住宅なんでも質問「ソニー不動産の仲介ってどうですか」についてご紹介しています。
 

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買い換え検討中 [男性 50代] [更新日時] 2017-01-14 23:16:57

ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット(ホームページによる)
・両手取引をしない
・手数料が割引になる など

[スレ作成日時]2015-04-20 11:17:40

ソニー不動産の仲介ってどうですか

コメント  

No.122  
by 匿名さん 2016-11-28 02:43:10
ネットには反応しない、チラシが一番効くところってあります。知らないのですか。チラシって時代遅れなんですか。
No.123  
by 通りがかりさん 2016-11-29 16:14:18
契約しているときに、お客とのコミュニケーションや説明が足りないから、後でこのようなスレに投稿されるのではないか。
囲い込みの弊害を素人が理解しないと、素人に文句言うのだったら、国土交通省に両手禁止を申し上げれば。生半可なことではできないだろうが。
No.124  
by 匿名さん 2016-12-06 14:21:41
下段の「成約まで報酬を払わないので物件の管理は自分で・・・」については、全ての不動産仲介業者に言っていることだと思いますが、これについては「サービスというものはお金をもらってからする」という前払いが(全てのサービスにおいて?)普通だと119さんは主張されているように聞こえます。ただ、その論理だと、仲介手数料を受け取ったときは残る業務は事務手続きだけです。不動産仲介ビジネスは売主のために物件の売却の仲介に尽力するのが最大の責務であるということと矛盾してしまいます。なので間違っていると思います。法的に手数料が後払いに決められているだけで、仲介業者の役割がそれによって制限されるものではありません。

前段の「ソニー不動産は片手しか・・・、手数料が安い」については、まず手数料は他社とほぼ同じですのでそこは間違っていますが、片手しかやないので営業に期待すべきでないというのは正しいと思いました。ソニー不動産は片手しかやらないというビジネスモデルにメリットの全てがあり、そこを最大に評価する顧客であれば、手数料は他社と変わらないし、営業努力や物件チェックなどもほとんど期待できないけどソニー不動産にお願いしてもいいと思います。もちろん結果はどうなるかはわかりませんから。ただ、そのビジネスモデルが売主にとってどのくらいメリットがあるかは分からないので(これは他社に両手をされるリスクが分からないのと同じ)、なかなか売れなかった場合は、営業努力をしている姿が全く見えない分、そのビジネスモデルに対する期待と信頼は一気に崩れます。
No.125  
by 西麻布 2016-12-13 16:45:37
ど素人集団でしたよ。2年ほど前に査定をしてもらいましたがビックリでした。
表参道のマンションで、どう調べても2300万は下らない物件を1800万という査定がでてきました。呆れて連絡もしませんでした。2か月後に他社にて
2860万で売れました。手数料がない分安く査定し、仲介料もとらず取引終了させる仕組みですね。
No.126  
by 通りがかりさん 2016-12-14 18:43:10
ネットにある数字だけで査定しているのですかね。レインズに載らない物件、人気物件ほどありますよね。
No.127  
by 匿名さん 2016-12-18 22:27:51
お家ダイレクトをもっと安心感の感じられるものにしてほしい。ヤフー・・・
不動産仲介会社まともなところほとんどないみたいだから、お家ダイレクトみたいのがもっと認知されたらいいのだが。
ソニー不動産の人は、もっと個々の物件を知る努力をしてほしい。
No.128  
by 名無し不動さん 2016-12-23 20:10:12
赤字なんでしょ?
No.129  
by 通りがかりさん 2016-12-27 08:02:41
赤字ですが何か?
買取再販会社ですが何か?
No.130  
by 匿名さん 2017-01-12 00:53:03
不動産ではヴェンチャーなのに、ソニーの名のせいか、初めから大企業病のようだ。
No.131  
by 匿名さんその1 2017-01-14 23:16:57
その通りですね。これで上場ができたら、ある意味、会計を疑うべきかと

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