本日、賃貸に出している所有マンションの管理組合から通常総会開催のお知らせが着ました。
議案１ 平成２０年度収支決算報告、及び会計監査報告
総会にて報告します（決算報告書は後日配布）
議案２ 管理会社委託契約の更新に関する決議
管理会社との平成２１年管理委託契約の更新について総会にて決議します。
（別紙：重要事項説明書参照）といいながら重要事項説明書添付なし
議案３ 平成２１年度収支予算（案）
総会にて報告します（決算報告書と併せて後日配布）
以上の議案項目の羅列だけで、賛否の判断材料となる総会資料、重要事項説明書なしに
一枚の「出席票」「代理人出席票」「欠席委任状」が同封されていて
欠席の場合は「欠席委任状」で理事長に一任する欄に記入することと書かれています。
とても委任状にサインする気にはなれないので
自分で「議決権行使書」を作成して議案１、議案２、議案３ 否認として提出しようと
おもうんですが、この「議決権行使書」は有効扱いされるのでしょうか？教えてください。
[スレ作成日時]2009-10-31 20:48:52
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総会の議決権行使について
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32:
匿名さん
[2009-11-04 06:59:19]
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法人化されていない場合、管理者等が置かれていない場合に該当する場合は一概に違反とは言えません。
余程、統治能力、自治能力のない組合の場合はあり得ましょう。その理由は、意識的な理事長一人でも出来ることをやらずに、管理会社を悪者にし、官にすがる体質は甘えの感覚そのものです。他人を当てにせず自分でやれることですし、自分で実行すべきです。