建築に詳しい方にお伺いします。
とても困っています。
築２年になるマンションです。
１年前くらいから、ある入居者の方から「突然、音がする」と言われました。
特徴として、音は、「コン」とかが多いですが、時々「ゴーン」と大きく鳴ります。
また、お昼前後に音の回数が最も多く、１日に３０回位鳴ることもあります。
時々、深夜にも鳴るようです。
雨の日にはほとんど鳴らないようです。
まず、生活音かと考えましたが、上下左右、斜めの住戸の方にヒアリングしても
大きな音は出されていません。
それどころか、それらの住戸の方も、ほぼ同時に音が鳴るのを確認されています。
その他の住戸でも、入居者の皆さんに協力いただき、音が鳴る時間をチェックしてみましたが、
ほぼ同じ時間に鳴っています。（下階の右端から、上階の左端住戸がほぼ同時間です！）
次に、ウォーターハンマーを疑いましたが、それも無いようです。
全館に協力していただき、１時間ほど断水を行ってみましたが、
その間も２０回程度音は鳴っていました。
また、「お昼前後によく鳴る・雨の日は鳴らない」ということから、
何らかのものが膨張伸縮することにより、躯体に音が響いているのではないかと考えました。
このマンションの屋上には、鉄骨製のパーゴラ（藤棚）があり、これが日中熱の影響により
膨張伸縮し躯体に音を伝えているのではと考え、パーゴラの柱に耳を当てると
時々音が鳴っていたので、パーゴラごと一時的に撤去しました。
しかし、住戸内では変わらず音が鳴っています。
このマンションは、地上１２階建・ＲＣ造 １フロア５戸総戸数５５戸のマンションです。
スラブは平面格子中空スラブです。
特別変わった構造でもないと思いますが…。
[スレ作成日時]2009-11-08 16:56:43
異音・不思議音
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24:
ご近所さん
[2013-06-05 09:34:58]
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引渡時に何回か大きな音が発生するとは説明されていましたが、今日まで続くとは思っていませんでした。
Ｗｅｂで検索しましたら、添付の大阪建設業協会が発行した「音の基礎知識」の86頁に「PC 外壁の接合部は、熱伸縮により異音を発生させる」ので、施工には注意が必要と記載されていました。
この対策として、屋根に外断熱を追加工事して対応したとのことでした。
そうなると、当家も断熱対策が不十分な施工が起因するのかなとも思いました。
１０年の瑕疵担保保証のこともありますので心配です。
パルコンにお住いの皆様はいかがですか。何か情報がありましたらお教え下さい。
以上、