パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~88.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報を追加しました 2015.4.25 管理担当】
[スレ作成日時]2015-04-21 23:42:55
パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part12
822:
匿名さん
[2015-05-05 20:12:35]
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823:
匿名さん
[2015-05-05 20:30:34]
>>822
あ、そう 笑 |
824:
匿名さん
[2015-05-05 20:36:51]
不動産好きって、何戸も買うような人?
見るのが好きな人? |
825:
匿名さん
[2015-05-05 20:40:57]
流石に安くなる要素ゼロでしょ。
何か要素ある?妄想じゃなくて現実にあるやつ。 |
826:
匿名さん
[2015-05-05 22:26:11]
現実に、が分かれば苦労無いんだけど。
品川側の湾岸や大崎側は飛行機通過が「現実に」ありそう。 |
827:
匿名さん
[2015-05-05 22:46:29]
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828:
匿名さん
[2015-05-05 22:49:26]
でも、こういう生々しい飛行ルート図や飛行高度を見せられるとね、、、
津波や液状化、千客万来、保活問題などより、よほど現実味がある。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405627/res/329-331/ |
829:
匿名さん
[2015-05-05 22:59:56]
>>825
呼ばれて飛び出てジャジャジャジャ〜ン♪ ハイ、マイナス要因いっぱいありますよ。 まず、インフレ政策の行き詰まりでしょ、湾岸地区の供給過剰でしょ、それに中国経済の破綻による世界的な経済の失速でしょ、可能性だけで言うと、南海トラフ地震もありえるズラよ。 オリンピック前まで、このプチバブルが続くかどうかは怪しいもんぜよ。 今、マンション買うのは相当の賭けになっちゃうにゃ〜。 |
830:
匿名さん
[2015-05-05 23:07:28]
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831:
匿名さん
[2015-05-05 23:48:51]
>>829
的確なコメントありがとう、ハクション大魔王さん。 |
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832:
匿名さん
[2015-05-05 23:51:09]
バリ移住して帰ってくるな
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833:
匿名さん
[2015-05-05 23:54:54]
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834:
匿名さん
[2015-05-06 00:06:14]
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836:
匿名さん
[2015-05-06 00:36:53]
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838:
匿名さん
[2015-05-06 01:14:00]
さっそく株価が19000円割りそうだけどな。
大暴落の初動が始まってる。次の新築は安い。 |
839:
匿名さん
[2015-05-06 01:14:46]
>>837
ハクション大魔王1号と2号の論点を勝手に評価します。 1、インフレが始まるか、続くか? →これは何とも言えないが、今のところインフレを否定する要因は無いので、2号さんやや有利 2、オリンピックまで価格高騰が続くか? →これはもっと何とも言えない。続く可能性も有れば続かない可能性もある。 従ってこの勝負ドロー。 3、建築資材の高騰 →もう高止まりって話じゃなかったっけ?これから更に高騰する説明になっていないので無効。 4、大手企業の給料が増えてきた →それは事実。だけどこれから上がり続ける保証は無いので無効。 5、地震や世界経済悪化の可能性 →リスクとしてはあり得るが、いつ来るか分からないので無効。 6、湾岸地区の供給過剰 →諸説有るが、これは個人的には心配。 以上、まとめるとほぼドローか、2号さんやや有利に見える。 が、しかし、2号さんの主張が「上がる要因しかない」だとすると、1号さんの言う通りリスクもある、って話の方が筋が通っている気がする。 結局、先のことは誰も分からないという、当たり前の結論になっちゃいました。チャンチャン! |
840:
匿名さん
[2015-05-06 01:17:15]
1990年の前々回は5分の1、前回は2分の1、
今回最悪を想定すると3分の1. 湾岸は、坪100万ぐらいまで下値ある。 |
841:
匿名さん
[2015-05-06 01:22:19]
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843:
匿名さん
[2015-05-06 01:34:27]
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844:
匿名さん
[2015-05-06 01:43:12]
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年収1000万円超の割合が2.8%しかいないという記事に驚いた。
しかも1.5千万超になると僅か0.6%。
友達とは金の話なんてしないけど、8割は間違いなく給与が1.5千万超えてるはず。
持ち家も某エリアに持ってるけど、駐在帰りなのでそのまま人に貸して今は賃貸暮らし。
ちなみにいま借りてる家も会社負担。家賃収入入れると1.5超えます。
毎月の可処分所得は100万以上だけど、40万くらいしか使わない。
スレと関係ない話ですみません。
いま買う気はないけど、不動産好きなのでちょくちょく覗いてます。