富山の「結」の情報ください！！

[購入検討中さん]

結で新築考えてますが、どのような情報でもいいので教えてください！！お願いします。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん
パネルにもできますよ
オプションで坪単価が1万円くらい上がります
プレウォールにもできます
オプションで坪単価が2万円くらい上がります

パネルにしてもしなくても耐震等級的には1なので変わらないと思います
オプションで長期優良を取得すると耐震等級2にできますが、間取りの制限が出てきます

[88: 通りがかりさん]

坪単価平均で53万と聞いたことがあります。

[89: 戸建て検討中さん]

坪単価ってどこまで含めるかでだいぶ変わりますよねー
先日見学会の際に伺ったら40坪税込で2500から3000万（外構抜き）と伺いましたよ
住設なんかを安く仕入れるのが得意なので、契約後に増額は出にくいとのことでした

[90: 検討者さん]

結さん結構しますね
正栄、結、作造で検討してます
正栄と作造は高気密なのが良いですが40坪で3000万って聞いてます
結は若干安くて2800万でしたが、気密測定はしてなくてたぶんC値2くらいじゃないですかねってことでした

大手は気密気にしないって聞きますし、気にしなくていいですかね？

[91: 匿名さん]

数値を気にし過ぎも良くないかと。数値的にはそうなのかもしれないが、体感はわからない。気密が良すぎて風通しが悪ければ結露やカビが発生する。

[92: 口コミ知りたいさん]

>>90 検討者さん
気密は重要。気密が高くて吸気口閉じたらもちろんダメですが、気密悪いと計画通りに換気できないですからね。

[93: 匿名さん]

換気扇回せばいい話。

[94: 戸建て検討中さん]

東富山のモデルハウス見てきました。
担当の方に坪単価聞く外構含めて坪60とのこと。

[95: 匿名さん]

坪60万高いですね。
40坪なら2400万プラス税240万プラス諸経費ですかね？

[96: 通りがかりさん]

>>95 匿名さん

上と違う人だけど、40坪で2450万　税込で2700万弱
これに諸経費（事務手数料10万、業務手数料15万、登記13万、地鎮祭と上棟で10万）
土地や銀行関連はもちろん別
って感じでした
参考までに

[97: 匿名さん]

>>96
お高いですね。
仕様が高性能なのですかね？
断熱材とか。
床暖房や高いキッチン入れましたか？

[98: 通りがかりさん]

>>97 匿名さん

キッチンはリクシルAS
床暖なし（寝室と子供部屋でエアコン２台で40万込み）
断熱材はウレタン吹き付け（標準）
防蟻なし
外構込み（土間コンのみカーポートなし）
って感じですね

[99: 匿名さん]

>>98
本体価格が高いのですかね？
それが家の形がデコボコしていたり、中庭がついていたり・・・。変わった要素ありますか？

[100: 戸建て検討中さん]

40坪3000万は高くて手がでないか、200万ほど安くてほどほど今風のおしゃれな家という感じでは。ここ最近では40坪(この40坪さえかなり広い部類にはいるが)税込み2500万となるとローコスト系になってくると私見ですが思います。

[101: 戸建て検討中さん]

実際は安くないけど、安いイメージついてるんですかね？　正栄に見に行って結と比較検討してるって伝えたら、あー結さん安いですよねーって言われたので。

[102: 匿名さん]

正栄と比べたら結の方が安いと思いますので、そのようないい方をされたのだと思います。
どちらも決して安い部類ではありません。

[103: 匿名さん]

契約した後に音信不通になった方いますか？

[104: 評判気になるさん]

東富山の家、エアコン9台？ほどついてたけど、そんなもんですか？

[105: 戸建て検討中さん]

正栄も結いもどちらもローコストより

[106: 匿名さん]

正栄、結でローコスト ？笑
高い部類だと思いますが…
材料はローコスト かもしれませんが、値段は高いかと。