《契約者専用》THE CONOE〈代官山〉

[契約済みさん]

THE CONOE〈代官山〉契約者専用スレッドです。

契約後はこちらで情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/428017/

物件URL：http://www.apamansion.com/daikanyama/

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1,8,9（地番）
交通：東急東横線「代官山」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分、JR山手線「恵比寿」駅　徒歩11分
　　　東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分
間取り：1K～3LDK
総戸数：109戸
完成予定：2016年（平成28年）1月末
入居予定：2016年（平成28年）3月末
売主：アパホーム株式会社
施工：日本国土開発株式会社
管理会社：アパコミュニティ株式会社

[1: 契約済みさん]

一年後が楽しみな皆さんだけでようやく前向きなお話だけできますね。
よろしくお願いします。

[2: 契約済みさん]

一年後、ホントに楽しみです。今からインテリアなど、色々考えてます。気が早いですね。（笑）
質問なのですが、契約後もモデルルームへ行って内装の相談などをしてもいいものなんでしょうか？マンション買うの初めてですので、素人でお恥ずかしいです。

[3: 契約済みさん]

検討版は急に賑やかになりましたね。

内装の相談はモデルルームに行っても東急ホームズさんに繋いでくれるくらいじゃないですかね。
名刺お持ちなら直接電話した方が早いかもしれませんよ。
特に休日は2期の営業に忙しいでしょうから。

[4: 契約済みさん]

>>2
内装のご相談でしたら、別途インテリアオプション会のようなものが開催されるみたいですよ。私も早く相談したくてウズウズしているのですが、連絡を待ってからでもいいかなと思って、まずは自分の妄想を膨らませております。3さんがおっしゃるとおり、今は2期に向けて営業の皆さんもお忙しいでしょうし。

既に終了したコンロ等のオプションは東急ホームズさんでしたが、インテリアオプションは住友のシスコンもあるのかな？契約ファイルに入ってあったので気になっています。

[5: 契約済みさん]

2です。アドバイスありがとうございます。
そう言えば、契約時に担当の営業さんから「フローリングのコーティングなどのオプションは後日ご案内します」と言われました。ただ、「契約後は1月の内覧会まで何もありません」とも言われたので、少し混乱してしまって…。
でもあれは、内装の相談などが特になければ次は内覧会ってことだったのかな？ともあれ、今週来週は二期受付でお忙しいでしょうから、頃合いを見て担当さんに連絡してみることにします。

[6: 契約済みさん]

トランクルームいつ頃売り出すんですかね？
何か御存知の方いらしゃいますか？

[7: 契約済みさん [女性]]

質問です。
どのタイプも玄関からフラットにタイルがつづきますが、目地が白いので歩く中央部分だけすぐに汚れそう。なので始めから目地全部にグレーをのせようかと考えてますが、気にしすぎですか？オプション扱いになりそうですが。
特に玄関辺りは直ぐに汚れそう。なので。

[8: 契約済みさん]

タイルは白いままで目地だけグレーにするんですか？

[9: 契約済みさん [女性]]

>>8
そうです。

[10: 契約済みさん [女性]]

>>8
ですが、みなさんの反応の無さから
私が気にしすぎなんだなあ。とわかりました。
せっかくの代官山なので、インテリアもこだわりまくりたいと迷走中です。

[11: 契約済みさん]

>>10
わかります。私もあれこれ考えすぎて悩みまくりです。
インテリアもこだわりたいですよね。予算がいくらあっても
足りないです。（笑）
白いタイルは確かに目地が汚れそうですが、それをキレイに
掃除するのもまた楽しみです。ルームシューズをまめに
取り替えれば、そんなに汚れない気もしますが。

[12: 契約済みさん [女性]]

>>11
そうですね。まだまだ迷走してみます。
インテリアではとくに照明にこだわりたいと思ってます。が、こだわりイコール予算増しですね。

[13: 契約済みさん]

検討版で記念に貼ったら喜んで頂けたのでもう一枚貼っときます。
近所在住なんで、天気良ければまた貼りますね。

[14: 住民さんＡ]

どーでもいいけどあまりはしゃがないでね。
ピーコックは異常に芸能人多いから無視してあげてね。
はしやいでる田舎者＆BBA見るとなぜかイラつくのでお願いしますね。

[15: 契約済みさん]

>>14
ホントにどーでもいい情報ありがとう。ちなみにここ契約者専用スレなのでお願いしますね。

[16: 契約済みさん]

また少し高くなりました

[17: 契約済み]

>>16
最近まったく現地を見に行けなかったので、近影は
ありがたいです！徐々に存在感増してますね。

毎日酷暑が続き、現場の方々には頭が下がります。

[19: 契約済みさん]

シート高は11階というところでしょうか。

[20: 契約済みさん]

久しぶりに週末綺麗に晴れました。

[21: 契約済みさん]

一部カバーがとれました。

[22: 契約済みさん]

>>21
おお！ついに！
ルーフバルコニーの辺りですね。
なんだかドキドキしてきました〜。

[23: 契約済みさん]

早く全体の外観を見たいですね！！

[24: 契約済みさん]

