北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[6301: 通りがかりさん]

坪単価で争うなら最低でも広さはセットでお願いね。

[6302: 検討板ユーザーさん]

>>6297 通りがかりさん

お前も十分迷惑や。

[6303: マンション掲示板さん]

>>6291 検討板ユーザーさん
茨木、高槻は庶民の街ってイメージ。
箕面、吹田、豊中は大阪の中では高級住宅街のイメージ。
このようなイメージを持ってる人が多いと思います。

[6304: マンション掲示板さん]

>>6303 マンション掲示板さん

間違ってるよ。
高級のイメージを持ってるのは
茨木駅、高槻駅、箕面、江坂、千里中央
になるよ。

[6305: マンション掲示板さん]

>>6303 マンション掲示板さん

また千里丘ばか登場
毎日庶民エキスポいけ、あほ

[6306: 評判気になるさん]

>>6303 マンション掲示板さん

また千里丘ばか登場
毎日庶民エキスポいけ、あほ

[6307: 名無しさん]

>>6304 マンション掲示板さん
それは茨西さんの意見じゃない？
商業地のごちゃごちゃしたところは商業地として地価が高くなるけど富裕層は住まないよ。またマンションの坪単価だけで見てる？狭いマンションは高級じゃないよ。千里山や北千里のほうが富裕層住むと思うよ。

[6308: 検討板ユーザーさん]

>>6306 評判気になるさん
茨木市民の頭の中からしか登場せんやろ。
隣同士仲良くしたら？

[6309: eマンションさん]

>>6306 評判気になるさん
こういうことですね。
>>5749 名無しさん

[6310: マンション掲示板さん]

茨木も千里丘も、どちらも環境良くて便利な所なんですけどね。新大阪に行くのも梅田に行くのもめちゃ便利なところやね。なぜ茨木はここまで千里丘を敵視してるんだろ？

[6311: マンション検討中さん]

>>6307 名無しさん

富裕層がどこに住むかなんて聞いてないよ。

[6312: 名無しさん]

>>6311 マンション検討中さん
茨木さんが他エリアを庶民と言うからじゃないか？

[6313: マンション掲示板さん]

>>6312 名無しさん
府営住宅も多いエリアは庶民とういかどう考えても貧民エリアやろ。

[6314: マンション比較中さん]

>>6312 名無しさん
被害妄想じゃない？
そんな書き込みないと思うけど、どれ？

[6315: マンション掲示板さん]

>>6313 マンション掲示板さん
年収1000万円前後は庶民の部類に入るよね？

[6316: マンション掲示板さん]

自分は庶民でないと思ってる人は日本にはほとんど居ないだろうね。

[6317: 名無しさん]

>>6315 マンション掲示板さん

単身での話なのか世帯年収の話なのか、きちんと明確にして質問しないと。あなたの頭が庶民レベルと思われますよ。

[6318: 検討板ユーザーさん]

>>6317 名無しさん
世帯で1000万円は庶民の位置づけかと。
共働きで世帯で2000万円くらいあれば少し良い生活が出来るのかもね。教育方針や趣味次第ではそこまで贅沢は出来ないと思うけど。

[6319: 匿名さん]

>>6318 検討板ユーザーさん
でも実際のところ北摂のほとんどは平均520？530？みたいですよ。

[6320: eマンションさん]

>>6319 匿名さん
まさか、それよりちょっと上だから、自分は庶民じゃ無いなんて思ってないよね？

[6321: 名無しさん]

20年前くらいは世帯年収1000万なら余裕あったけど今は1000万程度では子供いたら全然余裕ない。
世帯年収520万とかは昔に家買った人とか高齢者含めてそう。

[6322: 検討板ユーザーさん]

>>6321 名無しさん
すごい、言い方アホっぽいのに言ってる内容正しい。

[6324: 名無しさん]

>>6322 検討板ユーザーさん

いやいや、内容もアホやろ。

[6325: 評判気になるさん]

>>6321 名無しさん
書き手も内容もアンポンタン

[6326: 名無しさん]

>>6325 評判気になるさん
いつも茨西さんは年収の話になるとピヨピヨして何も反論できずですね。

[6327: 評判気になるさん]

>>6326 さん
屁理屈貧民の相手はせんよww

[6328: 評判気になるさん]

