ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？

[買いたいけど買えない人 [ 20代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
設計・施工：株式会社竹中工務店
管理：三菱地所コミュニティ(株)
所在地：大阪府大阪市北区中之島６丁目８番３他１筆(地番)
交通：京阪中之島線「中之島」駅（2号出口）より徒歩2分、JR東西線「新福島」駅（3号出口）より徒歩9分
総戸数：894戸（876戸）
販売戸数：未定
駐車場：総戸数に対して361台（445台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.77㎡～148.51㎡
バルコニー面積：9.72m2～31.38m2
販売予定：平成27年9月下旬予定
完成日または予定日：2017年10月下旬予定
入居(予定)日：2018年2月下旬予定
敷地面積：6587.03㎡（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造・地上55階建（鉄筋コンクリート造・地上54階建）、鉄骨造地上2階建2棟
用途地域：用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
管理形態：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[986: 匿名さん]

984
まあ、本音言うと、高層階は安い。
しかし、購買予定者に魅力を感じない分、値段は高値に感じる。

[987: 物件比較中さん]

MR、収納スペースが少なく感じましたが、あんなものなのでしょうか。。

[988: 購入検討中さん]

MRは基本3LDKプランからリビングを広くとった2LDKプランに変更した間取りなので確かにその分少なく感じますよね。

ファミリー層には基本プランの間取り3LDKが収納面から言って良いでしょうね。
寝室用と子供部屋に二部屋使ってもう一部屋は納戸みたいな収納スペースとして活用できるからね。

[989: 物件比較中さん]

>>988

そうですね。
家族がいる場合は荷物がある分、一部屋を収納スペースにしないと布団やら何やら置き場に困りますね。

[990: 匿名さん]

ここの間取りはすげー微妙

[991: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

角部屋に関しては良さそうと感じるのは自分だけでしょうか？？

[992: 周辺住民さん [男性 30代]]

近所に１０年住んでいます。
６丁目は現時点では”今は何もないところ”です。
グランキューブや住友病院、向かいのキングマンションが既に街の雰囲気を高めてますので
このマンションが建つことで６丁目の印象を活気あるものに変えるでしょう。

課題は唯一、交通機関でしょう。京阪沿線勤務でない限りマイナス評価になるのは仕方ありませんが、
JR、地下鉄、阪神、京阪など最寄り駅は豊富です。
「ふらら」という中之島・淀屋橋を巡回するバスもあります。
毎日中之島から橋を渡って川と風景を見ながら通勤できるのはきっといい気分でしょうね。

休日であれば１丁目、２丁目でやっているヨガやウォーキングなどのイベントに参加したり。
徒歩で梅田や野田玉川、野田阪神、本町や心斎橋界隈に行くことも十分可能です。
車を持つ方は東西南北、どの方面の高速道路の入り口もすぐ近くで便利です。

６丁目であることの不便さは住んでみれば感じないだろうなと思います。

[993: 物件比較中さん]

>>992
>JR、地下鉄、阪神、京阪など最寄り駅は豊富です。
いやいや、主要な駅まで１０分以上かかりますやん…。
この距離で最寄り駅豊富とか言われても…。

>「ふらら」という中之島・淀屋橋を巡回するバスもあります。
15分間隔＆２１時で最終のバスは通勤にはさすがにきついですわ・・・。

＞徒歩で梅田や野田玉川、野田阪神、本町や心斎橋界隈に行くことも十分可能です。
そりゃ可能ですが時間どれだけかかるのよ…。


あえて炎上させようとしてます？

[994: 匿名さん]

ご近所さんの意見は貴重なんで私はもっと聞きたいです。交通手段や美味しいお店とか、住んでみないとわからないし。

[995: 匿名さん]

フルーツのムレスナティー美味しい。

[996: 購入検討中]

中之島から橋を渡って…ということですが、あの橋、歩道部分はそんなに幅が広くないので、よそ見しながら歩くと危険ですよ^ ^
このマンションのおかげで、今以上に多くの人が橋を渡ることになりますので

私は通勤に自動車を利用します
これくらいの大所帯なら朝夕の時間に入出庫ラッシュにならないか心配です

[997: 匿名さん]

>>993
一文ずつ偉そうに否定して何の情報も持ってないとは…くだらん。ヽ(´o｀；

[1000: 匿名さん]

＞＞９９２

貴方様は、独身の方ですか？
独身なれば、何とか出来るでしょうが？
毎週末に歩きでの、お出かけは、
お若い独身の方達でも、辛いものでしょう。
何処に行くにも、どんだけ歩かなければ成らないの！！

子育て中や、年寄家族にはとても無理ですね。

[1001: 匿名]

ネットで調べること、いくらでも出来るし、ある程度、頭の中で把握したり想像出来ても、マンションが出来て住んでみないと、こればっかりは…朝昼夜に春夏秋冬によって見方違わないか？とか ありません？店情報以外で

[1002: 匿名さん]

次スレ立てました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582882/

[1003: 購入検討中さん]

皆様どの間取りを検討されていらっしゃいますか？
当方は30階～41階の北東を検討しています。

[1004: 匿名さん [男性]]

北東30階から41階って角部屋、中部屋
価格出てました？

[1005: 購入検討中さん]

>>1004
最終価格ではありませんが、ほぼ確定の価格は聞いております。

[1006: 購入検討中さん [男性]]

1004さん

自分は中層階（25階）の大体の価格帯しか聞けておりません。
25階で各角のタイプ（80〜86平米）で6000〜6300だったので、
30階〜41階の角部屋だと、7000〜8000半ばくらいでしょうか。

[1007: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582882/

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今後とも、宜しくお願いいたします。