積水ハウスを語りませんか その20

[物件比較中さん [男性]]

積水ハウスを語りませんか　その20です。
荒らしはスルーで、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/551580/

[901: 匿名さん]

ここで聞くより展示場で捕まればいいんじゃ。

[902: 匿名さん]

>900
>899です。
本体価格からプラスの意味が分かんないけど
とりあえずキッチンの扉グレードやコンロなんかは何か選ばないと値段が出ないのと
パナの標準ってのがあって、この本体セットだと付属品はこれが標準だけど、
付属品をこっちにグレードアップさせると+3万ですよ、というのが多々ある。
積水関係なく、どこの設備メーカーでもやってる方法だね。

で、>899に書いた＋ってのは、
積水が勝手にパナの標準からグレードアップさせて見積してきた分を書いてみた。
同じシリーズでも付属品の違いで結構値段変わるみたいだから。

金を持ってそうな客にはもっとオプションつけまくったものか
もっと上のグレードのシリーズで見積を出すんだろうなと思ったってこと。
分かりにくくてスマン。

[903: 匿名さん]

マインズタワーで打合せ時に設備も数メーカーの展示してあり、その中からキッチン、トイレ、浴槽、扉とかを選んだ気がする。展示に無いものはカタログから。多分標準って無いだろ。

[904: 匿名さん]

40坪ぐらいの、ダインの家で込み込みいくらぐらいするの？
5000万あれば、大丈夫？

[905: 匿名さん]

>>904
建物だけなら大丈夫です。

更にもっと装備充実させても大丈夫です。

[906: 匿名さん]

>>904
40坪なら床は無垢のフローリング、キッチンはキッチンハウスなどのオーダーキッチン、シャッターも電力シャッターや床暖房など設備を充実させても大丈夫な金額です。

食洗機などもミーレにしてもまだ大丈夫ですよ。

更に断熱材もグレード上げて、トリプルガラスのサッシも入れてもまだ大丈夫なはずです。

[907: 匿名さん]

>904
ダインの坪単価150万からと昔からこのスレでは言われている。
40坪なら6千万以上はかかるはずですよ。

[908: 匿名さん]

>>907
ダインそんなにしないですよ

今だとサイディングと比べても坪単価2万円ほどしか変わりません。

40坪だと80万円アップほどです。

ダインで40坪程度なら坪単価80万円以下で建てた人もいますよ

[909: 匿名さん]

>904
ごく普通の少し凸凹させたくらいの二階建で、エアキス仕様、
太陽光5kwとエネファーム（床暖房）、キッチン風呂トイレは一般的な国内メーカーの上位機種、
内装建材は積水カタログから選んで、無垢フローリング、エコカラット（シルタッチ）
という程度のものでいいなら坪90万もかからない。

ただ、40坪でダインにするなら外観デザインをよく考えないとダサい家になると思う。
センスのない設計に当たったら最悪なので注意が必要。

[910: 匿名さん [男性]]

ここでやりとりされている坪単価には消費税や付帯、外構工事等含むのでしょうか？

[911: 入居済み住民さん]

早く基礎とダインの間のパッキンのリコールやってください！！
遅いんだよ！！

[912: 購入検討中さん]

>>910 110前後

[913: 入居済み住民さん]

>910
８０万とかは多分、付帯工事除く税別本体工事のみだと思う。

[914: 匿名さん]

>>910
一般的には個々の条件によって違う外構は坪単価に含まれない。
地盤改良もね

[915: 匿名さん]

>910
付帯工事、外構工事、消費税、その他諸経費込み込みにすると
>909が書いているレベルのもので坪100万ちょいくらいじゃね。土地の広さにもよるけど。

[916: 匿名さん]

高いと言われてる積水ハウスでもそんなに高いわけない

[918: 入居済み住民さん [男性 40代]]

早く基礎とダインの間のパッキンのリコールやれよ！！
ダインの家全部やるから回って来るのが遅いってなんだよ！！
無償でやりますから待ってくださいじゃなくて、高い金払ってダインにしてんだよ！！
よくあんな浮いてくるパッキン詰めてるよな！！
対応が遅いんだよ！！

[919: 匿名さん]

>915
よう壁は何千万行く場合もある。
外構はそれほど拘らなくとも一千万はすぐに超える。拘れば軽く2千万行くから。
国産キッチンやお風呂でも合わせて一千万近くはいくぞ。勿論、割引後な。

[920: 匿名さん]

>918
それ、ダインだけか？
いくつかクレームが出て代替え品が出来ても積水ハウスの場合はクレームを入れなきゃ知らんぷりが多いだろ？