ワテラスタワーレジデンス【契約者用】 №3

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283992/


所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～100.65平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[1: o(^_-)O]

ワテラスに大好きな、やまやが入ります！
物件価値上がるわ〜。毎週末使います！！（≧∇≦）

[2: マンション住民さん]

お酒の？明太子の？

[3: o(^_-)O]

言わずとも、もう分かっていると思いますが、明太子です！
うまー

[4: 住民さんＡ]

先週の日曜に近所の昌平橋で花咲舞の撮影してましたね。杏は、背が高いから上川隆也との高さ調整なのか、スーツなのにサンダル履きでした。ドラマは7月からスタートなので楽しみです。

[5: マンション住民さん [男性 30代]]

雑誌『都心に住む』8月号に価値を高め続ける東京都心の街の代表例として、恵比寿、六本木とともにワテラスが紹介されていましたね。

これからも積極的にコミュニティづくりに参加して、東京を代表する再開発及びマンションと言われるようにしていきたいと思います。

[6: 住民さんＡ]

配送業者が一括管理してくれるのは有り難いけど、大体いつも遅いか早すぎる。

時間指定を守った試しがあまりなく、午後配送を依頼しても午前の立て込んでる時間にインターフォンが鳴ったり、時間指定外れた時間にやってきて謝罪もなしに置いていく。

赤字という話も聞いたけど、こんなに杜撰でいいものなのかどうなのか。
サービスに対して不満が溜まる一方だ。こんなことなら配送業者一括じゃないほうがいいんじゃないか。

[7: マンション住民さん]

ワテラス夏祭り、屋台は好評ですが、１時間半ほどの太鼓の大音量は勘弁してほしかった。高層階で防音の優れた窓で、普段は遊説や工事の音もそれほど気にならないのに、この太鼓はひどすぎる！窓をしめても、高層階でも聞こえる。オフィス部分は大丈夫なのかしら？でも５時以降は仕事しないのかな？ 私は、この２日間、たまたま夕方一時帰宅して、少し休んでから会食に行きしたが、「少し休んで」が爆音に包まれました。ふつうの神田祭よりひどかったです。

さて、話題は変わりますが、連続ドラマ「エイジハラスメント」でヒロインたちの働く企業がワテラスにあるという設定です。テレビ映えします。ガーデニングのシーンもありました。ドラマのストーリーは深刻そうだと思い敬遠していたのですが、ワテラスの景色も楽しめるので見るようになりました。

[8: マンション住民さん]

ワテラス夏祭り、参加しましたがそんなに大音量のお囃子ではありませんでしたよ。いつも通りといいますか。太鼓といっても和太鼓のような大太鼓ではありませんし、低音で響くような音でもありません。目の前にいても爆音と不快に感じるようなものではありませんでした。何か他の音を聞かれていたのでは？

それよりもあのような夏祭り、マルシェなどの企画は誰が行っているのでしょう。すてきな企画が多いのに集客が下手すぎる感があります。学生がやっているのならもっと真剣に取り組んで欲しいですね。学生寮にいるためのポイント集めの為に適当にやられては、企画に参画している方々へ失礼極まりないかと。

[9: 匿名さん]

「エイジングハラスメント」のドラマに、ワテラスが映らないか？
見ていますが、なかなか映らないですね。

[10: 匿名さん]

何気に医者が多い

[11: マンション住民さん]

ここの杭は大丈夫だろうか？

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

旭化成建材は関与していないとのことです。
少し安心しました。

[13: 匿名さん]

旭化成建材は関与していなくても当時、東北震災後で資材不足、作業者不足が
言われていた時期と重なります。
手抜き工事はなかったと信じたいですが！・・・

[14: 住民さんＡ [女性 50代]]

>12

私も気になって、管理事務所に確認しました。

安心するのは早いかもしれませんが、風評リスクを考えると、旭化成建材、また、三井住友建設ではなかったことに胸を撫で下ろしております。

[15: 隠居]

