ディアスタ武蔵野マークテラスってどうですか？

[物件比較中さん]

ディアスタ武蔵野マークテラスについての情報を希望します。
駅が離れる分、静かになると思うので家族で暮らすならちょうど良さそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市西久保三丁目65番2、121（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：61.35平米～84.84平米
売主：菱重エステート
物件URL：http://www.ds-musashino.com/
施工会社：菱重エステート株式会社
管理会社：菱清サービス株式会社

[109: 匿名さん]

菱重のアフターサービスは、どうなんでしょう？
上場してない会社なんで不安ですね？

[110: 匿名さん [ 30代]]

武蔵野市にも三鷹市にも住んだことがありますが、ここもサンクマーレも櫻邸もどこも高すぎると感じます。
でも駅からの距離、バス網の発達、武蔵野市と三鷹市の違い、マンションブランドから考えるとこの価格差は適正だと思います。
街の雰囲気は好みによるものなので、サンクマーレを適正価格だと思えたのであれば幸せなことですね。

[111: 匿名さん]

>>106
数百万の値引きって、本当にあるものなんですか！？
それなら、櫻邸も値引きしてくれますかね？

[112: 匿名さん]

サクラテイは早くも１０００万園以上引きだとか！本当でしょうかね？

[113: 匿名さん]

ガセです。

[114: 匿名さん]

あれ？残り一戸になってる！ディアスタvs櫻邸！

[115: 匿名さん]

あれ？残り二戸に増えてませんか？
販売担当者、ショックだろうな〰。

[116: 匿名さん]

実際には、もっと売れ残っているはずです。

[117: 匿名さん]

ここよく残戸数変わりますよね。
実際最終だと思って購入して、実はまだ残ってますだったらショックだな。
売れ残っている部屋は、最終的にどうなるんでしょう。賃貸とかですかね。

[118: 匿名さん]

価格改定のチラシが入っていたので、見学に行きました。案内の方の説明だと、一戸は申込が入り、残一戸のみと言われました。後は無いそうです。

[119: 匿名さん]

こちらの翠邸を検討しています。
マークテラスの登記情報を見てみたのですが、104,201,203,402,404号室がまだ名義が移ってない（売れてないってこと？）ですね。
完成後、こんなに長期間売れてないのには何か理由があるんでしょうか？

[120: マンション検討中さん]

引き渡しが済んでないと、登記されないはず。
空いているのに売らない営業さんはいないでしょ。日曜日に行ったら、4ＬＤＫ１戸しか案内受けなかったですよ。3ＬＤＫは申込が入ってるそうで、２番手？ならと言われました。

[121: マンション検討中さん]

別の物件の営業の方から、5〜6戸程度残っていると聞きました。売れ残りだと印象悪いので、少しずつキャンセル発生で販売していくのではないでしょうか。売れないのは、価格の割に徒歩圏でもないですし、バス停までの距離も意外とあるからじゃないでしょうか。

[122: マンション検討中さん]

別の物件の営業の方？に聞くより、直接聞けば、キャンセルが出るかわかるのに（笑）

[123: 匿名さん]

先週、見学行きました。
価格改定された4ＬＤＫ１戸だけでした。事務所の部屋も売れていて、キャンセルも無いそうです。

[124: 匿名さん]

６００万円ダウンなんですね。
先に買った方は、キャッシュバックとかの補填はないんでしょうか？
無ければ、切れますね。

[125: 匿名さん]

ここ、4LDKの1部屋だけなんですね。
3LDKの部屋は無いですかって聞いたら、キャンセル予定も無いと言われた。

[126: 匿名さん]

完売してますね。

[127: マンション検討中さん]

ディアスタⅢの方、いつまでたっっても図面が一部の住戸しか公開されていなくてなんでだろうと思っていたら、ここのスレの上の方にリンクされていた調整会の議事録を読んで納得した。
公開されていないのは、周辺住民に吊るし上げられてたルーフバルコニー付きや北側リビングの住戸だったんだね。

[128: 匿名さん]

よく夜にバルコニー側を散歩するのですが、人気がない部屋がたくさんある気がします。
会社を少しでも高く売るため完売したように・・・・・ってことはないか。