2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093
前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階
最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬
・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬
・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬
・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬
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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】
[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
48567:
検討板ユーザーさん
[2021-06-08 00:10:53]
|
48568:
マンション検討中さん
[2021-06-09 10:44:59]
タワー棟の竣工ってオリンピック延期に伴って1年後ろ倒しになるかどうか知ってる方います?
|
48569:
匿名さん
[2021-06-10 01:02:06]
テレワーク時代に、都心のマンションって何の価値があるのかなあ?・・・
|
48570:
検討板ユーザーさん
[2021-06-10 06:53:03]
|
48571:
評判気になるさん
[2021-06-10 08:42:26]
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48572:
マンション掲示板さん
[2021-06-10 21:17:01]
|
48573:
匿名さん
[2021-06-11 09:46:16]
地上に降りるのに何分も待たされるような巨大マンションに、1分が人の命を分ける外科医って住むものなの?・・・
|
48574:
匿名さん
[2021-06-11 09:49:46]
そりゃあ住むだろ。
病院に行ってからオペするんだから。 ここに住むかは知らんがタワマンには住んでるだろう。 |
48575:
匿名さん
[2021-06-11 10:23:19]
|
48576:
匿名さん
[2021-06-11 11:30:21]
コンドーム配る話出た?
なんでそこまで面倒見てやらなあかんのな と思いました |
|
48577:
マンション検討中
[2021-06-12 14:00:57]
ここって埋立地なので、水害系のリスクがあると思い、ハザードマップを確認したのですが、洪水、液状化は問題無く、高潮もリスク1程度でした。
ここは意外と優秀なのでしょうか? それとも別のハザードリスクは何かありますか? |
48578:
匿名さん
[2021-06-13 02:56:33]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
48579:
名無しさん
[2021-06-13 10:02:45]
>>48577 マンション検討中さん
水害系のリスクの認識はそれであってるんじゃないかな。 東京湾周辺の防潮堤は、海抜(TP)に換算すると中央区周辺で4.5から5.2mで設計されてる。それに対して晴海フラッグは海抜5.4mの防潮堤を新設して、そこからさらに盛り土をして各街区の海抜は5.6mから6.5mになっているはず。(実際、防潮堤の一部は地面の下に埋まってる) ざっくり言うと、湾岸タワマンエリアの中では群を抜いて標高が高いってこと。 つまり、もし仮に現在の想定を超える高潮が来て銀座や新橋、豊洲、有明あたりがほぼほぼ海に沈んだとしても、“島”になって東京湾に浮かんでいる可能性はある。(まあ、外に出ることもできないわけだけれど) それ以外のリスクは、富士山の噴火あたりかな。 t.p. =a.p.+1.13m |
48580:
名無しさん
[2021-06-13 10:53:39]
|
48581:
マンション検討中
[2021-06-13 11:28:54]
>>48579 名無しさん
ありがとうございました! 大変参考になります。 武蔵小杉で発生したトイレが使えないリスクもほぼ無いと思っててよいのでしょうか? 下水処理方式が問題だったと認識しているのですが。 |
48582:
名無しさん
[2021-06-13 11:38:31]
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48583:
匿名
[2021-06-13 12:59:10]
>>48581 マンション検討中さん
もし起こってもそもそもタワマンじゃないからムサコみたく便意の度に40階以上の上り降りはしなくてよいは確定。 |
48584:
匿名さん
[2021-06-13 15:51:57]
なにしろ海に囲まれているから排水には困らない。最近問題になっている内水氾濫にはならないでしょう。
|
48585:
匿名さん
[2021-06-13 23:04:53]
武蔵小杉ってもう過去の街感があるな
昔はイケイケだったのに |
48586:
匿名さん
[2021-06-13 23:07:27]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
そうか?
根拠は?