GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part13

[匿名さん [男性]]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561295/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地：東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分 、京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 、京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
価格：7100万円台～
竣工：平成28年01月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社（代理）、日本土地建物株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[142: 匿名さん]

>>139
うちは5分以内ではないけどね、いま計算したら坪650あたりで成約してるようだ。
うちもかなり値上がりしてたわ。うほほ

[143: 匿名さん]

>>136
実測の平均で16分ですね。当方東なので一番駅から遠いポジションの高層住戸です。20分になったことは一度もないので、足が悪い方か、お年寄りなんでしょうね。確かに廊下はやすっぽいですけど、最近のタワマンはみんなそうですねぇ。スカイズ、DTもぺこぺこ床です（笑）

[144: 匿名さん]

ずっと港区の内陸タワマンを所有していて億超えちゃう（港区で億超えって大したことないし）と自称してますが(笑)

駅近だと虎ノ門ヒルズとか、４－５億とかするけど話デカくなりすぎてるけど大丈夫かい？

虎ノ門ヒルズや六本木ヒルトップとか住んでるやつが、GFT板に張り付いて粘着ネガとか１００％あり得りえないけどね。

[145: 匿名さん]

>>142
多分今マンション買わなきゃで、ろくなマンションがなくて発狂してるんだと思う。なんで1年半違うだけでこんないいマンションが買えたんだろう、不公平だ、とかいう逆恨みなんだろうね。
こういうのみると、憐れみを通り越して優越感を感じるからほっといていいんじゃない？（笑）

[146: 匿名さん]

>>141
言いたいんだけどね〜
そこよりいい場所と言えば信じないなんて可笑しな話だね（笑）悪い場所なら信じるんだね。
買ったのはまぁ最近と言えば最近かな。うちも港区からの買い替えだよ〜（もちろん内陸）
良い値で売り抜けてどんどんいい家になっていくんだな。投資物件も売り抜けたし。
そこも2.3割アップなら売るのもありかもよ〜しばらく賃貸にでも住めばそのうちまた下がるかもよ。

[147: 匿名さん]

契約板が部外者で荒れに荒れて、一斉削除とアク禁で収まったらあとは、ずーーと使われていなかった新築検討板で急に連続ネガが始まり、しかも内容嘘ばっかり。しかしわかりやすいよね。

多分、パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング高層北向きの住人だろ。毎日GFT板に張り付き、粘着ネガ、しまいにゃ一眼レフの望遠でGFTを撮影。病気以外の何物でもない。

[148: 匿名さん]

>>146
うん、悪い場所でもいい場所でもいいからいってごらん？最近買える港区の新築タワマンって時点でそんな数ないけど。
いくつかMRいったマンションもあるから、貴方が買ったって証明できる情報を質問できるよ。
うそって思われるの悔しいじゃん？本当って示してみんなを黙らせようよ

[149: 匿名さん]

ショーンKみたいなやつだな(笑)

そのうちハーフだとか、NYアッパーイースト出身とか言い出すよ。

[150: 匿名さん]

このサイトでいうタワマンって高層マンションっていう意味だけじゃなくて、共有施設が充実している最低で規模４００戸以上の高層マンションのことを言うんだけどさ。わかってる？ここ５年以内でそれを満たす新築って港区ではGFTしかないんだけど。

最近タワマン買い替えたって時点で嘘になってるよね。

[151: 匿名さん]

>>148
その手には乗らないよ〜
そこのマンションとは検討者被らないからね。
まぁ最近と言ったし、内陸、駅から5分以上、坪650辺りが中古相場ですよ、ヒント沢山あるからだいたい絞れるでしょう。正解しても教えてあげないけど、いいマンションですよ。
だんだんGFT住人好きになってきたなぁ笑

[152: 匿名さん]

>>150
あ、そうなの？400戸以上って条件があるのは知らなかった、じゃタワマンじゃないのかな、タワマンとして売り出されてたけどね、すまんすまん。

[155: 匿名さん]

ショーンKさん、人生虚しくなりませんか？本当に坪６５０ならそれは超高級マンションといえますが、そこのまともな住民が他人の物件に張り付いて粘着ネガとはする可能性はまずありない。もし、そんな人がいたとしたらそれは本気で病気だと思う。

そしてなんどもいうが、ここでいうタワマンは港区でここ５年でここしか売られてないんだよ、港区で。妄想が良くなるといいね。

[156: 匿名さん]

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング高層北向きの住人だろ。流れ的にその可能性高し。

[157: 匿名さん]

>>155
とくにタワマンの定義はないって。
http://tokyorent.jp/selection/tower/

[158: 匿名さん]

いずれにしろ、まともな奴は入居後物件にアク禁いとわない無理ネガをしに来たりはしません。歪んだ部分がいつか治るといいですね。

[159: 匿名さん]

＞１５７
会話のレベルが低すぎる、とても坪６５０住民とは思えない。まあ誰も思ってないけどね。

[163: 匿名さん]

GFTって江戸川区だよね？

[164: 匿名さん]

>>138

本村や笄は、参加者少なかったですね。たいして、東町は多かった気がします。

全般的に、所得が高い地域の方が、参加者少なかった気がします。旅行にでも行ってしまっているのかもしれません。

[165: 匿名さん]

>>155
横ですが、グランドメゾン白金の杜ザタワーは三年前分譲の港区タワマンですよ。他にも色々と築浅の港区タワーマンションはあります。プラウドタワー白金とかパークタワー高輪とか。

これらをタワマンと呼ばずここだけタワマンと呼ぶのであれば、それは恣意的な定義と非難されても仕方無いですよね。まあGFT宣伝でも使われてた戸数800以上の大規模という前提を暗に置いているのかもしれませんが、あまり意味ある前提とは思えません。300あたり越えれば充分大規模のスケールメリット享受できますから。

[166: 匿名さん]

>>165
グランドメゾン白金の杜ザタワーってGFTより駅遠1路線しか使えない300戸くらいのペンシルタワー。白金台は200戸ちょい。高輪のパークタワーなんて100戸ないじゃん。どれも共用施設微妙、大規模でもなんでもない。マンコミュでは大規模タワマンは400戸超からですよ。その前提で話してるので恣意的でもなんでもないですね。
駅遠をディスるならグラン白金でもないでしょうし、総戸数100程度のペンシルタワーでドヤ顔してるならまったく相手にならないですね。さらに、それらのマンションで坪650を超えてるものは一つもありません（笑）