>>6327 評判気になるさん
年収1000万円前後だと、教育費やローンでカツカツですよ。違います？

[6329: 口コミ知りたいさん]

>>6328 評判気になるさん

世帯年収2000万で何でカツカツになるの？

[6330: 匿名さん]

>>6329 口コミ知りたいさん
世帯年収1000万円なら？

[6331: マンション検討中さん]

>>6330 匿名さん

人によるやろ。

[6332: 通りがかりさん]

>>6331 マンション検討中さん
あなたは？

[6333: 通りがかりさん]

>>6332 通りがかりさん

1000万じゃないから知らんが、上手くやれば余裕やとおもうで。あなたは？

[6334: 口コミ知りたいさん]

>>6333 通りがかりさん
どうすれば余裕でいけるのか教えてほしいです。

[6335: 検討板ユーザーさん]

>>6334 口コミ知りたいさん

今生活が苦しいんですか？

[6336: 口コミ知りたいさん]

>>6334 口コミ知りたいさん

質問をするばかりじゃなくて、返答も交互にしたほうがいいんじゃないか？
とおじさんは思いました。

[6337: マンション検討中さん]

親が太いとか、子なしとか、十分な資産ありとかなら、1000万あれば余裕
この辺が逆なら1000万なんてカツカツ、ってのも分からんでもない

2000万あればその辺の事情関係なく、原則として余裕
当然、多子世帯とか多額借金ありとかの例外はあり得る

こういうことだと思うけど、北摂スレで話し合う話題か？

[6338: 検討板ユーザーさん]

その通りだと思いますし、だから人によるでいいかと。6334の質問者さんは何を聞きたいのか全くわかりません。

[6340: 口コミ知りたいさん]

>>6339 通りがかりさん
そんな感じですね。
高所得の人が書き込んでもホラ吹き扱いで信じもしない庶民が高頻度で書き込んでる様子。

[6341: 検討板ユーザーさん]

>>6340 口コミ知りたいさん
ほんとホントおっしゃる通り！！
高所得で富裕層の皆さま方にはこのスレは相応しくありません！
さっさと見限って他のとこに行きましょう。
こんなとこに書き込んでも時間の無駄！賢い貴方なら当然お分かりですよね。

[6342: 名無しさん]

>>6338 検討板ユーザーさん

同感です。質問しておいて、6334の方はどこに行かれたのでしょうかね。

[6343: マンション検討中さん]

>>6342 名無しさん

いてますやん
分身の術を使ってw

[6344: マンション掲示板さん]

>>6342 名無しさん
すみません、6334です。
皆さんそんな高頻度で書き込まれるんですね。
うちは年収3000万円超えてますが、そこまで余裕が無いため、ご意見を伺いたく書き込みました。そんなに返事を心待ちにされてたんですね。

[6345: eマンションさん]

>>6344 マンション掲示板さん
はいはいww

[6346: 名無しさん]

>>6345 eマンションさん
流れ的にそんな反応されると思ったから返事を躊躇してました。残念です。

[6347: 検討板ユーザーさん]

>>6346 名無しさん
ゴージャスな貴方にこのスレは相応しく有りません。さっさと見限って富裕層サロン的な何かに行かれるべきです。

[6348: 名無しさん]

茨西さんにとっては高所得の人が珍しいんでしょう。茨木にもいると思うんだけどなぁ。

[6349: マンション検討中さん]

いやさ、傍観者だけど
13時間放置しといて、どこ行った？
って言われた5分後にマウントしに帰ってくるってさあ
もうネタやんw

絶対、超高頻度でチェックしてるでしょ

[6350: マンション検討中さん]

>>6348 名無しさん
ほんとですね、おバカふっきーさん

[6351: マンション掲示板さん]

>>6349 マンション検討中さん

私もクスッとなりました。笑
しかも、1000万で余裕ないという話から、3000万で余裕ないという話に主張変えてますし…w

[6352: 匿名さん]

>>6351 マンション掲示板さん
信じてもらえないかもしれないけど、1000万円でも余裕と仰ってる方の意見を本当に聞きたかったんです。

[6353: eマンションさん]

>>6352 匿名さん
子どもの人数や各々ならどれだけ教育費をかけるかで全然違ってくるし、かけだしたらキリがないでしょう。
いずれにせよ、マンション掲示板で聞くよりもっと適した場所を探した方が良いですよ。

