リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ3

[購入検討中さん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
公式URL：http://www.rg-akarie.jp/

所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：64.41平米～92.23平米
売主・事業主：リバー産業 大阪本店
販売代理：リバーホーム
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[49: 匿名さん [男性]]

>>48
>>44は住人さんにではなく、荒らし目的やネガレスの人に対して苦言を言われてるのですよ。
残り2～3戸の物件の内の4LDK、トータル的に考えて4500万円なら、かなり頑張ってくれてる価格かなと。個人的な感想としては、気に入れば5000万円超だったとしても買う人普通にいてると思いました。

[50: 匿名さん]

千里中央で、ここみたいに比較的に駅近い物件の4LDK85㎡超なら最低でも4500万円以上は間違いなくするでしょうね。
建築資材・人件費・地価など高騰してるので、今後の物件は更に値が上がってくる。。。一般庶民の私には高値の華ですわ。

[51: 周辺住民さん]

住民板を見ると、面倒な人が多いマンションですね。

[52: 匿名さん]

リバーのマンションってどこも住民版が良くも悪くも盛り上がってますよね。何故でしょう・・

[53: 匿名さん]

どこもスレは似たり寄ったり。匿名性のものだし。

[54: ひやかし]

リバーの掲示板が盛り上がるのはデベのネームバリューの不足を安い価格設定でカバーしているので
その地域にしては民度が低い人がいるはずだという自分勝手な断定がネット冷やかし者(私含む)にはあるのです。
ほとんどの人間は徳がないので自分より下を作り出して自分の優越的は立場を確保したいのです。
住まわれてる方には大変申し訳ございませんが、何卒ご理解賜りますようお願い申しげます。
というか、無視　が一番いいと思います。それだと私は楽しめないけど。
お邪魔様。

[55: 匿名さん]

>>54
よく分かりませんが、4000万～5000万円台の価格って安いんでしょうか？
安いから民度が低いとなると、賃貸に住んでる方々の民度の評価ってどうなるのでしょうか？
7000万～1億円台のセレブマンションでも民度低い人いてまよ。
セレブだから自己中とか協調性無く自分勝手とか言われるんですよね。
仰る通り、ひやかしには無視するのが一番ですね。
お邪魔しました。

[56: 匿名さん]

私はむしろ逆だと思いました。
自分より下に見てる人のところにわざわざ冷やかしの書き込みをしたり時間を割いてわざわざ下世話な事をするのかな、と。

千里中央付近の中では安く売り出してるにもかかわらず、それでも手が出せない人の妬みにしかみえませーん。
要するに民度が低いと煽っているマンションに住めないもっと民度の低い人の書き込みかと。

[57: 匿名さん]

千里中央物件としては破格的な安さなので、周りの住民はあまりいい印象持ってないのか、或いは外観等何となく生理的に受け付けないかのどちらかじゃないですかね。いずれにしても無視でいいのでは。

[58: 匿名さん]

入居前に完売確実とか豪語している人が沢山いましたがまだ数戸残ってます。予測と違ったって事ですか？
理由は何でしょうか？

[59: 匿名さん]

予測と違ったんでしょう。
理由も予測と違ったんでしょう。
残り2戸らしいので、予測として今年中には完売するんじゃない。

[60: 匿名さん]

58さんではないけど、58さんはその予測と違った事に対して、考えられる理由を知りたいのでは。

[61: 匿名さん]

予想はどうしても楽観的になりがちですからね。
大阪全体のことで考えると昨年度からマンション供給数も成約数も落ちてきていますから。アベノミクスの第三の矢も含めて不動産市場に上手く還元されていないことが考えられます。それも踏まえて見通しが甘いといえばそうなりますが。
ここだけに固有の現象でもないので、むしろ残り２戸ならほぼ完売ですし、リバーでいうなら福島の物件も意外に堅調に売れてますからまずまずではないでしょうか。

[62: 匿名さん]

千里中央でいうと、ジェイグランや、ジオは、販売戸数の割にかなり残っているようです。
千里中央も、桃山台あたりも、供給過多になってきてるのでしょうね。
この規模で残り2なら、やはり健闘していると思います。

[63: 匿名]

なんやかんや言われても、完売したようですね。
おめでとう。

[64: マンション住民さん]

完売したようですね。なんだか嬉しいです！

[65: ご近所さん]

最後の３戸の購入者は住民スレ見たのかな？すごい決断したような気がする。待てるならsenritoのタワマンか上新田のジオを選ぶけどね。待てなかったのだろうか。

[69: 匿名さん]

どこのマンションにも一人や二人自己中や故意のマナー違反者、思い込みの激しい人はいると思います。
基本寛容に、常軌を逸したら素早く正確に対処しましょう。
住民掲示板によるとここのマンションは２人かな。
バルコニー喫煙宣言者と執拗な訴訟検討者。喫煙宣言者が本当に住民かどうかわかりませんが。
この規模なら実際は２桁はいると思います。割合の問題であってこのマンションだからってのはない。

[70: 周辺住民さん]

ジオの業者か住人がジオのスレでリバーに悪態ついたり噛みついたりらしく、反感食らって叩かれてるみたい。スレ管理担当が仲裁に入ってましたよ。リバーにとっては迷惑な話しですね。ただ、内容や評価としては結果ジオ〈 リバーなので安心してください。

[71: 匿名さん]

>>70
正確にはリバーの関係者を装った他のマンション関係者が、悪態ついただの、住民の質が悪いだのと誹謗中傷を書き込んだあげく、管理担当者に注意され、逆ぎれしたのが真相です。
リバーもジオもいい迷惑です。