ソニー不動産の仲介ってどうですか

[買い換え検討中 [男性 50代]]

ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット（ホームページによる）
・両手取引をしない
・手数料が割引になる　など

[241: 匿名さん]

本当に片手なんですか。提携不動産会社との関係がわかりません。

[242: スーサイドスクワッド]

>>241 匿名さん

少なくとも、自分の時は完全に片手でやってくれましたよ。

[243: 匿名さん]

このスレは前からステマが多い。

[244: 評判気になるさん]

今の不動産仲介業は、ソニー不動産方式に自主的に移行して、信頼を取り戻すべき。 そして、お客様は善管注意義務違反でバシバシ損害賠償訴訟を起こして、外部圧力でコンプラ徹底！ アメリカでは起き得ない不祥事。というか、刑法犯。逮捕まだ？

[245: 匿名]

日本は直ぐにアメリカのマネばかりしたがるが、日本は日本の不動産業の仕方が
あります。ソニー不動産は、不動産を高く売る事を主眼を置いていますが、不動産が暴落するリスクが不備であると思います。リーマンショックのような突然の自体を想定していない。相場は変化する。
更に中古物件は、様々な問題をかかえている。高く売る事より詳細な物件調査の方が重要です。
売る側は、高く売る為に詐術的になりやすいのですから。高く売ると為には売主が物件のメンテナスやキチンした管理が
どうしても必要である。
高く売る事と、片手仲介がソニー不動産の場合は、それだけが唄い文句に聞こえてならない。瑕疵などの問題がなおざり
な気がします。

[246: 匿名さん]

おうちダイレクトの仕組みがへん。サイトの構成も一緒くたになっててさもしい。
ソニーの利益のためにやってるのに、さも(個人の)客のためになるような言い方や詐欺AIで釣ろうとしてるのがいやらしい。
日本の不動産界の仕組みが完全業者に有利なようになってるのに、訴訟で勝てる訳ないだろう。国の不備を個人が負わなきゃいけないの。ソニー不動産方式にしたら提携不動産会社が困るだろうよ。

[247: やってみればいい。]

考え方はヒトそれぞれ。
大手の三井や野村が良いと思えばそっちにお願いすればいいし、
ソニーのやり方が良いと思えばソニーにお願いすればいい。
ただただそれだけ。

[248: 匿名さん]

どっちのやり方もいいと思えない。

[249: 匿名さん]

　不動産は、今後暴落するおそれがある。需要も減少するのに、
何故、ソニーが不動産なんだろうか？
　大手も統合が進むでしょう。

[250: 匿名さん]

素人考えを不動産業界に持ち込んでいる。
弁護士も同じで、経験浅い弁護士が不動産案件
を取り扱うのとおなじ

[251: 匿名さん]

顧客満足って無事成約した人からの感想ですか。成約しなかった人もいるんですよね。何パーセントぐらいが一体成約しているのだろう。
他の不動産屋が何でおうちダイレクトとチラシに入れているのだろうか。
いったいおうちダイレクトってどういうものになったのか。個人が売り出してるものではなくなってますよね。

[252: 匿名さん]

高く売ると言っている不動産やから買う人いないでしょ。自分はソニーが売ってたら買わないよ。
ここの物件買うと損するってことだから。
中古が安く流通すれば今も売買進むのに高値にするから売れにくい。

[253: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[254: 匿名さん]

[No.253と本レスは、本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[255: 匿名さん]

AIBO貰えますか？

[257: eマンションさん]

[No.256と本レスを、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[258: マンション掲示板さん]

絶対やめた方が良いです。ネットに情報を登録するだけで、何もしません。最初の査定は高く見積もって、どんどん下げさせられます。両手取引の不動産屋の方が親身に対応してくれます。

[259: 不動産業者さん]

>>258 マンション掲示板さん
うちもでした。
ただ内覧の日程調整するのみ。
申し込み入りましたがあまりに金額下げた申し込みで、中間で調整お願いできないか聞いたら即断られ。なのでお断りしたら、しばらくして他社経由で再度同じ方から申し込みが入り、事情をお話したところ、今度はこちらも納得する条件で調整できたのに、どこかから聞き付け何故か逆切れされました。
しかも、調整は無理と言ったくせに、それが理由でこちらも不快になり『希望価格でないと売らない』と返したメールだけ取り上げ、こちらが先に交渉を断ったことにしようとしてきました。
あまりに失礼なので親身になってくれた両手の不動産会社さんに専任にする、と連絡したら、『専任結ばれたら当社からの広告は削除するので連絡下さい』と返信。嫌味が随時入っている。

[260: 匿名さん]

ソニー不動産は一般は取らないということですか。できるだけ高く売るというのもたんなるキャッチだけですね。別に適切な価格で、良い人に売れればいいし。259さんの話では両手をねらってる感じですね。
おうちダイレクトの仕組みは囲い込みとしかとれない。査定データも提携不動産会社の扱ったものは入ってないし、自慢のAIはいいかげんだし。
疑問点を聞いても、人をこ馬鹿にした人が同じ会話の中で正反対のことを言ったりするので、近づかないほうがいいと思った。