MADREA白山テラスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

MADREA白山テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区白山5丁目31-11（地番）
交通：都営三田線 「白山」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分
都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：72.52平米～95.64平米
売主：ブレーメン
施工会社：八生建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

販売価格：8400万円台～11000万円台

上がり相場を先取りしてるかな？
クルマ持ち向きの物件ですね。

[2: 匿名さん]

これって重層長屋ですよね。売主の宅建業免許はカッコ１ですね。

[3: 周辺住民さん]

典型的な地下室マンションかと思いきや、容積率はあまり消化していないみたいで不思議。

[4: 匿名さん]

私の家にはアフリカゾウが入りますってなんかすごいですね・・・とりあえず広いってことなんでしょうか

マンションっていうか、メゾネットタイプの長屋みたいな感じなんでしょうね。
あまりない感じ。

A～Cは地下2階・地下1階という扱い。
土地の高低差を利用してという事なんでしょうね。

[5: 検討中の奥さま]

＞販売価格：8400万円台～11000万円台

これどこからの情報ですか？
面白い物件だけど、これは素直に高い！

どなたかモデルルームいかれた方いますか？
もうほぼ出来上がっているの現物確認ですかね？

[6: 匿名さん]

売り主は音楽隊みたいな名前ですね

[7: 匿名さん]

初めて聞くデベだなぁと思いました。
面白いつくりのマンションを作ってくるなとは思いますが。

マンションの場合って、どちらかというと室内に段差がないとか
フラットであるということがメリットになってくるかと思いますが
こちらの場合は思い切ってメゾネットにしてきているのですね。

丁度、土地の高低差を使っているので
駐車スペースを住戸前の所に作れるのは面白いと思います。
あとは値段ですよね～。
安くはないんだろうなぁ。

[8: 匿名さん]

やっぱり最近の物件だと、バリアフリーが充実している方が人気はありますよね。
ここは広いみたいですが、若い方向けですかね。
でも、住み心地は良さそうに思えますね。

[9: 匿名さん]

現在の価格帯だと「7480万円～8780万円になってました。
一億超えの部屋は売れちゃったんでしょうか。
コンセプトは面白いと思いますが公式サイトだと詳細がよく分からない…。
Aタイプからすると住居兼事務所として使う方もいるのかな？
まあ若い方向きというのには同意します。

[10: 匿名さん]

売れてしまっている可能性が高いという風に考えてもいいのかもしれないです。
総戸数6戸で販売戸数が2戸になっているので、もう販売がそこまで進んでしまっているのかもしれないなと思います。
販売期についての記載も特にあまりないものですから。
いわゆるマンションっていうのとは違ってかなり個性的。

[11: 匿名さん]

現地見てきたけど一戸も売れてないみたいよ

[12: 匿名さん]

ホームページ消滅。
販売不振で売却か？

[13: 匿名さん]

高そうだけど面白そうなマンションだなと思って興味を持ったのですが
情報が出てきません。名称が変わったとかいうメッセージが出てきたりしました。
戸数も少ないから完売してしまったのかもしれませんが。
戸数の多い団地っぽいマンションに少し抵抗があるので、こういうのもいいなと思い
詳細が見たかったのですが。