Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part ８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[951: 匿名さん]

930＞
　資料請求　18,000件は本当なの？
　そんなに資料請求が多いんだ！

　ＭＲには、そのうち、どのぐらい行くんだろうかな。
　先週、申し込んだら、５月の連休と言われた。

　おそるべし、”バブルの塔”
　

[952: 匿名さん]

>>946
MRじゃないよ
ブリリアクラブ入ったかい？

[953: 購入検討中さん]

>>949
3〜4年待つか、
思い切って今買うか、、って事か。

ただ、この物件が買いかどうかはMR見てからですね。

[954: 匿名さん]

９４８さん＞

　２０年で返済するという前提で考えると、賃料は５％で回すという
　ことになると思うが、ここの賃料の相場は、いくらぐらいですかね。

　60m2で、20万円程度ですかね。それだと、資産価値として割に
　合わないですよね。

[955: 匿名さん]

>>951
牧田司さんの記事に書いてありましたよ。

[956: 匿名さん]

>>953
今買って、竣工した時にバブルは弾けてました
のケースが一番悲しいな。

[957: 匿名さん]

ホント恐るべしバブルの塔だね。
ここを待って 他を買わず見送った人とか
私を含めて多いと思う。
はたして待ったかいはあるのかな。

[958: 匿名さん]

>>954
あ、いやいや。
自分が仮に家賃20万の賃貸に20年間住み続けると仮定した場合の話ね！

[959: 匿名さん]

この場所が良いと思って待っていたが、待ったかいはなかったと思いますよ。

[960: 購入検討中さん]

管理費と駐車場も高いんですかね、

[961: 匿名さん]

>>956
たいがいそのパターンだよね
2年後くらいが…

[962: 匿名さん]

>>959
私も7年待った
2年前くらいの恵比寿か代官山か麻布買っておけばよかった

[963: 匿名さん]

なんだか
悲壮感ただよってるなー笑

[964: 匿名さん]

買えないなら、諦めるしかなくない？

[965: 匿名さん]

>>961
飯田橋の駅前プラウドタワーが確かそのパターンだったな。
人気で即日完売して、竣工したらプチバブルは終わり、キャンセル住戸が幾つも再発売された。

[966: 匿名さん]

>>962
そうですね。この価格なら2～3年前の
恵比須 代官山 麻布が買えましたね。
今となっては(涙)
これなら APAの代官山コノエ
スミフの伊達坂 広尾南の方がいいかも。

[967: 匿名さん]

あえて目黒を待ったのに
仕様と価格のバランスがあまりにも悪そうで愕然としています

新築マンション探し路頭に迷った感じです・・・

[968: 匿名さん]

まあ売れ残ることは絶対ないでしょう！

[969: 匿名さん]

>>967
本当に同感です‼ここはもう中古も含めて探すのがいいかもしれません。

[970: 匿名さん]

余ったら中国人が買うだろうから、売れ残らないだろうけど、このアホみたいな高値で買う日本人は少ないだろう。
買いたければ中国人が損切りするタイミングを狙うべし。