公式更新されないですね。

[26: 契約済みさん]

公式に最新の写真上がってましたね。
いよいよ全体の外観が明らかになってきました。
やはり白い外壁、美しいです！

[27: 匿名さん]

>>26
現地見に行きました。とても清潔感のある仕上がりでした。写真で見るより、完成予想CGより、実物の方が素晴らしい。購入できて本当に良かった。

[28: 契約済みさん]

天気がいいと青空に淡いピンクのタイルが良く映えますね。

[29: [男性]]

近くを通ったんで写真撮っておきました。

[30: 契約済みさん]

じゃあ私も。

[31: 契約済みさん]

本当に凝った意匠をしていますよね。現場の方々は大変だったと思います。

[32: 契約済みさん]

存在感抜群ですね。完成が待ち遠しいです。

[33: 契約済みさん]

皆さんいい写真ありがとうございます。
完成が楽しみです。

[35: 契約済みさん]

なんか外壁のタイルがぼこぼこという投稿を見たのですが、内覧の時に確認しないといけませんね。

[36: 契約済みさん]

タイルだけではありません。
リストランテASOのあたりから見た、
完成予想CGと工事進捗状況写真を比べてみて下さい。
CGでは5階まで見えているのに対し、
進捗状況写真ではなんと7階までしか見えていません。
これは、
天井の高さを偽って販売したということにならないでしょうか。

外から見てわかる部分だけでも次から次へと…
見えない部分が完璧だとはとても思えません。

1億円…
キャンセルを本気で考えています。
みなさんは迷われてないですか？

[37: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

>>36
作ってる側です。はっきり言って私なら買いません。手抜き工事酷すぎです。

[38: 契約済みさん]

天井高は契約前時に重要事項説明書に明記されている筈ですので、その観点でのキャンセルは自己都合になるでしょう。
CGについてはそれで景観を約束するような売り込みがあったことが証明できるなら話は別ですが、イメージと違うだけでは苦しいでしょうね。

>>37さんはAPAマンションに連絡されたそうですが、差し支えなければどちらの部署のどなたに連絡されたのか教えていてだけませんか？

[39: 契約済みさん]

内覧会行って来ました。色々ご指摘があるように荒い所や安っぽい所もありますが、想像以上でも以下でもなく、概ね満足してます。
作業員を名乗る方その他が色々ご指摘いただくのは有り難い話ですが、正義感で仰るなら素人でもわかる外観の事は放っておいて下さって大丈夫なので、躯体とか配線、配管とかの欠陥があるなら、それをご指摘頂けると有難いです。ないならどうぞ放っておいて頂きたいですね。

[40: 住民でない人さん [男性 30代]]

コンクリートこんな感じ

[43: 契約済みさん]

あまりに素晴らしい場所なので関係無いみなさんも気になって仕方ないようですね。本当に部屋からの眺めは最高でした。入居が待ち遠しい。

[44: 契約済みさん]

でもやっぱり不安ですね。
実際内装もひどかったですし…。

アパと国土開発には、きちんとした対応をしてほしいです。安い買い物ではありませんし、安心して住みたいのです。

眺めは最高でした。憧れの代官山ライフを早く心から満喫したいものです。

[45: 契約済みさん]

40は検討版と連投です。ありがたい事ですが、誰が何の為にわざわざ現場に出向いてこんな写真撮ったんだろうと考えると不思議ではないですか？
正義感ですか？の割に中途半端でちょっと信じられないですね。
不安を煽る事自体が目的ならなるほどなぁと思いますが、ならまともに相手するのはバカバカしいかと。
私は不安というより不愉快ですね。

[46: 住民でない人さん [男性 30代]]

>>45
ならば、後で後悔しな！頑張って、ドンマイ

[47: 匿名さん]

本当に購入者の幸せをおもんぱかって、リークするまでの危篤な人がいるか否かは分からないが、関わった人自身が良心に納得できずに指摘されてると善意に受け取った方が良いのでは。偽造写真や、事実無根の捏造ではないのならば。
地所の南青山のリークだって結果的に多くの無過失善意の購入者を救うことになりましたよね。

[48: 契約済みさん]

46も47も部外者が契約者板にまでわざわざ書き込んでいただいてありがとうございます。
南青山のように外観でわからない点のご指摘なら大歓迎ですけどね。
素人でもわかる所は契約者がアパと交渉してますんで放っておいていただいて大丈夫ですよ。

[49: 契約済みさん]

>>48
見えるところかがこのレベルだと、見えないところはさらにひどいのではないでしょうか？
住民全体でアパに交渉して第三者機関による再調査をさせるべきです。コンクリート強度などに問題があると後々悲惨ですから。

[50: 契約済みさん]

>>49のように、契約済みのふりをして契約者を煽る書き込みって、どこの住民スレにもあらわれるもんだね。
まともに相手すると余計に面白がって書き込むもんだから、もうまともな情報交換はこの掲示板では望めないと思います。

この立地に住めるんだから、それに勝るものはなし。あとは粛々と再内覧会と入居の準備をするのみ。それでは本当の契約済みの皆さん、入居後にお会いしましょう。