リムテラス下落合ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

リムテラス下落合について知りたいです。
間取りや物件の設備等はどうでしょうか。
資産価値や将来性はどうですか？

また、周辺のショッピングや教育環境など、
住環境についても情報交換したいのでよろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区中落合二丁目667-90（地番）
　　　　東京都新宿区中落合二丁目5番 ※以下未定（住居表示）
交通：西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分、JR山手線「目白」駅 徒歩19分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩12分
西武新宿線「中井」駅 徒歩14分、都営大江戸線「中井」駅（A2出口） 徒歩15分

公式URL：http://lim-t.com/sale/shimoochiai/
売主：株式会社 エルプラス　
施工会社：株式会社 ガイアフィールド
管理会社：株式会社 ガイアフィールド

[1: 匿名さん]

ここのスチールツーバイフォー工法に興味があります。
気密性が高くて遮音性もあるので生活音が回避されるとか。
生活音は、気になる点ですが、それが回避される点は、とても魅力を感じました。
リムテラスは、戸建てと同じですが管理費安いんですね。

[2: 匿名さん]

マンションではなく分類では「長屋」になるのでしょうか。
入口にオートロックはあるようですが、エントランスも何もナシ。
元々1軒のお宅だった土地に８戸。
東西と北が高い谷間の土地。
このお値段が妥当なのかどうか微妙です。

[3: 匿名さん]

まだ完売ではないのでしょうか？
間取りを見ることができます。

リムテラスシリーズは、4軒の物件が多いですがここは8戸。

Eの間取りは面白く、四角くないのが特徴的です。
3階建てなので、日当たりもきっといいでしょう。

[4: 匿名さん]

A、D、F、Hが完売。
内廊下のようになっているようです。

昔あった連棟住宅かと思ったのですが、壁はかろうじて離れています。
そのため、将来的に建て替えをする時もできそうです。

できることならトイレが2つあるといいと思いました。

1～3階建てで、2階リビングだと明るくて生活しやすそうです。

[5: 匿名さん]

>>4

離れてませんよー
１戸ずつの建て替えはできませんよー
テラスハウスについてお勉強なさったほうがいいですよー

[6: [男性 40代]]

＞＞５
離れてますよ＾＾
基礎は共有していますが建物・壁は共有していないので建て替えに近い大規模なリフォームはできるそうです。確認しました。

[7: 匿名さん]

リフォームと建替えは全然違うでしょ。
意味わかって書いてます？

[8: [男性 40代]]

＞＞7さん
基礎といくつかの柱を残して、外壁から何からなにまで全て取り替える、新築そっくりさんのような大規模リフォームという意味です。壁を共有していないので、そのような建て替えに近いリフォームも可能です。

[9: 匿名さん]

面白いマンション？ですね。
壁を共有していないということは、隣の音も響きにくいということでしょうか？
上下は我が家ですし、生活音に関しては気を使わずに暮らせるのかな？

三階となると広いような気もするけれど、だいたい何人くらいで暮らす感じなんでしょう。
部屋数としてはそれほど多くはないので、贅沢な空間にも思えます。
№4さんに同感。トイレ、もう1つほしいです。