2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5992/
[スレ作成日時]2015-03-19 22:24:31
\専門家に相談できる/
東急東横線 vs 東急田園都市線 part 2
5:
匿名
[2016-07-13 10:03:47]
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209:
匿名さん
[2021-09-12 12:07:54]
>>206 通りがかりさん
戸建派の私が最近見た中でのお勧め 低予算・都内限定・戸建・最低限の広さ・所有権必須だけど見た目や駅遠は目をつぶる人向けですw (でも都内の東急沿線は神奈川と違い駅遠といってもたかが知れています) 1等々力渓谷脇だから自然感は半端ないし、自由が丘や二子玉も近い(写真左) →景観規制でリフォームのみ可の古家だけど、都内で駅徒歩で沢蟹も棲むような場所です https://www.homes.co.jp/kodate/b-89610000331/ 2多摩川べりだけどこんなのも(写真右 こちらは新しくて安い) 徒歩22分だけど最寄駅が田園調布とドヤ顔できるしバスもあるw https://sumaity.com/house/used/tokyo_prop/prop_4323206/ 神奈川県は実際の価値に比べ駅近物件は割高。中古なら高級住宅地を除けば都内の方がお買得かも |
265:
周辺住民さん
[2021-09-21 20:24:55]
>>258 匿名さん
ヤケに絡むなあw 私の母方の実家は洗足だけど(父方は碑衾)昔、爺さんから目黒川氾濫の話は聞いているよ また今は下水管が発達しているから頻度は減ったが泥やヘドロが堆積しやすく浚渫も行われている。 自分も度々目黒川浚渫を見てきたが、雅叙園や五反田駅付近あたり濃紺の色をしたヘドロが堆積し臭いは強烈で、確かに住むにはキツイ。 人の好き好きだから文句いう筋合いはないが、戸建は高台がよいのは当たり前 https://touyoko-ensen.com/syasen/meguroku/ht-txt/meguroku22.html https://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/shokai_rekishi/konnamachi/mich... 下図は東急主要駅駅前の標高参考(場所によるし、多摩川は中流域の堤防が低く薄い事が原因で氾濫や内水氾濫しているから、特に近くに川がある場合高低だけで判断せず、周囲との高低差で判断すべき 因みにわが家は標高41mで周囲より高いから余り心配していない) |
343:
匿名さん
[2021-10-03 22:27:48]
ライズは低地ですが受けていません。でも付近の堤防階段の最上段まで水が来ていました
被害を受けたのは玉川3丁目。中州の兵庫島に掛かる水没した橋に降りる入口が周りの土手から一段低くなっていて、そこから溢れて正面のビル地下の歯科医院など水没しています。 最近コンクリで土手を補強し入口を多少変更したけど土手自体の高さは不変です。 ライブカメラ→ https://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin00782.html 大島てるのサイトもみましたよね。 私なら瀬田1丁目や隣の上野毛3の富士山も見える戸建か低層マンションをお勧めしますけどw あとは高さの違いを写真で判断しましょう 高い買物ですからね 左上 兵庫島から玉川3を見た写真(玉川1のライズも同じ)、上野毛3(五島美術館)と多摩川台公園 下 増水時(夜はこれ以上に増水)と平時の多摩川 |
455:
匿名さん
[2021-10-17 12:06:05]
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530:
匿名さん
[2021-10-23 19:50:09]
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721:
匿名さん
[2021-11-04 20:34:17]
>>720 検討板ユーザーさん
駅前は自由が丘徒歩圏の中では一番標高が低い、自由が丘の隣にしては地味で垢抜けない町です。 自由が丘や都立大に近い2丁目は写真のような邸宅街ですが、駅近くの緑が丘1丁目と呑川沿いの3丁目は単身向けアパートやマンションが多く大分庶民的な感じです(一概にはいえないけど) 町は全体的に人通りが少なく、お寺もお墓もあって小学校以外は静かですが買物は自由が丘まで行かないと不便。あと坂が多いかな。 4人家族なら30坪4LDKは欲しいところ。2丁目がお勧めですが、戸建分譲は中古も含め滅多に出ないのと、目黒区なので最低でも平米あたり百万はします。 |
722:
匿名さん
[2021-11-04 21:36:56]
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733:
匿名さん
[2021-11-05 22:34:27]
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830:
匿名さん
[2021-11-11 16:57:15]
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905:
匿名さん
[2021-11-15 20:33:51]
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906:
匿名さん
[2021-11-15 20:42:00]
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915:
匿名さん
[2021-11-15 22:31:12]
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1002:
匿名さん
[2021-11-18 07:12:29]
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1013:
匿名さん
[2021-11-18 19:31:12]
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1025:
匿名さん
[2021-11-19 07:20:54]
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1026:
匿名さん
[2021-11-19 07:26:29]
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1028:
匿名さん
[2021-11-19 07:34:57]
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1031:
匿名さん
[2021-11-19 08:12:48]
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1032:
匿名さん
[2021-11-19 08:23:48]
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