何処の会社も大差ありませんよ。
ここの板でも入居前に取り上げられておりましたが、”大手分譲だから安心”などということは無いです。
逆に大手の方が下（請け）へ投げることが多くなるのは否めません。近年では後々のことなど全く考え
ない大手業者の外国人への大量販売姿勢しかり、”目先の利益最優先”姿勢が引き起こした当然の結末で
しょう。大手の「信用第一」を信じる方が間違っているのですよ。
信じると裏切られる。信じないと買えない。まぁ、何処まで信じるかですよね？　命をとられるまで信
じるか、それとも「肉を切らせて骨を断つ」の諺どおり、大手といえども、信じるのは肉は切られても
命まで取られない、そう、紙一重のところまででしょうね。

タワーマンション使った節税のチェックが厳しくなりましたね。

[16: マンション住民さん]

地盤も気になり「地盤カルテ」というサイトでチェックしてみました。ここの住所は75点で、安全とされる70点はクリアしてました。

[17: マンション住民]

九州の地震を受け、改めて防災について考えさせられました。
当マンションは72時間自家発電可能であるということを含め、防災に優れた建物だと納得して購入した当時を思い出しました。
ところで自家発電の場合、共用部分の照明やエレベーターだけでなく、共用部分のトイレも利用可能となるのでしょうか？
長引く被災生活を想像するとトイレと水が最も気になる部分です。
どなたか説明受けている方や知識がある方がいらっしゃいましたら教えてください。

[18: 住民]

ワテラスアネックスの店舗が2件空いてます。周辺に美容院がないので、入ってほしいです。近隣の方々に聞くと、1000円カットか、銀座まで行くしかないみたいです。

[19: rampert]

皆様のマンションの目の前に住む、神田駿河台の住人です。
皆様方のお力を貸して下さいませんか。

①千代田区の街路樹伐採計画に関し、少しお時間下さいませ。

ご存知でしたか？
明大通りのプラタナス70本が全て伐採されようとしています。
先月から夜中の工事が開始され、既に19本の健康な木が切り落されました。
区の説明では、バリアフリー化＆オリンピックの為だそうです。

この70本含め、区内にある合計300本が無謀にも切られようとしています。

緑のない都心、通りなんて想像できないですよね？

皆で署名を区役所に提出し、樹木を守りましょう。
一人ひとりの力は偉大です。
身近に出来る事から始めてみませんか。

こちらが、街路樹を守る会ＨＰです。
http://chiyodatrees.wixsite.com/trees

そこに署名欄がございますので、皆様の御署名を頂けると幸いです。
もし出来ましたら、他のご友人方々にも
ＨＰの存在＆署名を頂戴できるよう、お知らせいただけると幸いです。

②　われらのマンションだけですと、世帯が少ないため、署名が限られております。
皆様333世帯のお力を御借りできれば幸いでございます。
区議会議長宛の陳情書に添付する署名用紙を作りました。

署名用紙を掲示させて頂くべく、ワテラスさんの管理会社・安田不動産にお電話で許可を求めました。
結果はＮＧ．

そこでこのマンションコミュニティにたどり着きました。

どなたか、マンション内自治会？に話をつけ、掲示＆署名を助けて下さる方おられましたら、どうぞ是非よろしくお願い致します。

ここまでお時間頂き、ありがとうございます。

[20: 住民さん7]

ゲストルーム、パーティールームが３つあるのですが、一度原油・人件費高の為料金が改定されました。それなのに、また2023年10月から料金が上がります。管理費も払ってるのに、上げ過ぎで腹が立ちます。友人は飯田橋の億ションに住んでますが、ワテラスよりずっと管理費が安いです。住宅部会理事会にちゃんと出席して反対すれば良かった。皆様も忙しい方が多く、理事会に委任状を提出するだけなので、勝手に値上げされてるんじゃないかと思います。最初に利用料金決めているのに、どんどん値上げするのは頭に来ます。確かに、原油と人件費は上がってます。だから、1度目は仕方ないと思いましたが、2度も上げるなって感じです。ゲストルームの維持費は管理費から出てるはず！理事会で勝手に決めないで、ゲストルームを上げていいのかピンポイントでアンケートをちゃんと取って欲しいです。