プレミスト北品川 Part2

[匿名さん]

プレミスト北品川スレPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532620/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/

所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩13分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩4分
東海道本線 「品川」駅 徒歩21分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.49平米～80.35平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/6299/

[97: 匿名さん]

山手通り沿いから、30メール！？は、たしか商業地で容積率500%だったような。
タワーコートみたいな細長いマンションが他にも建つかもね。

[98: 匿名さん]

>>97
誤解してますね。
でも大きいマンション建つことはあるかもですがそんな広い土地はないでしょう。
この付近では。

[99: 匿名さん]

今年は品川神社と荏原神社のお祭り同日開催ですね。またケンカ起きなきゃいいが、、、。

[100: 匿名さん]

>>99
そこが仲良く一緒にしてくれればもっと大きなイベントできるのにね。

[101: 匿名さん]

94さん、買い物事情についてありがとうございます。
基本的にはライフですか。
あそこなら満遍なく商品があるという感じなので、買い物のしやすさはありますよね。
後足りなくなったものはちょこちょことマイバスケットとか、というのが理想ですかね。
食パンとか牛乳とか、日配品は充実していますから
そういうのはそこで買えばいいかという感じに落ち着くのかなぁ

[102: 匿名さん]

土日は大井町に行くのがいいと思います。ヨーカドー、阪急、セイユー、成城石井、ハナマサとグレードも数もバリエーションも豊富だからね。

[103: 匿名さん]

近くにスーパーできないですかね。

[104: 購入検討中さん]

スーパーなら高級スーパーができて欲しいですね。

[105: 匿名]

>>104
一番近くてて大崎のパン屋メゾンカイザーとその隣のスーパーが高級スーパー（成城とか紀伊国屋じゃないけど）！？かな。
天王洲のデニッシュパン雅も買いにいきますよ。
確かに国道西側から大崎までの間にミニスーパーとかほしい。

[106: 購入検討中さん]

メゾンカイザーのパンはワインにもあってよく買います。

[107: 匿名さん]

>>87
この辺の目黒川は結構臭いますよ

[108: 匿名さん]

この辺は全然臭わないですよ。
しかも川から少し離れているので川沿いでもないですし。

[109: ご近所さん]

商店街の伊勢屋前の7階マンション知ってる方いますか？規模的に、小さいですが。
平成28年4月完成みたいで。
どんなマンションなんですかね。

[110: 入居予定さん]

品川駅の再開発による恩恵はあるんでしょうか？

[111: 匿名さん]

むしろ羽田の飛行機着陸ルートでは？

[112: ご近所さん]

>>110
恩恵はないですね。まったく。
直接影響あるのは、泉岳寺周辺でしょうね。
新馬場駅が劇的に変わらなければこのあたりは変化はないでしょうね。
全体的に都心マンション価格上昇の影響で再開発の影響は、皆無ですね、2020年前後でどうなるのか。

[113: 匿名さん]

>112
見てて見苦しい。

[114: 匿名さん]

土日も工事してました。
遅れてるんですかね？
こないだは夜9時近くまでやってました。
非常階段だけ目立ってました

[115: 匿名さん]

>>112
「都心マンション価格上昇の影響で再開発の影響は皆無」とはどういう意味でしょうか？

[116: 匿名さん]

6月は品川神社の祭ですね。
この時期になると昔から、ワクワクします。