住宅なんでも質問「ソニー不動産の仲介ってどうですか」についてご紹介しています。
 

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買い換え検討中 [男性 50代] [更新日時] 2018-04-07 21:10:57
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ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット(ホームページによる)
・両手取引をしない
・手数料が割引になる など

[スレ作成日時]2015-04-20 11:17:40

ソニー不動産の仲介ってどうですか

コメント  

258: マンション掲示板さん 
[2018-02-11 20:42:50]
絶対やめた方が良いです。ネットに情報を登録するだけで、何もしません。最初の査定は高く見積もって、どんどん下げさせられます。両手取引の不動産屋の方が親身に対応してくれます。
259: 不動産業者さん 
[2018-02-25 22:00:45]
>>258 マンション掲示板さん
うちもでした。
ただ内覧の日程調整するのみ。
申し込み入りましたがあまりに金額下げた申し込みで、中間で調整お願いできないか聞いたら即断られ。なのでお断りしたら、しばらくして他社経由で再度同じ方から申し込みが入り、事情をお話したところ、今度はこちらも納得する条件で調整できたのに、どこかから聞き付け何故か逆切れされました。
しかも、調整は無理と言ったくせに、それが理由でこちらも不快になり『希望価格でないと売らない』と返したメールだけ取り上げ、こちらが先に交渉を断ったことにしようとしてきました。
あまりに失礼なので親身になってくれた両手の不動産会社さんに専任にする、と連絡したら、『専任結ばれたら当社からの広告は削除するので連絡下さい』と返信。嫌味が随時入っている。
260: 匿名さん 
[2018-02-26 19:14:00]
ソニー不動産は一般は取らないということですか。できるだけ高く売るというのもたんなるキャッチだけですね。別に適切な価格で、良い人に売れればいいし。259さんの話では両手をねらってる感じですね。
おうちダイレクトの仕組みは囲い込みとしかとれない。査定データも提携不動産会社の扱ったものは入ってないし、自慢のAIはいいかげんだし。
疑問点を聞いても、人をこ馬鹿にした人が同じ会話の中で正反対のことを言ったりするので、近づかないほうがいいと思った。
261: 匿名さん 
[2018-03-16 16:05:18]
はっきり言って素人です。ほとんど丸投げで売るための努力をしていると思えません。専任契約期間が無駄でした。
262: 通りがかりさん 
[2018-03-20 01:16:44]
>>261 匿名さん

だって社長がど素人ですから。しかたないでしょ。
263: みやみや 
[2018-03-20 01:19:18]
レインズの情報使ったら、免許停止じゃけん。
264: 匿名さん 
[2018-04-04 16:09:19]
高い査定を出して、実際には、相場以下まで値下げして売る戦略。仲介手数料の値引きがないので、特にここで売るメリットはない。内見多くして物件売れずになりかねないので、お引き取りねがった。
265: 匿名さん 
[2018-04-05 20:46:44]
ネットからの客は冷やかしが多いよね。
266: 匿名さん 
[2018-04-07 20:42:35]
>>265 匿名さん

と言うか、ネットで情報検索できる客は情報豊富だから、「片手取引」の甘い言葉では釣られない。自分のマンションの相場をしっかり理解しておれば、査定が高過ぎると、当然不審に思う。広告や営業を他力本願的に他社にまかせて、売却手数料はまるまる取るのは、ビジネスモデルとして、新味がない。

売り主側からは、手間暇がかかり、多数の冷やかし客の内見を許すことになり、当然都度値下げ要求があるので、loose-looseになりかねない。
267: 匿名さん 
[2018-04-07 21:10:57]
 「千三ツ屋」にも丸投げが存在するのだから、子会社の管理会社に、丸投げが伝染するのは当然ですね。

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