ブランズ三国ステーションレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ三国ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：大阪府大阪市淀川区新高3丁目14番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.44平米～80.41平米
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[148: 匿名さん]

私もありさんにしました

[149: 匿名さん]

のこり２戸ですね!!

[150: 匿名さん]

残りは3階と10階ですかね？
それにしてもすごいですね！！
神崎川や東三国のマンションが売れ残ってるのにここは、引き渡し前にほぼ完売！！
この資産価値を皆さんで維持していかないと！！(笑)

あと10日ですねぇ～
楽しみです！

[151: 匿名さん]

もうすぐですね
楽しみです
皆さんで管理もしっかりしていき
綺麗に永く住める様にしたいです

[152: 匿名さん]

すごいですね。
まぁ便利な立地ですしね
はやく引っ越しの準備をしないと…

[153: マンション検討中さん]

>>150 匿名さん

神崎川や東三国が残ってるのは、戸数が単純に多いからですよ。ここの戸数は位はどちらも売れてるようですよ。

[154: 匿名さん]

完売は時間の問題でしょうね

[155: 匿名さん]

マンション前を通ったらキッズルームに沢山の幼児用の玩具が見えました。
小さなお子さんをお持ちの方は楽しい時間を過ごせそうな気がします！

[156: 匿名さん]

私も外から見ました。なんか楽しそうなところでした。
みんなの共有スペースなのでみんなで、大切に使っていきたいですね。

[157: 匿名さん]

鍵の引き渡しがはじまりましたね。これからは毎日引っ越しラッシュですね

[158: 匿名さん]

残り1戸になりましたね。

[159: 匿名さん]

ずごい!あとどこが残ってるんですか？

[160: 匿名さん]

>>153 匿名さん
神崎川や東三国が残ってるのは、戸数が単純に多いからですよ。ここの戸数は位はどちらも売れてるようですよ。

↓↓


詳しくは知りませんが神崎川と東三国の物件はブランズより先に完成済ですよね。

戸数が多かれ少なかれ、事業者はマンション完成時には完売させるよう戸数に合わせた広告費を投入するのが通常のはずです。
なので、「完成時に何戸売れているか」ではなく、「完成時に何割売れているか」が重要なんだと思います。

単純に現段階で売れている戸数を比較することは何の意味もありません。

ブランズは完成時にほぼ１００％に近い割合で売れていますが、神崎川と東三国はどうでしょう。
今年の１月・２月に完成して７か月以上経過しますが１００％に近いですか？

どのマンションが人気であるかは明確であると考えます。

[161: 匿名さん]

スーモの新築マンションのフリーペーパーにエアリーと東三国のマンションはずっと載ってますね。今週のにものってます。
2つとも家具つき物件がありますね。ブランズ三国は、早いうちからフリーペーパーに連載がなくなってました。

完売とまではいきませんでしたが、99%売れたということですね。立地も環境もいいからブランズにしてよかったと改めて思います。
あとは、住んでみないとわかりませんがみなさんで
素敵なマンションにしていきたいですね。

[162: 匿名さん]

残りは販売価格からすると3階ですね。
近隣の新築はすでに引き渡しから数ヶ月経過しているのに
売れ残っていて、ブランズがあと1戸ということは、
このマンションの資産価値が高いのか、
販売価格が良かったのかですね。
いずれにしても、このマンションにして良かったと
思います！

引き渡しのときに値引きなしで、これだけ売れたのですから、
さぞかし東急不動産さん利益でたことでしょうね！(笑)

これからは私達で、このマンションの資産価値を高めていけるように
頑張っていきましょうね！

[163: 匿名さん]

引っ越ししてきましたが、そんなに電車の音も道の音も気になりませんね。まぁ、引っ越し業者のトラックの音はきになりますけど。笑
なんせ広いし快適です。夜も暗いかな？と思ってましたがブランズの灯りでそんなに暗く感じませんね。
早く荷ほどき終わって新居ライフを楽しみたいです

[164: 匿名さん]

窓を開けてるとタバコの匂いしませんか？

[165: 匿名さん]

匂いしました
残念ですね…

[166: 匿名さん]

うちは最近ほぼ窓を開けっぱなしにしてますが、まだ匂いがしたことはありません。

確かバルコニーでは喫煙を含む火気の使用は禁止でしたよね。
もしかしたら換気扇の下で吸っていて排気口から出た煙が伝わってるのかも？

いずれにせよみんなが気持ちよく住めるよう『気遣い』を大切にしていきたいですね。

[167: 匿名さん]

私の家も窓をよく開けますがタバコの臭いがかなりしてます。
ベランダにでてみるとお隣の方が普通にタバコ吸っていました。できる限りモメ事はしたくないので直接も言えず我慢するしかないのでしょうか？

ちゃんと最低限のマナーは守っていただかないと誰かが嫌な思いをしてしまいますね。