[6354: 口コミ知りたいさん]

>>6352 匿名さん

6353の方の仰ってる通りと思いますし、6337の方の回答もご参照下さればと思います。
それに、まずあなたの前提条件(何にいくら支出する必要があるのか)を示してくれないと、皆さん回答に困ると思います。
どちらにしろ、あなたの望む回答が得られる他の場所を探した方がいいと私も思います。

[6356: マンション検討中さん]

失礼なニックネーム呼びをしてごめんなさいなんだけど、皆さん誰が茨西さんで誰がふっきーさんなのかわかります？　
私もう誰の意見なのか、全くわかんないんですが、当人同士はわかるっぽくてほんと不思議です。

[6357: マンション検討中さん]

>>6346 名無しさん
確かに躊躇した理由が良くわかります。微妙な3000万ぐらいだと言いにくかったのでしょう。それだけで良く書けたなと皆んなに笑われちゃいましたね。どんまい。

[6358: 名無しさん]

>>6356 マンション検討中さん
茨西はジオ茨木中穂積の住民ですね。
フッキーは吹田市民。

[6359: 匿名さん]

>>6339 通りがかりさん
貧乏自慢なら、私に叶う者はいまい

[6360: eマンションさん]

世帯年収1000万円以下でジオ茨木買えば貧乏になる。だから車を手放されたというのはよく理解できます。6000万円程度の普通のマンションでも最低1500万円くらい無いと生活は苦しいでしょう。

[6361: 周辺住民さん]

>>6356 マンション検討中さん
匿名掲示板なのでホントのところは分からないですよね。
ふっきー（もんすた）さんと呼ばれる方は文体などが独特で特定できそうな印象を受けます。でも成りすましかもしれない。
「茨西」に関しては吹田市の某マンションスレに↓の書き込みが。
***********************************************
3667 検討板ユーザーさん 2023/01/28 17:20:53
削除依頼
>>3589 マンコミュファンさん

いつになったら下記の回答してくれるのでしょうか。
>>3591
スルーしたから茨木の人と決めつけてますが、他の可能性がないことを説明してください。
******************************************

[6362: 名無しさん]

>>6360 もんすたふっきーさん
深夜に吹田アホ代表やん(笑)

[6363: マンション検討中さん]

みなさん
茨西さん、ふっきーさんについて教えてくださってありがとうございました。

早速ですがおそらく
6360さんがふっきーさんで
6362さんは茨西さん
と認定される方達なんですね
わかると一周まわってコントのようだと面白くなってきました

[6364: マンション検討中さん]

>>6363 マンション検討中さん

御意

[6365: eマンションさん]

茨西民さんは茨木駅周辺の坪単価しか誇れる事が無さそうですね。ご自身の実生活は車も無いし部屋は狭いしマンコミュに張り付いてるし充実してない様子。

[6366: 周辺住民さん]

これから日本は毎年80万人の人が死ぬ
大阪は毎年3万人ずつ人口が減る
あと10年で茨木市の人口が丸々消える計算
毎年大阪で3万人の住む家が不要になる
空き家だらけだよ

[6367: 周辺住民さん]

大阪府の人口は2010年887年をピ?クに
減り続けてる　これから毎年3万人ずつ人口が減る
2035年には800万人まで減る

[6368: eマンションさん]

人口減る減るさんが可愛く見えるぐらいに吹田茨木論争が目障り

[6369: マンション検討中さん]

北摂の阪急北急沿線で人口減はここ２０年ではありえないでしょう。
関西の住宅人気ランキングは阪急北急が圧倒的で、ここがダメなら関西は全くダメでしょう。
千里線の人口減は神戸線に次いで最後から２番目当たりでしょう。ま、宝塚線と同格かな。

[6370: マンション検討中さん]

茨木市駅の駅近新築マンションってくそ安なんですねー、いらんけど。
年収1000万ターゲットなんやろか。
https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...

