クレヴィアタワー池田山 パート2

[物件比較中さん]

前スレが1000件になっていたので、クレヴィアタワー池田山　パート2です。
引き続き情報交換しましょう。

物件URL： http://www.ct-ikedayama.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372333/

地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数　地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31


所在地：東京都品川区東五反田五丁目108番51（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
　　　東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定

[311: 匿名さん]

またキャンセル住戸販売のお知らせＤＭが届いた。
何で売れないのかな？

[312: 金融投資家]

庶民向けの物件は売れなくなった、
今の経済環境では当然でしょう。

[313: 評判気になるさん]

内装やクロスのいい加減な指摘あるけど、大丈夫でしょうか。

[314: 匿名さん]

内装やクロスについて大きく気になる点はありませんでした。
小さな点でも指摘すればきちんと直してくれました。

[315: 匿名さん]

キャンセルが大きい部屋だったらなぁ

[316: 匿名さん]

>>> 315
どのタイプのお部屋希望ですか？
また、もし中古として売り出された場合、坪単価いくらでお考えですか？

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん
高層50平米以上坪330ならかいますよー

[318: 匿名さん]

>> 317
あり得ないですねｗ
坪500以上がスタートラインですよ。。。

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん
すぐ近くかつ池田山上斜面のバースシティ五反田が坪350位だから、
坂下のここは、まぁそんなに外れてないのでは？？
この辺に坪500とかの方があり得ないと思います。

[320: 匿名さん]

結構な値段で出てた中古はもう売れたの？
あれで売れたなら500もあながち間違いではないかも。

[321: 匿名さん]

山手線外側の不動前の中古ですら坪400超えですよ、、、
都内色々な地域の単価調べてみるといいです。
400でも今だと安いくらいですから、、、

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん
それは売出しのボッタくり希望価格。
上にもあるけど、池田山上の新築が無名デベとはいえ、350万からあるがね。

[323: 匿名さん]

タワーマンションプレミアムと、上層階プレミアムもある。
余程今の経済環境が崩れるか、投げ売りでもしない限り売出し時より下がることはないでしょ。。。

[324: 匿名さん]

完売しましたね。おめでとうございます！

[325: 匿名さん]

五反田駅周辺も飛行機がかなり近く上空を通過しますね。落下物があれば屋上くらい突き破ってしまうのでしょうか。。氷程度なら大丈夫そうですが。。

[326: 匿名さん]

税制も変更されたし、今後は上階ほどいろいろなリスクが出てくるかもしれませんね

[327: マンション検討中さん]

ここなかなか広い部屋の中古出ませんね。
飛行機は五反田駅真上くらい通過なので少し距離がありますね。

[328: 名無しさん]

ノムコムによればだいぶ値上がりしてますねhttps://www.nomu.com/mansion/library/id/P0027975/?utm_source=google&ut...

[329: eマンションさん]

502に違法メンズエステが入ってる

[330: 評判気になるさん]

>>329 eマンションさん
行きたい