シティタワー大阪本町

[不動産購入勉強中さん]

公式発表はされてませんが、業界新聞等で情報が発信されています
ぼちぼち情報交換していきましょう

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


【現時点の情報源】

2015年2月 2日 (月)　（仮称）中央区備後町２丁目計画　「住友不動産」が取得した３棟のオフィスビル跡地はマンションに決定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/02/post-a4ff.html

2015年5月 6日 (水)　（仮称）中央区備後町２丁目計画　「住友不動産」のマンション建設予定地　2015年4月30日の解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/2015430-6ba5.html

【民間】３棟跡地の一体開発に向けて準備進む／堺筋本町のＳＰＰ大阪ビルを閉鎖／住友不動産
http://constnews.com/?p=9845


【マンションコミュニティ】

シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

堺筋本町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A0%BA%E7%AD%8B%E6%9C%AC%E7%9...

備後町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%82%99%E5%BE%8C%E7%94%BA/

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[7981: 匿名さん]

1年くらい前は、高層階の70m2のお部屋と、中層階の80-85m2の角のお部屋がだいたい同じ価格帯でした。今、高層階の70m2のお部屋が2タイプ、中層階の80m2のお部屋が1タイプ売りに出ているようですが、どちらが1.7億円でどちらが1.75億円なんでしょうね。

[7982: 匿名さん]

>>7980 匿名さん

坪単価約700万になりますね
凄い！　何階なのか知りませんがそれは凄いです
でも10年前から比べたら1.5倍に価格も上がっているとか　ウメキタの最上階25億円
東京では、300億とか　上には上の富裕層がいらっしゃいます
ココに関しては、流石に25億とはいなくても
この場所　この規模は、ココしかない　もうこれだけの大規模タワマンは当分出てこない希少価値は有ると言う事です
今は、インフレです　物の値段が右肩上がり
マンションだけ下がる　は、考えにくい
ましてはや　お金の価値が下がるので
私は、マンションに変えておこうと思い買いました
20年前に買ったタワマンも良い家賃で貸せてますし
売却益も1.8倍の査定です

無理して買う物では無いので
何とも言えませんが買えるのら買っておいて損のない物件だと思います

[7983: 口コミ知りたいさん]

>>7982 匿名さん
スミフ物件だけじゃなく本町エリアは北区中津等の梅田一駅圏内より賃料取れるのも投資家にとって良い投資先。
これから建つ商店街のとこの三井だったっけな？
あそこがいくらで販売するのか非常に興味がある。
ここより安かったら即完売しそう。

[7984: 匿名さん]

>>7983 口コミ知りたいさん

萬栄跡地のことですか？
三菱地所ですね
本町タワーと言うより　心斎橋タワー物件
どちらからでも徒歩8分の立地ですが
駅チカでは無いので好き嫌いも出てくるかも
坪単価おいくらでしょうね

こことは、競合にならないかな