[6371: 通りがかりさん]

>>6368 eマンションさん

またですよ、ウンザリ

[6372: 通りがかりさん]

納税証明書を持参してオフ会でもしたら良いのに
似たものどうし、友人になれそうだよ

[6373: eマンションさん]

話題があった方が前向きな書き込みが増えますね。
その話題を提供するのが大変ですが。
https://www.furusato-tax.jp/rank/area
ふるさと納税の大手サイトのふるさとチョイス。
自治体別閲覧数月間ランキングで島本町が4位につけてます。
サントリー製品が強いのはもちろんだけど、何か秘訣があるのかな。

[6374: 周辺住民さん]

これから不動産は昔と違い一生で１回の買い物と言う考えは
捨ててください　これからは転売できるリセールが良い
不動産なら良いけど郊外の戸建ては負動産になるリスクが
高いです
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
北摂で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。
買うなら将来的には土地の下落は相当覚悟が必要

[6375: 周辺住民さん]

これを読め
https://www.eco-pro.org/page474455.html

[6376: 検討板ユーザーさん]

梅田から1時間かかるような立地だと郊外ですかね。

[6377: 匿名さん]

>>6376 検討板ユーザーさん
移動手段にもよるんですかね。大阪駅-大津駅間が新快速で39分ですし。

[6378: 検討板ユーザーさん]

千里線の将来の土地の価値ってどうよ。

[6379: eマンションさん]

>>6378 検討板ユーザーさん

>>5122 さんのデータを参照すると、大半のエリアは上昇率、価格ともに桃山台、緑地公園と同レベルですので安泰だと思いますよ。
ランキングで見ると、とてもわかりやすいです。

[6380: 匿名さん]

>>6379 eマンションさん
古江台の積水ハウス分譲街区も
48坪5500万円の残り1戸になってるので
それなりの価格だと思います。
土地のみの価格ですよ。

[6381: マンコミュファンさん]

>>6380 匿名さん

48坪もあって5500万しかせんの？安っ。千里線はそんなもんか

[6382: 名無しさん]

>>6380 匿名さん

ホームページを見ました
阪急山田駅徒歩11分で
駅からの最短ルートは暗くて狭いのに坪115万
積水価格でしょうかね

[6383: 匿名さん]

>>6381 マンコミュファンさん

建物入れたら1.1億くらいですね。
高くは無いけど、茨西さんには買えない。

[6384: マンション掲示板さん]

>>6383 匿名さん

明らかにそういう流れを期待した煽りですやんか
もう変な反応するのはやめましょうよ
あなたも同類になりますよ

[6385: 検討板ユーザーさん]

>>6384 マンション掲示板さん
ホントに茨木にはとんでもないのがいるんですよ。気をつけましょう。

[6386: 検討板ユーザーさん]

>>6383 匿名さん

ガーデンパレスの２～３倍の値段だね

[6387: 評判気になるさん]

また始まりましたか、ジオ茨木とガーデンパレスの誤差の争い（笑）

[6388: マンション検討中さん]

>>5947 通りがかりさん
JRと阪急が遠いのも不便ですね。

[6389: マンション掲示板さん]

>>6388 マンション検討中さん

自分の書き込み引っ張ってるの？
やたら古いけど

[6390: 評判気になるさん]

>>6387 評判気になるさん

歴史的和解で、明日からジオパレスで売り出せばいいのに。たぶん販売改善する。

[6391: マンション掲示板さん]

>>6390 評判気になるさん

ジオパレス茨木千里丘
違和感無し

[6392: マンション検討中さん]

茨木も千里丘も、梅田まで15分未満で行けるってのは魅力的。

[6393: 匿名さん]

>>6392 マンション検討中さん
その話しは何度も出てる。
1時間に数本の快速だけなのに便利と言い切るところが江坂民から笑われてる。

[6394: 評判気になるさん]

江坂民 笑 おめでたい

[6395: マンション掲示板さん]

>>6393 匿名さん
普通電車でも14分では？

[6396: 匿名さん]

>>6395 マンション掲示板さん
大丈夫？

[6397: 販売関係者さん]

単身者のイメージは過去のもの

[6398: 匿名さん]

関西のマンション価格が上昇中　平均額は「史上最高」、広さは「史上最狭」に　いくら？
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2304/20/news160.html

[6399: マンション掲示板さん]

>>6397 販売関係者さん

子育て家庭多いよね
公園、利便性、自治体
子育て世代に必要な全てがハイクラス

[6400: 匿名さん]

>>6399 マンション掲示板さん
以上、ふきた市からの吹き出しコントでした。
関西のニュースはこれで終わります。