【アドバイスお願いします】建築請負契約時に気を付けなければならないこと

[申込予定さん [男性 40代]]

計画をはじめて2年。
いろいろな失敗や勉強をかさねて
昨年造成中の土地を契約し、
地元工務店で建築請負契約を結ぶ段階まで来ました。
建築請負契約を結ぶ際に気を付けなければならないことや
以後トラブルの元になるような確認点があればご教授ください。
また、建築請負契約で失敗された方からのアドバイスも頂けると助かります！
よろしくおねがいいたします！！

[21: 匿名さん]

マニアック過ぎる
一般の人が第三者監理なんかやらないでしょ
もっと初歩的なアドバイスしてあげたら？

[22: 匿名さん]

知人に聞くのが一番さ。ネットの掲示板では役に立たないし、何が正解かそれこそ判断できないだろうからね。

[23: 匿名さん]

第三者監理っていう言葉は間違い。
監理は施工業者に対して行われるものだから、監理者が施工業者であっては不可能。

[24: 匿名さん]

>>23
だから、スレ主さんにとってその情報は有用ですか？
マニアな知識自慢はいらないと思いますが。

[25: 匿名さん]

有用です。
右も左も分からなければ、知人の建築士に聞けばいい。
マニアでなくても、施主は一定の規模以上になると監理はさせないといけないから。
これは、施主が守らないといけないと建築基準法で決まっていることです。
基本のことなのでマニアックじゃないよ。

[26: 申込予定さん [男性 40代]]

スレ主です。

第3者監理のことは理解しました。
ありがとうございます。
他に気を付けることやチェックしておくべきことはありますか？
いろいろと確認したつもりですが
よくある落とし穴的な要素とかありました教えて頂きたいです。

[27: 匿名さん]

その現場代理人は信頼できそうな人物か？
自宅に直接関わってくる人達の情報を
一つでも多く事前にリサーチしておくこと。

[28: 匿名さん]

監理の話はもういいよ

[29: 匿名さん]

あんまり気にし過ぎもいけない。
契約書を良く読むこと。
工事中のお互い為すことは、そこに全て書いてあると思っても良い。
契約書にこう書いてあるけど、どんな意味って質問のほうが答え易い。