地方でのおひとりさま老後の住まいは、分譲マンション？戸建て？

[不動産購入勉強中さん [女性 30代]]

　ここでの地方とは県庁所在地レベル（私が検討しているのは、人口約50万の愛媛県松山市）です。
　あくまで（定年）退職まで数年、もしくは退職後のおひとりさまということで、どちらかというと遊びや旅行に
精を出すよりも、自宅で料理や読書などをのんびり楽しみたいと思っています。

　一番の希望は、大都市圏にあるような1～2LDKのシングル・DINKS向け分譲マンションですが、地方ではファミリー
向け物件しかありません。
　分譲マンションでは例え最上階の角部屋を購入しても、騒音やベランダ問題等とは無縁でないということは散々議論
されていますし、ましてや周囲が子供がいる家庭ばかりのような環境というのは不安で堪りません。
　例えば松山市では、3000万あれば分譲マンションでも戸建てでもある程度の質のものを購入することができます。
近隣住民に非常識な方がいる可能性はどちらにもありますし、おひとりさまで戸建てに住むデメリット（防犯、メンテ
ナンス等）も分かってはいるのですが、最も重視するのが静かな住環境である場合、やはり以上の条件だと戸建てを
選択するのがベストでしょうか。

　実際におひとりさまで、ファミリー向け分譲マンションに住まれている方、または戸建てに住まれている方も含めて、
皆様ご意見をお聞かせ下さい。

[44: 匿名さん]

上のほうで訪問看護師さんが書いているように歳をとればとるほど周辺環境は大事ですよね。
私は横浜で高齢者福祉関係の仕事をしていますが医療機関や介護サーヒスの事業所は駅の近くに集中しています。駅近じゃないと求人をかけても誰も来ないので存続が難しいからです。
事業所から離れた高齢者のお宅へも法律上は分け隔てなくサービスに入るのが基本なのですがサービス開始の際に事業所から離れた地名を出すと、ちょっとそこに行くのは時間的に無理かなーと断られることになります。移動にかかる費用は請求できないので仕方ないのかも知れません。
それとは別問題なのですが車に乗るから駅から離れても大丈夫って人は要注意てす。歳をとれば当たり前ですが車の運転は諦めることなります。ところが介護保険ではタクシーに変わるサービスはありません。タクシー業者の利権確保はもちろんなのですが高齢者は朝一番で病院に行くという習性かあるのて午前中しか客がつかず事業が成り立たたないのです。ちなみに歩いて10分程度の距離をタクシーに頼むと嫌な顔をされます。予約をするにも自宅と行先を告げると断られるパターンが多いですw
悪いことは言いません。徒歩圏内に何でもそろう所に住みましょう。

[45: 匿名]

だからって年寄りにゴミゴミした都心物件を勧めないこと

[46: 匿名さん]

皆さんの意見が聞きたいです。

①駅近とは徒歩何分だと思いますか
②徒歩圏とは何分までだと思いますか
データとかではなく個人の感覚をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[47: 入居済み住民さん]

①徒歩五分以内
②徒歩20分
以上

[48: 匿名さん]

徒歩20分とは概ね2キロです
普通の人は歩きませんから徒歩圏内とは言いませんね

[49: 匿名さん]

だから個人の意見でしょ
他人の意見を否定してとうすんの

[50: 匿名さん]

表示される徒歩圏内は信用するな
実際は倍かかると見込んだほうがいい
でないと売れないからね

[51: 匿名さん]

①2.3分と言いたい所ですけど、５分ですね。
②１０分～１５分
です。

[52: 匿名さん]

46です。
>>47さん
>>51さん
どうもありがとうございました。
やっぱり5分が基準そうですね。

東京30ｋｍ圏で実際に歩いて駅7分のところに
78坪の土地を買って平屋40坪の平屋を建てました。
うすうす気づいていましたが駅近とは言えそうに
ないですね。

駅前ショッピングセンターまでは5分ぐらいなので
駅近といっても良いかなと思っていましたが
今後は言うのやめます。

[53: 匿名さん]

まずはおひとり様で家を買うことを再考したほうがいいと思います。

[54: 匿名さん]

>>52
51です。
東京で、戸建てで、７分だったら駅近でいいんじゃないでしょうか？
私の駅近５分以内は、マンションのイメージでした。ショッピングセンターまで、５分だと言うことないですね。

[55: 匿名さん]

都市部の駅に近いと繁華街も近いだろうし
犯罪が多いから女性一人は危険だと思いますよ。
郊外の駅ならいいですが。

[56: 匿名]

>>52

駅近と言っといていいと思いますよ。郊外の駅近にどんな価値があるのかわかりませんが。

[57: 匿名さん]

なぜケンカ腰なんですか？
郊外にうらみでもあるのですか？

[58: マンション派]

駅が併設されたマンションに住んでますが、戸建ての時に比べ大変便利です購入時、資産と考え、行政サービスも考慮し、担保にすれば葬式代くらい工面できるだろうと購入を決めました。固定資産税は、確かに高いですが、田舎の戸建てに比べれば売却率も高いかと思われ、マンション住まい３年目になりますが、今まで見たことがない景色を見渡せるのは、嫌な事があっても気分転換できます

[59: 匿名さん]

うちは奮発して戸建てにしました。
セキュリティや監視カメラつければ安心ですよ。
庭をパティオにすればさらに安心。
毎日極楽です＾＾

[60: 匿名さん]

素敵ですね！マンションは人目があるし戸建ても検討しようっと。

[61: デベにお勤めさん]

子供の音や付き合いが面倒そうでうものね

[62:]

>>53
賃貸業界乙。

[63: 匿名さん]

賃貸連呼様、ごくろうさまです