ベラジオ京都西大路ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.nihon-holdings.co.jp/bellagio/series/33.html
売主：日本ホールディングス株式会社　http://www.nihon-holdings.co.jp/index.html
施工会社：株式会社公建
管理会社：日本ベラジスト株式会社　http://www.nihon-bellagist.co.jp/

名称　ベラジオ京都西大路
所在地　京都府京都市下京区西七条南衣田町99番2、99番3
交通　JR東海道本線「西大路」駅　徒歩約8分　京都市バス「西大路七条」停　徒歩約1分
地域・地区　商業地域・防火地域（路線防火）・沿道型美観地区（幹線地区）・眺望景観保全区域（遠景デザイン）・屋外広告物規制区域（沿道型第5種地域）・埋蔵文化財包蔵地（一般遺跡・・・衣田町遺跡）・25ｍ高度地区
建ぺい率　100％
容積率 500%
地目　宅地
総戸数　24戸
販売戸数　24戸
間取り 1K・1DK
敷地面積　142.14㎡
建築面積　112.60㎡
建物延床面積　833.28㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造ラーメン構造　地上9階建共同住宅
分譲後の権利形態　敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分共有
竣工予定　平成27年1月下旬
引渡予定　平成27年2月上旬
入居開始予定　平成27年2月上旬

【売買】
【Yahoo!不動産】近畿の中古マンション　ベラジオを含む中古マンション
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%99%...
ベラジオの物件検索結果一覧｜リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/?initFlg=1&seniFlg=1&...
不動産投資の収益物件　 ベラジオ　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%99%E3%83%A9%E3%82%B8%E3%82%AA
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?area=&li...

【企業情報】
日本ホールディングスｂｌｏｇ( ‘∀‘)管理人Yのプロフィール｜Ameba (アメーバ)　寄り道　まわりみっち
http://profile.ameba.jp/nh321/
日本ホールディングス - みんなの就職活動日記
http://www.nikki.ne.jp/bbs/200306191844429263/
日本ホールディングスの評判・評価・社風のクチコミ 【転職会議】企業の評判から求人までわかる転職クチコミサイト
http://jobtalk.jp/company/21616_evaluate.html
近畿中高層不動産協会
http://www.nicyukyo.com/index.html

[1: 匿名さん]

少し歩いたりしないといけないけれど
JRも阪急も複線利用できるのはすごく良いと思う。
このあたりは買い物もいろいろ便利だし、人気の京都水族館も近い。
ただ、どうしてこの間取りなんだろうか。
せめて２ＬＤＫあれば良かったのになぁ。
独身の時だったら、絶対に考えている物件だよね。

[2: 匿名さん]

べラジオは投資用でしょう。
購入して住むと、回りは賃貸ばかりで、
後々がっかりしないかな。

[3: 匿名さん]

交通面に関しては便利な環境にあるマンションですね。

複数の路線を使えるのはとても利便性が高いと思います。

こういう条件のいいマンションについてはご自身で生活されるのも良いですが、

投資用のマンションとして購入してしまうのも良さそうに思います。

[4: 匿名さん]

今年1月に竣工済みなのに、4月にスレを立てて、
しかも、まだ売れ残っている。たった２４戸なのに。

投資用として魅力のある利便性の良いワンルームマンションだったら、
竣工前に完売したでしょう。

投資用マンションを自分の居住用に買う人っています？
そんなに良いマンションだったら、まずは、No.3さんが買えばいいのでは。

[5: 匿名さん]

このあたりよく知っています。
複数路線利用ていっても、阪急西京極（西院も同じくらいの距離かな）、JR丹波口とも2キロ近く距離あると思います。自転車でも結構かかりますよ。
唯一徒歩で行ける（といっても10分近くかかりますが）西大路駅も小さな駅です。客待ちタクシーすらおらず、タクシーも気軽に使えません。駅前もいくつかの企業以外何もなく、夜は暗いです。

実質バス利用？
西大路七条のバス停は便利です。たくさんの路線がとまり、本数も多いですから。
京都駅までバス停7〜8個くらいでしょう。

ホームページにはバス停まで徒歩1分とありますが、京都駅方面の205番など、便利なバスに乗るなら、交差点反対側まで歩くので、3分はかかると思いますよ。

[6: 匿名さん]

どのあたりなのかな？と思って見たら、西大路でしたね。堀場製作所、わかります。このあたりは京都でも西なので、そこまで観光で行った人がいないかも。

私は京都駅から嵐山方面に自転車で行ったことがあるので通りがかったくらいです。

西大路まで行くにも少しかかりそうですね。

[7: 匿名]

>>2 匿名さん

やっぱり賃貸が多いのですか？だとするとローンは住宅ローンじゃないですね？

[8: 匿名さん]

京都なだけに儲かりそうで検討中