クレアホームズ南郷18丁目駅前

[物件比較中さん]

クレアホームズ南郷18丁目駅前のホームページができてたので、スレ立ててみました。

駅まで徒歩1分なのが魅力ですね。
色々情報交換ができたらいいな！

公式URL：http://www.clare-nango.com/
所在地：北海道札幌市白石区南郷通18丁目南43-1
北海道札幌市白石区南郷通18丁目南以下未定（住居表示）
交通：市営地下鉄東西線「南郷18丁目」駅1番出入口徒歩１分
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：セントラルライフ株式会社
総戸数：65戸
間取り：3LDK（38戸）・4LDK（27戸）

[1: 匿名さん]

なにこれ。
駅まで8mって(笑)
直結以外では今まで見た中で最短距離ですね。

[2: 購入検討中さん [男性 30代]]

郊外希望としては、地下鉄近くで高速道路アクセスもいいし、気になりまくりです。
資料待ちですね。

[3: 匿名さん]

８ｍでは１分もかからないですね。
駅があまりに近すぎて、徒歩４分のコープや小学校が遠く感じられてしまいます。

竣工が２０１６年２月下旬予定なのに、棟内モデルルームの公開が２０１５年６月予定というのはどういうことなんでしょ。
工事中の建物の一角に立ち入ることってできるものなんでしょか。

[4: 匿名]

>>3
どこでもそうでしょ
低層階は早くに完成するでしょ

[5: 匿名さん]

週末に現地をみてきました。
思ったよりも敷地が広いし、工事現場の様子から、南郷通り沿いの敷地半分が駐車場になるのかな？
いいじゃないですか～(^-^)
結構大々的に広告打ってるので、車で現地通ればすぐわかりますね。
楽しみだな。

[6: 購入検討中さん [男性 30代]]

実家の近くなので安心感があります。あのあたりは普段の買い物に困らないし、郊外にもすぐ出られるし。場所的に比較的リーズナブルと思って期待してるのですが、地下鉄駅至近！強気の価格設定ですかね。

[7: 匿名さん]

強気になるんじゃないですかね。
6さんが書かれているように、生活するのにはいい場所でしょうし…。

棟内モデルルームという事は竣工後販売になるという事だし、
早く販売が進むということになってくるのかなぁと思いました。
人気が出ると見込んでいるのでしょう。

[8: 匿名さん]

強気な値段…
去年の某ひばりヶ丘プラスアルファくらいに収まってほしいなぁ。
資料届きましたが、やはりクレアは収納が魅力ですね。

[9: 匿名さん]

やはりグランファーレも収納が魅力です

[10: 購入検討中さん]

価格が気になりますね。

ひばりが丘の物件より、３００万アップくらいと聞きました。

[11: 匿名さん]

うひゃーひばりの物件より300万うｐかぁ
クレアホームズはここのところ攻めの姿勢ですね。大通とか西19丁目とかもそうだけど。

[12: 匿名さん]

バスセンター前の徒歩1分は人気だったけど、ここはどうかな？
バスセンター前は地下空間と直結だったからね。
比べて、ここは大通から7つ目の駅だから相当遠いし・・・

[13: 匿名さん]

建ぺい率30%弱がｽｺﾞｲ。よく南郷通沿いで広い敷地を確保できたなって思う。
駐車場スペースも平置きでかなりの台数分いけるのでは？
12さんのいうバスセン直結の通路を歩いて大通までいく時間と、このMSの駅数十秒の立地を考えたら、体しては歩かずに20分切れるくらいで大通にいけるから、こっちのが楽だね、きっと。

[15: 匿名さん]

ここだとお値段どうなるでしょうね。
10さんの書き込みによるとひばりが丘よりも300万アップとありますが。
駅はめっちゃちかいし、バスセンあるし、
あとは小学校が比較的近いからファミリー需要もありそうだしということで
価格が高めになる要素はあるのかな。

[16: 匿名さん]

モデルルーム、楽しみですね。
駅までも近いですが、買物施設や学校も近くて便利な立地ですね。
公園やサイクリングコースも近くて、運動する場所にも困らない。
飲食店も近くに色々、ありますね。
広いめの間取りが多くて、良いですね。
幾らくらいなんでしょう。

[17: 匿名さん]

６月になったら竣工後販売される、という風に考えてよろしいのでしょうか。その前は特に何も動きがないのだろうか。　案内会などもあるようにはまだ書かれていないですしひたすらまだまだ資料請求のみということみたいなんで。　モデルルームが建物内に出来てから販売という事は、すぐに完売までこぎつけられると考えているのかもしれないですね

[18: 匿名さん]

竣工は1年後ですけど。
単に早く出来る低層階にモデルルーム作って駅近や陽当たりを実感して欲しいのでは？

[19: 匿名さん]

ああ、なるほど。6月にモデルルームをオープンするのは
建設中の建物の低層部分で、という事なんですね。
たまにそういう売り方をするマンションがありますが、
周辺が建設工事中で落ち着いて見学可能なのかな？と感じてしまいます。

[20: 匿名さん]

>>19
現地モデルルームのほうが断然いいと思うけど

[21: 匿名]

>>19
大抵のところはそうやってしてるよ