HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[135552: マンション検討中さん]

1億以上出して不便さを享受しながら晴海フラッグの板状マンションに住むくらいなら、1.2億出して駅近ドゥトゥールに住むかな
かっこ良いし

[135553: 評判気になるさん]

>>135544 名無しさん
あなた自身の想像力の欠如でしょうかね。不便と思う人もいれば、便利と思う人もいるでしょう。いろいろな方がいると思いますから。

そして、不便と思うなら売れば良いだけで、何も問題ないんですよね。あくまで現在の市況では「含み益って一銭にもなってない状態でただただ不便だけを我慢して生活すること」が起こらないと思ってます。

[135554: 匿名さん]

川を埋め立てて陸続きにするくらいしないと内陸との差は埋まらないだろ笑

[135555: 名無しさん]

>>135553 評判気になるさん
いや便利というのはさすがに強がりすぎで、それを聞いた時点で前提が違うので議論にならないかと。
氷点下でも「北極よりは寒くない」と言っている人のようです。

不便なのは認めましょうよ。だから分譲価格が安かったんですよ。不便だけど安かったから良いです、ならわかります。

[135556: 通りがかりさん]

>>135555 名無しさん
利便性はグラデーションだぜ。便利か不便の二択ではない。

[135557: 名無しさん]

不便寄りに超偏ったグラデーション

[135558: 匿名さん]

開拓者精神って、晴海の町で住民のためになるような何かをしてくれるの？

[135559: 通りがかりさん]

>>135558 匿名さん

辞書って引いたことある？

[135560: 匿名さん]

不動産にお買い得はありません。
こんな、単純なこともわからないバカが騙されて大損します。

[135561: 匿名さん]

【新情報】ボールパークに空飛ぶクルマの発着場ができるらしい。空を飛ぶようになったら、こういった団地詰めの悲惨な暮らしは無くなると思う。

[135562: 匿名さん]

アフリカのマンションを1億円で買った人。。。おめでとう。
https://twitter.com/24newseveryday/status/1783342167240409126?s=61&t=O...

[135563: 匿名さん]

>>135561 匿名さん
集団就職とか、家族と友人と別れて可愛そうな時代がようやく終わりますね。

[135564: マンション検討中さん]

>>135562
アフリカといっても広いけど、多くの国は中間～富裕層が住む都心だけ近代化していて、地方は悲惨なんだよなぁ。
日本も後追いするね、イギリスもすでにそうだもの。
都市生活を享受できるのは都心だけになり、希少性から住居費も高くなるね。

[135565: 通りがかりさん]

>>135555 名無しさん
残念ながら私は不便がなく快適なので、人それぞれですよとお伝えしました。認める認めないではなく、想像力の欠如が酷い人とは対話が成り立たないということがよくわかりました。

私の場合、出社の必要ないですし、個人の会社もリモートで回してますし、移動は元々タクシーなので、部屋が広く、道が広く、静かで、小さな子供が遊べる公園の近い環境に文句はないです。以前は港区、江東区、品川区、千代田区に住んでおり、今も一部マンションを保有している状況での意見なので、すべての人に当てはまるとは思ってません。

そして、今後快適と感じなくなれば売ればいいだけなので、全く困らないんですよね。選択肢があるっていうのは大事だと思います

[135566: 名無しさん]

>>135555 名無しさん
不便と感じているのに掲示板に張り付いてネガさんって哀れですね。暇で羨ましい

[135567: マンコミュファンさん]

>>135565 通りがかりさん
確かにそれなら不便は無いかもしれませんね、大変失礼いたしました。
ただ、あなたのような特殊なケースの人は稀かと思います。
大変な人は出社や通学の必要があります。我慢して住んでいる人のこともご自慢の想像力を働かせて考えてあげてください。

[135568: eマンションさん]

>>135567 マンコミュファンさん
えと、我慢して住んでいる人がいないとは一言も申しておらず、我慢していたり住むのが嫌なら売って引っ越せばいいとお伝えしているだけです。やはり、日本語が読めない人って大変ですね

[135569: eマンションさん]

ネガ弱すぎわろた。倍率下げるためにもっとがんばれ

[135570: マンション検討中さん]

抽選が始まった後のために、今はウォーミングアップしてるんだろ。
抽選期間中は実需や転売ヤーが入り混じって必死に工作してるが、期間外はやる気のないネガか、単なる嫉妬コメばかりだからな。
過去レスをさかのぼってみると、ギャップに驚くよ。

[135571: 検討板ユーザーさん]

>>135533 匿名さん
購入された方はとてもお得な買い物しましたね。
投資目的で購入されたんでしょうね。
将来的には坪600で売れるでしょう