《契約者専用》ブランズ宝塚梅野町

[入居予定さん [男性 40代]]

契約者専用ブランズ宝塚梅野町スレッドです。
有意義な情報交換の場として利用していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362557/

所在地：兵庫県宝塚市梅野町3番1（地番）
交通：阪急今津線「宝塚南口」駅 から徒歩 4分
　　　阪急宝塚線「宝塚」駅 から徒歩 8分
　　　JR宝塚線「宝塚」駅 から徒歩 10分
総戸数：140戸
間取り：3LDK～4LDK
売主：東急不動産株式会社
施工会社：名工建設株式会社・大末建設株式会社　共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/takarazuka/

[1: 入居予定さん]

スレ立てありがとうございます！
内覧会ももうすぐで、楽しみになってきましたね。

[2: 入居予定さん]

屋上に、展望テラスあるけど、コンクリートで靴音相当響きます。
花火大会の日とか、下の部屋の住人悲惨ですね。
１４０戸で、皆が観覧しに押し寄せても、広さ的に鮨詰めっていうか不可能でしょうし、
当日の観覧って、どうするんでしょ。抽選？

[3: 契約済みさん [男性 40代]]

>>2
管理組合の理事会で決めるのでは？
このスレ、皆さん見てないのですかね。

[4: 入居前さん]

もうすぐ引っ越しです‼
もう住まれてる方多くいらっしゃいますねー。
住み心地はどんな感じですかね？

[5: 入居済みさん [男性 30代]]

>>4
前の道の交通量がそれなりにあるんで、
気になるかなーと多少覚悟してたら
そんなに気にならなくて快適です。

ただ、いきなりゴミ出しのルールを
破ってる人がいてげんなり。。
粗大ゴミ捨てるなよと。

ここ１週間ぐらいで入ってきた人っぽい。

[6: 住人]

>>5
粗大ゴミは、市の収集シールが貼り付けられていました。４月１６日現在、既に収集されています。

[7: 匿名さん]

>>6
いまいち何が言いたいのかわかりませんね。
ゴミ捨て場に粗大ゴミを置いてはいけないというルールを破ってることと何の関係が？
あそこに置いても収集してくれないのが問題なのに。
無くなってるのは、おおかた管理人さんが移動してくれたからじゃないの？

[8: 入居済みさん [男性 50代]]

下駄箱の中にルーターを設置してますが、居間ではインターネットの接続が不安定です。皆さんどのようにしてますか？JCOMさんです。

[9: 契約済み]

>>8
主に使う部屋にルーター置いてます。

[10: 住民板ユーザーさん5]

上の階の住人、子供が軟式野球ボールのようなものを床に落とすので非常に響きます。

[11: 匿名さん]

資産価値は今のとこ維持されてるな

https://www.athome.co.jp/mansion/1053300235/
中古マンション ブランズ宝塚梅野町 8階 ３ＬＤＫ
価格 3,790万円
階建/階 15階建 / 8階
築年月 2015年2月(築4年7ヶ月) 専有面積 71.98m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 52.66万円
管理費等 8,100円 修繕積立金 4,320円

https://www.athome.co.jp/mansion/1029803135/
中古マンション ブランズ宝塚梅野町 14階 ３ＬＤＫ
価格 4,140万円
階建/階 15階建 / 14階
築年月 2015年2月(築4年7ヶ月) 専有面積 74.87m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 55.30万円
管理費等 8,400円 修繕積立金 4,490円

[12: 匿名さん]

高いなー
価格設定は自由だけど成約しないなら意味ないな

[13: 住民さん1]

上の住人の作業音がうるさくて困ります。早朝4時過ぎ頃でもお構いなしの無神経さ。
管理人や管理会社に言っても、無愛想な応対です。