プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その3

[匿名さん]

1000超えたので、その3立てました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537707/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[1: 匿名さん]

前スレはウッディかどうかで揉めました。あまりそういう揉めるネタ投下は避ける方向でお願いします。

[3: 匿名さん]

偉い偉くないの問題じゃないです。検討版ですから物件の話を中心にすべきですよね。そういうことです。

[4: 匿名さん]

いやだから、物件の外観がウッディだねって話でしょ。
揉めてないし、良い悪いはその人の好き好きだから議論しても良いでしょ。
検討版なんだから。

[5: 匿名さん]

>>4
どうしてもそこにこだわりたいようですが、一般感覚で見て外環がウッディには見えません。
しかしながら、*** 人によっては ***　そう見えるのでしょう。そこは別にいいです。
しかしここがウッディかどうかを議論する必要ってどこにあるの？
ある人はそう見える、ある人はそう見えない。それでいいんじゃないの？

もちろんね、ここが「外観がウッディ調で自然に見えます！」的な売りだとしたら、
そう見えるかどうかは意味があると思いますけどね。そうじゃないわけですから。

[7: 匿名さん]

この掲示板で議論する場合はまず5にお伺いしてから議論するのがルール。

[8: 匿名さん]

マンションは、コンクリートの塊の感じが好きです。一戸建でも、住友林業のウッディな感じが好きです。

[9: 匿名さん]

今朝見たら、確かにウッディーでしたわ。
建築用の仮囲い的なのが。純然たる木。

夜見たらバルコニーの手すりに見えた、
と解釈。

今の状況じゃ雰囲気はわからんわ。
まだ折り込みチラシ見た方がいい。
はい終了〜

[10: 匿名さん]

もうウッディ議論はいいでしょ？

[12: 匿名さん]

ウッディ批判したやつ謝れ

[13: 匿名さん]

話題を変えましょうよ。
横浜の美しが丘でも仕上げがテキトーなまま引渡しを目論んでるみたいですが、プラウドでは普通のことなんですか？昨年は府中や三田が盛り上がってましたね。

[15: 匿名さん]

>>13

プラウドでは最近多いみたいですよね、その類のことが。
まぁ仕上げ会社のレベルや繁忙期ではありがちなことでもあるんですがそれにしてもひどい。

[17: 匿名さん]

>>9
見たのであれば写真ぐらいupしなよ。

[18: 匿名さん]

>>15
仕上げが雑なんて他でもあるはずなのね。プラウドは対応がね。内覧会前に何もチェックしてないのが分かるし、指摘されても、まずスルーからはいるからね。

[19: 匿名さん]

>>18
まぁどこの会社だってそうでしょ。直さなくて済むならそのままにしておきたいよね。

[20: 匿名さん]

>>17
建築用の囲いや足場が見たいてw？
撮る価値ないわ。

[21: 匿名さん]

>>19
野村さんくらいよ。

[22: 周辺住民さん]

ウッディは３階部分がコンクリート打設用の型枠材のベニヤ板で２階以下はブラウン系色のタイルが木っぽく見えるだけです。

[24: 匿名さん]

>>21
そんなことないよ。特に期末になれば下請け会社や仕上げ会社も掛け持ちたくさんしてるわけだしデベ側もさっさと売りたいから少なくとも「客からクレーム来る前に直しておく」ってことはまぁないわ。野村の場合は、さらに「クレーム入れただけでは応じない。"しつこく"入れて応じてくる"かも"」って感じだから余計始末は悪い。

[25: 匿名さん]

>>24
同意

[26: 匿名さん]

ウッディだと安価な造りなんですか？

[27: 匿名さん]

囲い足場がウッディなんですか？なかなか見ないので、だれか写真をupしてほしいの

[28: 匿名さん]

足場が木のわけないでしょ。。。スチールパイプで組んでるのに。

[29: 匿名さん]

建築資材の高騰でスチールパイプじゃなくて、
ウッディ素材になってたりしたら許さないんだから。

[30: 匿名さん]

もういい加減にウッディネタで荒らすのはやめにしませんか？
言い出した人が荒らしているのでしょうか？

[31: 匿名さん]

４ＬＤＫの物件も割合としてはけっこうあるのかな？
1/5くらいはある？？
３ＬＤＫが中心となっているけれども、４ＬＤＫってどの程度の需要がありますかね？
抽選とかにもなったりするのかなぁと思いました。。。
マンションは４ＬＤＫってあまり多くないですから
なんかこんなにあるのって珍しいですよね。

[32: 匿名さん]

売却のことも考えて普通は3LDK選ぶよ

[33: 匿名さん]

ブライトコート（東向き）だけど、4000万円台ありますね。

[34: 購入検討中さん]

まさか、ここも東洋ゴムの免震材料使ってないよね？と思ったけど、そもそも免震構造じゃないっていう。

[43: 匿名さん]

運営さんはなんとかしないのかな？

[46: 匿名さん]

まぁここ買う人はプラウド府中とか話題になったマンションの掲示板全部読んでからにしましょうね。

楽しみにしてた内覧会で、あまりの施工の酷さやモデルルームとの違いに、帰り道会話がなくなった夫婦とかいましたから。

なんでプラウドがここまで酷くなったかは不明ですが、そういうの見ると無名デベとかでなく、何かあったときに比較的マシな対応してくれる財閥系が良いなと思います

[47: 匿名さん]

>>46
そのあとのことが大事なんだよね。そのあと府中も他もちゃんと綺麗に直してもらってる。
大手だろうがどこだろうが不正も不備、手抜きもあるのは当たり前だからね。

[48: 匿名さん]

>>47
直せないから修理代をわたしておしまいでしたが。

[49: 匿名さん]

>>48
ん？どこですか？私が知る限りきちんと直してもらったってことでしたが。
お金って20万円の話？それはそれで満足した人、っていう少数派の人ですよね？

[50: 匿名さん]

修理代が出るだけマシでしょ。
中小デベならそんなこともない。

三鷹の方で浸水したマンションもあったけど、保証も出てないしね・・・