【契約者専用】パークホームズ品川ザ レジデンス Part2

[住民さん]

パークホームズ品川ザ レジデンスのPart2です。
購入者の皆さん、引き続き情報交換しましょう。

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359631/

所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/

[51: マンション住民]

>>50さん
バンド演奏やら、露店やら、かなり盛り上がってましたよ。ワンコインステーキ、ジビエバーガー、ビール、サングリアなど堪能しました♪

[52: 匿名さん]

皆様のご意見をきかせてください。駐輪場にとめている自転車のことなのですが、買ったばかりなのに日に日に傷が増えます。すぐ近くには枠外にとめている方や上段の方などどうやって転回してるんだろうと思う位密集してるので出し入れする際に私の自転車にぶつかってしまうのかな。と思います。仕方ないことだと諦めるべきでしょうか。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>51さん
普通の夏祭りと違ってオシャレーな感じですね！
素敵なJAZZが聞こえてきて、行きたかったけど、暑くて夏バテで外に出られませんでした(^^;;

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日って避難訓練だったんですね。
TYハーバーの横の運河で人が溺れてて、助けてー！って言ってたからビックリしちゃいました。

[55: マンション住民]

>>52さん
45さんと同一人物ではないですよね？
別人物だとすると、45さんが言うように自転車を雑に停める方が居るのかも知れません。
ここに書いていても解決はしないので、まずは注意書きの掲示を管理組合宛にお願いしてみてはいかがでしょうか？

[56: マンション住民]

>>54さん
品川区の防災訓練かも知れませんね。桟橋も使っていたし。
港区側にはああいう桟橋は無いですよね？運河の民間活用も、品川区側ばかりのような…もう少し港区側でも考えて欲しいものです。私が知らないだけかも知れませんけど…。

[57: 匿名さん]

>>55
ご意見ありがとうございます！管理会社に相談してみます。

[58: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[59: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京湾大華火祭が今週末ですね。
観えるかなぁ？

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

芝浦会場、当選した方っていらっしゃいますか？

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見えたね！

[63: 60]

>>62さん
メイン発射地点の大華火が観えましたね！

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建造中の水上レストラン、一時的に新東海橋側に動かしてたらしいですね。いつ完成するのか、楽しみです。

ただ、スーホルムのテラス席は、ぜひ復活して欲しいと思います。

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外に停めてある自転車は来客の？それとも住民が勝手に置いてる？

[66: 匿名さん]

一階から本を持って行く方同一人物の気がします。もうすぐここに住んで一年になります。マンション住民以外の方が持って行ってるのかもしれないし警察に被害届を出した方がよいのではないでしょうか？

[67: 契約済みさん]

>>66さん、

そのぐらいしないとやめないかもしれないですね。
警察はそのぐらいで動いてくれるでしょうか？

[68: 匿名さん]

被害届受理されれば管理会社が動いてくれると思います。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>65さん
ﾏﾝｼｮﾝに沿ってあるのは住民の方のものです。
総会の多数決で暫定的な置き場と決まり、抽選で当たった方が置いています。勝手に置いている訳ではないはずですよ。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建設中の水上レストラン、ライトアップしてますね！

[72: 匿名]

>>70
残念ながらその通り。
エントランスに出前のどんぶりが置いてあるくらいなんだから。

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間帯に叫んでる男性は何て言ってるのでしょうか？昨日も聞こえました。すごく通る声で、わざわざ遠くの人にも聞こえるように叫んでいます。きみが悪い…。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>70
だから、あの時 反対したのに。
今更なんですか。

[75: 匿名]

>>70
諸悪の根源は、ロクに使わないのにとりあえず駐輪場をキープしておこうという考えにあるんでしょうね。

[76: 匿名]

このマンションの防犯カメラは作動してないの？防犯カメラ見れば、雑誌盗んだ犯人わかるでしょ。

[77: 匿名さん]

>>76
何かあった時に確認出来るんだよ！

[78: 匿名さん]

運河に紫や青に光ってるタープを今日発見したのですがサーカスが来るんですか？

[79: ジュウミン]

>>75
諸悪の根源っ言い方はないんじゃないの？keepする権利はあるんだし。使わない人は期間を定めて必要としてる人に又貸し(言い方よくないけど)出来る制度が出来るといいね！

[80: 住民]

