契約者専用、パークホームズ杉並和泉ザレジデンスのスレッドになります。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。
所在地:東京都杉並区和泉4丁目245番4他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分
京王電鉄京王線「代田橋」駅 徒歩13分
京王電鉄京王線「笹塚」駅 バス約4分バス停より徒歩1分
京王電鉄井の頭線「永福町」駅 バス約8分バス停より徒歩7分
総戸数:174戸
間取り:2LDK~4LDK(56.43~82.48平米)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 日本土地建物株式会社
施工:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1128/
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414996/
[スレ作成日時]2015-01-12 22:59:17
〈契約者専用〉パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス
53:
契約済みさん
[2015-10-25 11:40:25]
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二重天井だと思います。
東棟の東向きの窓は防音ガラスになっていますが、それでも結構音が聞こえるんですね。
音は窓から入ってくるのもあれば、建物の躯体を伝ってくる音もあり、複雑です。
上階の足音は、フローリングの足音(衝撃)が、床スラブや壁を伝って下階に聞こえるのが主だと思いますので、窓はそこまで関係ないはず。
本物件の遮音性ですが、同じような価格帯の平均的な分譲マンションと同じくらいか、やや遮音性が高いと私は予想しています。
杉並や近隣区の二重床物件でも床スラブが20cmだったり、23~26cm位のボイドスラブの物件も結構ありましたので、
そちらよりは高い遮音性を期待していいと思います。
ただ、直床構造で躯体のコストカットも色々していると思いますので、過度な期待はできないと思っています。
(できればより高性能な防音ガラスを東棟に設置したかったが、コストカットで最低限の防音ガラスを選択した可能性もあると思います。)