>3255 住民板ユーザーさん2さん

親切な方ばかりが多く、自然豊かなマンションを購入できて本当に良かったです（＾_＾）

[3258: 住民板ユーザーさん1]

最近知ったんですけど、近畿中央病院へのシャトルバスも出てるんですね！本数は少ないですけど、有り難いです。

[3259: 住民です]

>>3258 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか？知らなかったです。
駅前のロータリーからですか？

[3260: 住民]

>>3258 住民板ユーザーさん1さん

安心して暮らせますよね（＾_＾）

[3261: 住民板ユーザーさん1]

>>3259 住民ですさん
はい、駅のロータリーです。
1時間に1本だったり2本だったりですが、
出してくれてるみたいです。
HPに詳しく載ってますので、
ご覧になってみてください(^^)

[3262: 住民板ユーザーさん1]

関西では希少な梅田にアクセスしやすく住人同士のつながりも強く治安も保たれたコストパフォーマンスの高い物件を手に入れられて喜びは非常に大きいです（＾_＾）

[3263: 匿名さん]

前向きに検討したいけど、
この種のコメントが逆効果で怖いです

[3264: スカイ住民]

>>3263 匿名さん
ここは住民専用ですよ
結構残り少なくなっているので、あなたが選ばなくてもじきに売れると思います。ここんとこよく引越し目にしてるので
>>3262 住民板ユーザーさん1さん
感じる人によって違うでしょうが確かに住み心地はいいけど住人同士のつながりはまだまだだと思う。治安も保たれてはいないかな
これから期待です。

[3265: 住民板ユーザーさん1]

今日も沢山内覧の方をみました。

[3266: 住民板ユーザーさん6]

かなり人気のようですね

[3267: 住民です]

>>3266 住民板ユーザーさん6さん
残り9戸のようですよ。
何だかんだ凄いですね。
子供も多くて賑やかで、みんなの森もきっと素晴らしいものになるでしょう。
人も多くなったので、そろそろビエラテ空きテナントだけ早くなんとかして欲しい。それなりの人気店（マクドとか、この際何でもいい）が早く入らないか待ち遠しいです。
あと、踏切付近の駐輪場が更地になりましたが、何かできるんでしょうか？コンビニとかにちょうどいい広さかなと感じましたが…。
個人的には、あの危険な踏切をなんとかして欲しいです！拡張工事希望します。

[3268: 住民板ユーザーさん6]

>>3267 住民ですさん
何だかんだ、やっぱり駅近は、つえーな。

[3269: 住民です]

>>3268 住民板ユーザーさん6さん

ですね。あと少し、あともう少しだけ阪急塚口に近ければ…と思いますが。徒歩10分以内くらい。贅沢な思いですけどね。

[3270: スカイ住民]

車場荒らし恐いですね(；ﾟДﾟ)

[3271: 匿名]

車場⇒車上 頼むで。

[3272: 匿名]

セキュリティに係る書き込みは控えていただきたいです。

[3273: 住民板ユーザーさん1]

安心して暮らせませんよ
阪急側はセキュリティ甘いから車上荒らしあるんやないの？

[3274: 住民板ユーザーさん2]

最近、異臭なくなった？

[3275: 住民板ユーザーさん2]

>>3274 住民板ユーザーさん2さん
鼻は悪いかもしれないが、異臭を感じたことはない

[3277: 匿名]

[No.3276と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3278: 住民]

>>3274 住民板ユーザーさん2さん
以前は度々臭ってましたが、ここ最近は臭いと感じる日が私の中では皆無になりました。何か対策されたのでしょうか。

[3279: 匿名]

たまたまの風向きの具合いではないですか。
又匂いますよ。

[3280: 住民板ユーザーさん2]

>>3279 匿名さん

そうですか。それは残念

[3281: 住人]

しつこW
かまって欲しいらしいよW

しつこいから、誰か、返信してあげてよ。自作自演の方にW

そういえば、線路沿いの元自転車置き場の空き地ですが、
どうやら、コンビニ系ができるらしいですよ。

[3282: 匿名]

ここかまってちゃん多いな。

[3283: 住人2]

3274と3275は同じユーザー名ですしね・・・

有意義な情報交換を行いたいものですね。

[3284: 住民]

>>3281 住人さん
ソースはどこですか？

[3285: 住民]

いつまでゴミ捨てばの入り口前に掃除機置いてんだろう

[3286: 入居予定さん]

阪急の線路のほうのマンション扉ぶっこわれてますけど、なにがあったんですか？
バールでこじあけたあとみたいなのもあるんですが、、、とびらはふっとんでるし
入口ロープでぐるぐるまきにされてるけど・・・

[3287: 住民]

>>3286 入居予定さん
台風の影響です。
セキュリティについてはあまりコメントしない方がいいと思います。泥棒さんにお知らせしてるみたいなものなので

[3288: 住民です]

>>3281 住人さん
本当ですか？
スペース的にはピッタリかなと思っていましたが…。どこからの情報でしょうか？

[3289: 住民板ユーザーさん3]

あくまで予定としてきいてます。
その方向で調整しているらしいという意味です。

何のコンビニか、ある程度決まっているようですが、詳しくは教えてもらえませんでした。
どこからの情報かは、言わない方がいいかもしれないので、ご容赦ください。

[3290: 住民板ユーザーさん3]

あそこは、学生さんや、会社員さんがよく通りますので、
良い感じかもしれません。マンションの裏の出口も近いですし。

[3291: 住民板ユーザーさん1]

KYBの数値改竄問題…
ここのマンションは大丈夫なんでしょうか？

[3292: 住民です]

>>3291 住民板ユーザーさん1さん

あなた本当に住民でしょうか！？
ここは耐震マンションの筈では。
間違ってたらすいません。
（制震ではなく）

[3293: 住民]

>>3289 住民板ユーザーさん3さん

ビエラ空きテナントについての情報はありませんか？

[3294: 住民]

踏切り20分以上動かん

[3295: 住民]

>>3294 住民さん
時々そういうときありますよね。
私はその気配を感じたらすぐに南にある高架下に回ります。（笑）

[3296: 住民板ユーザーさん1]

先日初めて野村不動産のイベントに参加してきました。なかなか楽しかったです（無料だし）！子供達も楽しんでました。過去も含めて参加された方いますか？また、参加された方ではどのようなイベントが楽しかったでしょうか？

[3297: 内覧前]

年明けに入居予定のものです。
来月に内覧があるのですが、
必ずチェックした方がいいところなどや
こんなところに不具合があったなどの
情報頂けたら幸いです。
水平を測る機会などを準備していかないと
いけないでしょうか？

[3298: 匿名さん]

いらないでしょう

[3299: 住民]

>>3297 内覧前さん
水平をはかるのはiphoneで十分ですよ(^^)
クロスの剥がれや、床の軋み音、
あとはキッチンシンク下の臭いをチェックした方がいいです。
入居後に臭いに気づいたので、点検時に指摘したら
入居前からあった臭いか入居後に出た臭いなのか
わからないので対応できないとのことでした。

[3300: 住民板ユーザーさん1]

失礼します。
今までBS放送を見たことなかったのですが、BSは分波すれば映りますか？