プラウドシティ茨木はいかがですか

[茨木っこさん]

この辺では前々から噂にあがってた公団跡地の野村不動産のマンション
いよいよ情報が明らかになってきましたね。
みんなで語りましょう。


所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
売主：野村不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：どこだろ？
阪急京都線 「茨木市」駅　徒歩9分

[1107: 匿名]

東側多く残したのは正確。

[1108: 匿名]

そりゃ東の方が買いでしょう。微妙に影になる部分が出来てるから西に行くほど日照、通風が悪くなりそうだし何と言っても東は騒音が押さえられる。これは資産価値に大きく響きます。

[1109: 匿名]

まあ西側も､少し東に入れば静かだけどね。

[1110: 匿名]

２期の価格戦略が気になるところ。

[1111: 匿名]

もう、価格は決まってるんじゃない？

[1112: 匿名さん]

>1100
>ブランシエラ吹田も一期即日完売したけど今や売れずに大苦戦。

あそこの1期売り出し戸数ってほんの僅かだったから。あれで完売しなかったら相当やばいでしょう。

[1113: 匿名]

残り１６９戸。これからが正念場でしょう。

[1114: 匿名]

そのうちの一戸はウチが申し込みしました！

[1115: 匿名さん]

よそのことはええやんか笑

[1116: 購入検討中さん]

１１０戸も完売？

[1117: 匿名]

はい、即日完売です。

[1118: 匿名]

110戸しか完売、の方が正しい。

[1119: 匿名さん]

１１１８さん
悔しかったねえ

[1120: 匿名]

今日は祝賀ムードだから、ネガスレは干されるよ。

[1121: 匿名]

ブリちゃんも完売だって〜

[1122: 物件比較中さん]

やはり、センターゾーンで学区も良いため、強いんですかね？

[1123: 匿名]

転勤族は必ずといっていいほど学区の良いところを指定するから賃貸に出したときも強いらしい。なので転勤族はセンターを買う傾向にある。
ここはここで永住するなら良いかと思いますよ。

[1124: 匿名さん]

学区ということでは大池小は良いと聞いてますし
東中も特に悪いとは聞いてません。
学区の良い悪いは固定的なものではありませんし
学区が良いと茨木高校に進学できるわけでもありません。
むしろ内申書では不利な場合もあります。
センターゾーンの営業マンは学区をさかんに強調しますが
学区に幻想を抱かないことです。
むしろ個人の努力（というかあけすけに言えば塾の選択）が重要でしょう。

[1125: 匿名]

センターゾーンは、年収1000万以上のご家庭が多いそうで･･･｡

[1126: 近隣さん]

東中は周期的に荒れるてるから大池小地区では私学に行かせる傾向が強いそうです。
うちはそんな余裕はないので東中に行かせるしかありませんけど。

[1127: 検討中さん]

どの学校に行けるかは本人の努力次第な気もしますが、教育環境の良いところがいいに決まってます。
地域上げて教育に感心があるかが大事だと思いますので、このマンションがそうあれば良いと願います。

[1128: 申込予定さん]

ここの入居予定者は数が多いので（子どもの数も多いでしょうから）､
地域の教育環境に与える影響はそれなりにあるでしょう。
大池小や東中が良い学校になるよう､住人の努力も大切でしょうね。
人任せではなく。自戒を込めて思います。

[1129: 購入検討中さん]

保育所の情報がほしいですが、詳しい方がいらしゃったら教えてください。

[1130: 匿名さん]

残念ながら茨木の保育園は待機児童でいっぱいです・・・
役所も冷たいです((+_+))

[1131: 匿名]

うちも先日、入園の申し込みをしましたが
待機児童数は30人以上。
市役所でも「希望する時期の入園はまず無理だと思ってください」
と冷たく言い放たれました…。

[1132: 匿名]

うちも先日、入園の申し込みをしましたが
待機児童数は30人以上。
市役所でも「希望する時期の入園はまず無理だと思ってください」
と冷たく言い放たれました…。

[1133: 匿名]

福祉の方も冷たいようですよ。障害児のケアもあまり充実してないと障害児ママから聞きました。人口も増えて財政難だから仕方ないと役所の人にキッパリ言われたそうです（泣）

[1134: 匿名]

茨木市は大阪府下でも有数の財政健全自治体なのに、財政難なんてよく言うよ…。

[1135: 匿名さん]

子ども手当か保育園か？
スレ違いかな？

[1136: 匿名]

茨木市の健全は過去のもの。企業がたくさん去ってます。
茨木市民なのが不安です

[1137: 匿名]

今は財政難だと茨木市役所の人が言ってたのは事実ですよ。
現に弱い立場の福祉からも予算を削っていってますからね。

[1138: 匿名]

失敗事業の彩都に税金使いすぎだという噂。。。
彩都の掲示板で住民が『ここを馬鹿にするけど私たちのために税金つかってくれて感謝してます！』って書き込まれてます（恐）

[1139: 匿名さん]

サッポロビール跡地に金持ち会社よ来てくれ！

[1140: 匿名]

サッポロビール･東芝･日東電工･フジテックの４社の撤退で、税収が年間で４〜５億円程減ったそうです。涙

[1141: 匿名さん]

ここはもともと茨木市民が多そうだから
税金はあまり増えなさそう。

[1142: 匿名]

サッポロが撤退したのは正直キツイよな(T_T)
やっぱ財政で言うなら吹田が堅いで。

[1143: 匿名さん]

大阪都構想に茨木が外されてるのはなんで？
あんだけ知事も彩都の宣伝してくれたのに結局見離すん？

[1144: 匿名]

千里ＮＴも今やオールドとなり
一部はお荷物になっているのでは？
大阪全体がキツイか
いや日本全体？
イラカン頑張れ！

[1145: 匿名]

実質公債費比率や将来負担率等、総務省が自治体の財政健全度をはかる指標では、いずれも府下でトップクラスの良さですね。将来的には財政健全化団体になる懸念はあるものの、市の予測でも破綻した夕張市のような財政再生団体に陥ることはありません。

[1146: 匿名]

何時からここは茨木市の行政問題になったんやろ

[1147: 匿名さん]

少子化なのに茨木は過剰なマンション供給＆人口増加に伴い
保育園を確保することすら困難な状態。
ということが言いたかったのでは…？

[1148: 匿名さん]

大阪府下で財政良くても大阪府じたいが借金だらけなんやから一緒なんちゃうの？
そんなこと気にしてたらどこにも住めないよ。

[1149: 匿名]

一期募集終わったから暇になったかな

[1150: 匿名]

野村がよく使う作戦 笑

[1151: 匿名]

一期は完売して当たり前。
これから頑張ってもらわなきゃ。
早く完売なりますように。

[1152: 土地勘無しさん]

第一期の購入者です。
レスが1000件を超えたので、次スレを立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77685/

お決まりの仕様関連の文句などではなく、建設的な意見を期待しています。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしたいです。

[1153: 匿名さん]

今から、裏スレ、ケチ付けて楽しむスレとなります。

[1154: 匿名さん]

ケチの付けようがない。おもしろくない物件だな。

[1155: 匿名さん]

しかし駅から９分の割にはさほど安くもないですね。
それでも飛ぶように売れてるんですね。
この不況下野村さんは関東でも関西でも健闘してますね。

[1156: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77685/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。