>>79さん
自転車置場に自転車を置かずにいられる期間は細則に書いてあります。使用料を払えば使わなくても(置かなくても)借りていられるということはありません。
各住戸に1台は優先割り当てされるはずなので、keepという考え方は必要ないのでは？2台分以上なら、話は違って来るかも知れません。

[81: 住民]

>>78さん
水上レストランを作っているところをライトアップしているようです。

[82: 匿名]

子供や酔っ払いがどんぶりにつまづいて怪我したら危ないから各住戸まで取りに来てもらった方がよいんじゃないかな。
私はどんぶりよりも一階でイチャコラしてるカップルと友達呼んで騒いでるグループにびっくりしたけど文化の違いだからしょうがないね〜

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ捨て場にダンボールを潰さないまま捨ててあり、中に燃えるゴミ、プラスチックゴミ、新聞、ペットボトル、なんでも入れたままで置いてある住民がいるんです。何度も見かけていて、住所付きのものも捨ててあるのでどのお宅かはわかるのですが、どうしたら良いでしょう？このようにきちんと分別をしないで捨てる方や粗大ゴミを捨てている方もいて(張り紙はしてありますが)不愉快になります。

[84: 匿名]

キッズルームを夕方以降も使えるようにしたいという話ですが小学生未満の子供が夜遊ぶんですかね？子供がいないから子供の事情がよくわかりませんが何か事故でもあったらと思ってしまうのですが…どうなんでしょう。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームはいつでも使えると、小学生未満の使用と決まっていても、夜に中高(もしくは若者)が遊ぶのに使用しないか心配です。

[86: 匿名]

そんなことも起きそうで心配ですよね

[87: 住民さんＡ]

キャナルテラスの外側の柵のところにハクビシンらしき姿が…こんな所にも居るものなんですね。
調べてみたら、港区内でも結構な数の目撃情報があるようでした。
http://tokyotanuki.jp/docs/tanuki1201.htm

[88: 匿名]

84さん、85さん、86さん
パーティールームにも同じことが言えますよね？なのに、パーティールームだけ22時まで使用可能なのはどうしてでしょう？キッズルームは保護者同伴でないとしようできないので、何かあったら同伴している保護者の責任でしょう。

[89: 匿名]

>>88さん
キッズルームも1時間毎の料金を決めて、住民のうちの特定の誰かに有料で貸し出すのですか？

[90: 匿名]

未就学児が22時まで遊ぶの？昼夜逆転しないの？

[91: 入居済みさん [男性 30代]]

常識で考えましょうよ。
三井だってパーティールームこのマンションだけでやってるわけじゃないし、何年も前から共用部に取り入れてます。
他デベもね。

変える必要なし。
買う前に確認しないと。
その点を重要視するならね。

共用部の終了時間、使用細則なんて不備があれば過去分譲物件購入者の声を聞き、利用実態に合わせ変化させ最善を見極めてる。

[92: 匿名]

>>83さん
83さんがそのゴミ捨てた住戸を特定できているのなら、ゴミ収集の時に管理会社も誰のゴミであるか確認できているでしょう。然るべき対応をお願いしてみてはいかがでしょうか？

[93: 匿名]

雑誌が行方不明な件。

[94: 匿名]

11月に入ってからちかいえ蚊が大量発生してるお宅ありますか？

[95: 匿名]

ちかいえ蚊というのですね。うちにも発生していっぱい刺されました。
運河から来るのでしょうか。

[96: 匿名]

>>95
やっぱり。うちだけではないのですね。蚊が飛んでこれないだろう高さの階なのに蚊が次々あらわれます。
私は排水口からではないかと疑ってます。

[97: 住民さんＢ [男性]]

上階の騒音で悩んでます。
夜中までガタガタとうるさいのですが良い対処方法はありますか？

[98: 匿名]

>>93
今日、雑誌を持って部屋に戻っていく人を見かけました。声をかけようか迷いましたが、もめても嫌なのでいったんスルーしました。
今度管理人さんに相談してみようと思います。

[99: 匿名]

>>98
トラブルになっては大変です！管理人さんに相談してください。よろしくお願いします！
蚊のことなのですが外廊下でよく見ます。

[100: 匿名]

一昨日は、家のドアを開けた時蚊が入ってきて退治しました。昨日、ベランダで蚊を退治しました。川から来てるんですかね。