固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？のPART13です。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
[スレ作成日時]2015-02-05 19:28:42
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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART13】
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882:
匿名さん
[2015-06-15 13:52:08]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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＞住宅ローンは長期金利の影響をうけます。
それは間違い。10年以上の固定金利は長期金利（10年物の国債金利）の影響を受けますが、10年以下の固定、
変動は短期プライムレートと連動しているから別物です。
上がる順番として、長期金利が上がった後に短期も上がると言われていますが、よっぽど景気が回復しない限り
短期は上がりません（バブル期以降、0.4％も動いていません）。
劇的な好景気にならない限り、今後もゼロ金利政策は継続され、変動金利も今の最低水準が継続する可能性が
高いです。
一方、固定金利は国債の信用が下がってしまうと買い手は減っていき、国債金利が徐々に上がっていくと見ら
れているので、10年以上の固定金利を考えている人は今がチャンスなのでしょう。
ちなみに銀行員が組んでる住宅ローンは変動が多いようです。