リビオ三鷹

[匿名さん]

リビオ三鷹について、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

間取り：2LDK•3LDK
面積：68.00m2
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：丸彦渡辺建設
管理会社：日鉄コミュニティ(予定)

所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目298番50（地番）
交通：ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線（相互乗り入れ）「三鷹」駅徒歩6分

[209: 匿名さん]

駅までの距離はいい感じではあると思います。
現実的に駅までのアクセスが良いかどうかというのが大切になってくるのかなと感じております。
まだ三鷹にもこうやって歩いていける範囲でマンションができる余地があったのか、という感想はあります。
交通の便はとてもよろしい場所ですので、建物も多く、もうそんな場所もないかと思っておりましたものですから。

[210: 匿名さん]

花火が見えるとか、スカイツリーが見えるとか、ビルの夜景がきれい、海が見える、富士山が見える、眺望の良さを享受するにはこれくらいないとですが。海は無理としても合致しそうなHPの紹介です。個人的には夕陽が好きなんです。夏の休日ゆっくり夕陽を見ながらくつろげたらいいですが。

[211: 匿名さん]

ここって眺望どうなんでしょうね。あまり眺望で推しているような感じでもないようになっているのかなともいつつ…
高層階だと楽しめたりなんてするのだろうか

いずれにしても、ここを検討している人の多くは利便性が最大要因なんじゃないかなと思うのです。
駅に近いってしかも三鷹の駅ですから。
資産価値も下がりにくそうに感じられます。

[212: 匿名さん]

もう最終１戸になっているようです。最後の１戸だからかもうサービスてんこ盛りです。
ただ事務所利用していた部屋なので、その辺りが気になる人はうーんてなってしまうのかもしれません。

１００万円分の家具がついて、諸費用サービスで、エアコン・レースカーテン・照明・バルコニータイルが付いているそう。

上層階なので安くはないんですけれど（汗）

[213: 匿名さん]

同じ会社の、駅近ステーションレジデンスと比較しても、高すぎる。1000万円引いてもらっても、まだ割高！同じ会社が、なんで駅近であんなに安く出しちゃったんだろう。

[214: 匿名さん]

元々の土地の取得費用というのがあるのかもしれないですけれどね。

それにしても最後の１戸はやはり高いなぁと思われている方が多いのかしら。
プレミアムプラン的な扱いですから、
たやすく値引きはしないだろうけれど、その代わりにいろいろと付けてあるということなんでしょう。
良いお部屋だと思いますが、
その分お高い（汗）んだろうなーなんて思いました。

[215: 匿名さん]

ここ、動かないですね。これだけ売れないってことは、ディスカウントしないんですかねー？

[216: 匿名さん]

安易に出来ないんだと思います。この部屋だからこそ、ということで。
そもそも条件が良い部屋から売れていくのにここは残っているということはお値段がこのマンションの中では高くならなくてはならない条件にあるからということなのでしょう。けどマッチしなかったから。
ゆっくり売っていく感じになるのではないでしょうか。

[217: マンション検討中さん]

>>216 匿名さん

それにしても、ゆっくり過ぎませんかね。値段設定が間違え？

[218: 匿名さん]

もう少し安くということができれば早かったのでしょうけれど、今の価格状況で駅までのこの距離であるということはこの価格でというのはわかるのですが…
ただ時間が経てば売れるのかもしれないし（価格が上がるような相場であれば）、
逆もあるかもしれないしむずかしいですね。
今後、どうなっていくのかなぁ。

[219: 匿名さん]

まだ値段を下げていないんですか？
新しいのがどんどん出来るし、大丈夫でしょうか？

[220: 匿名さん]

売れたのですか？