プレサンス金山コネクトってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail188.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressance-community.jp/

名称　プレサンス金山コネクト
所在地　名古屋市中区金山
交通　JR東海道本線・JR中央本線・名古屋市営地下鉄名城線・名古屋市営地下鉄名港線・名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩3分
間取り　1K
総戸数　65戸
住居専有面積　22.50㎡～24.30㎡
バルコニー面積　3.75㎡～4.50㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
竣工予定　平成27年1月下旬
入居予定　平成27年4月中旬

【マンションコミュニティ　プレサンス関連スレッド】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/
プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

【売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...
不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...
【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...
Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/05/?query=%E3%83%97%...

【企業情報口コミ】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html
みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

[1: 匿名さん]

プレサンスシリーズ、多いですね。
需要はあるのでしょうか？
外観デザインも似てますね。みんな。
せまい間取りは資産運用として宣伝していますが。
ここもそうですね。
あまり、人気がないような気がしますけど。
こういうせまい間取りだけの物件はニーズが限定されてしまいますから。

[2: 匿名さん]

SUUMOでは5.45万円で賃貸として出ています。

http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23106/to_0002061475/

分譲賃貸のようです。

[3: 匿名さん]

>>2
だから何？
金山に投資マンション買う意味あるか？

[4: 匿名さん]

オリンピックが近くなれば都内の価格はどうなるのでしょう。工事や開催の関係者の住まいとしてまあ、大阪都構想も無くなってしまったのでやはり東京に何でも集中していしまいますね。もっと地域にいろいろ分散されればと思うのですが

[5: 匿名さん]

金山駅は通勤に便利なので、賃貸でも1人暮らしマンションならいいのかと思います。
ただ、水商売や飲み屋も多いですから、女性が1人暮らしで選ぶ地域ではないでしょう。

オリンピックと名古屋の地価は、そこまで連動しないのではないでしょうか。

東京都内は上がりそうですが、名古屋まで関係していない気がします。

[6: 入居済み住民さん [女性 20代]]

金山駅から徒歩三分ではなく徒歩五分。狭いですが、コンロは２つ付きだしお風呂も24時間換気で清潔だし、ベランダがまあまあ広いし、とそれなりに満足しています。ただ床がちょっと歪んでます。
新しいうちはそれなりに需要のある物件でしょう。賃貸で４年程度住むにはまあありかな、という感じ。分譲で買う気にはなれません。同じようなプレサンスシリーズが乱立する中で、今後も価値を持ち続けるような物件ではないので。

[7: 匿名さん]

徒歩5分、近いですね。
北側で日本特殊陶業市民会館に近いです。夜は静かなのかな？大通りは飲食店が多いので、賑やかな感じもしますよね。

コンロ2口なら、料理をするにも便利ですよね。
コンロ＋オーブントースター、コンロ＋電子レンジである程度の料理は作ることができそうです。

[8: 申込予定さん]

価値あるかな？

[9: 匿名さん]

名古屋で育った人間に言わせると、金山に居を構えるのは利便性以外にない気がします。飲み屋街でもありますから、一生住むマンション＝金山って感じでもなくて。

ただ、栄や名古屋駅にも近いので、利便性からいうといい物件なのかなと。帰って寝るだけの家なら、名鉄も地下鉄も使える駅は便利な気がします。飲み屋も、深夜残業をしているなら、ちょい飲み、ちょい食べのお店として使えるわけですし。

[10: 匿名さん]

>>8
利便性を取るならアリかと。価値は、昭和区や瑞穂区のような邸宅と比べてしまうとないのは現実です。

どこにでも需要はありますから、ここだとJR、名鉄、地下鉄が利用できる金山駅が最寄なのはポイント高いと思います。

名古屋駅通勤、栄通勤にも便利ですし、飲み屋でちょっとごはん食べたい時も遅くまで営業している店が多いですし。

あと、イオン熱田勤務の人にもいいかもしれませんよね。

[11: 匿名さん]

賃貸が5.9万円で出ています。間取りは1K。洋室7.1畳、ユニットバス、老化キッチンではあるものの、クローゼットあり、下駄箱あり。室内もキレイでした。女性でも1人暮らしできそうな雰囲気です。

2015年1月築なので、まだ新しいですね。

隣にすぐ専門学校があるみたいなので、専門学校生が住むと通学が便利そうです。