京都桂川つむぎの街 マークスクエアについて

[買い換え検討中]

京都桂川つむぎの街マークスクエアについての情報を希望しています。

複合開発エリア新プロジェクトでなんだか期待できそう！！
便利で快適に楽しい生活ができるといいな^^


所在地：京都府京都市南区久世高田町370番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩6分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米～88.73平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産、野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発、住友商事　関西ブロック、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa2/index.h...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[61: 匿名さん]

>>60
そうですね。
でも実際にその部屋を買える人なら
ある程度の資産なり収入なりがある人だから
リセール時の価格にはこだわる必要もないのかもしれませんねー。

あ、失礼。ついひがみっぽいことを・・・。

[62: 匿名さん]

でも資産価値って気持ち的には維持していてほしいっていうのはあるんじゃないですかね、誰しも。
そう思うと、リセールの時の価格というよりは
資産価値としてこだわられる方もいらっしゃるんじゃないかなぁ。
実際は自分が住み心地が良いかどうかっていうのがイチバンだけれど。

[63: 匿名さん]

>>62
郊外じゃあるまいし、今売り出されてるようなところは余裕で売れますよ。
駅徒歩10分以上か阪急とJRの間以外の所ならともかく皆さん心配しすぎです。
両線利用できて徒歩圏内のここで中古が溢れるなら今頃近隣駅は大変なことになってます

[64: 申込予定さん]

ここはイオン営業中なら桂川駅からほとんど屋根の下を通ってマンションまでたどり着ける

[65: 匿名さん]

通勤通学でJR使う人はグランスクエア買うと思っていました。
どちらかと言えば阪急メイン使いが購入層かと。

[66: 匿名さん]

ここってもう価格でてました？
ジオサウスと決めかねていて、サウスより高ければもうサウスに決めてしまおうかと思っています。
中層階の3LDKの価格ご存知でしたら教えてください

[67: 物件比較中さん]

今日、1期の申込み締切＆抽選でしたよね？
どのくらい抽選があったのだろう…

[68: 申込予定さん]

今回は競争率を誇る売り方ではありませんでした。むしろ駐車場が厳しい。おかげさまで当選です

[69: 匿名さん]

>>68
当選おめでとうございます。
3LDKの価格帯はどのくらいでした？サウスより上か下かくらいでいいので教えて頂けませんか。なかなかMG見学行く機会が取れずでして。

[70: 申込予定さん]

サウスと変わらないと思います

[71: 申込予定さん [女性 30代]]

思っていたより、安くで購入出来そうです。3000万台前半です。ただ入金しなくてはいけない期間が早くってビックリです。購入金額の10%を1週間以内に支払うって早いですね。当たり前なんですか？

[72: 申込予定さん]

オプションも早く決めてくださいとのことでしたね

[73: 物件比較中さん]

西向きは安いですね。グランスクエアとはかわらなさそうですが。
安い西側からどんどん売れている感じ。

[74: 物件比較中さん]

洛西口駅徒歩4分とあるけど、実際歩いてみると徒歩4分以上あるんじゃないか？という感想。
大きな道路渡らなきゃいけないからかなあ？
ジオサウスとは1分違いなのに、数字上ではわからないものですね。ジオサウスから洛西口駅はむちゃくちゃ近く感じました。

[75: 匿名さん]

南の価格設定教えてください
グランスクエアの南は高かったですが、マークも南だけ高いのでしょうか？

[76: 匿名さん]

3068万円〜5378万円だから幅がありますね。

[77: 匿名さん]

価格は
西向きはサウス＞マーク
南向きはサウス＝マーク
といった感じかと。
グランスクエアもでしたが、つむぎは西向きが安めですね。

[78: 申込予定さん]

うちも抽選することなく決まりました！やった！
ジオと迷うことなくここに決めました。
西向きが好きだし、あの山をずっと見れるのは最高です。
１年後が楽しみです。

[79: 匿名さん]

>>77、78
おめでとうございます。
サウスと南が同じくらいなんですね、西はさらに安いと。
であれば、マークも見学に行ってみます。
3000万円台前半であればかなりお買い得ですね、グランスクエアより高いと話でしたが、そんなこともないのでしょうか。

[80: 匿名さん]

私も西向きです。西側は自衛隊の敷地で芝生の緑が心地よかったのと、
将来も高い建物が建たないだろうという予想からです。
南は日当たり良いけど幹線道路が気になって避けました。。
どちらを選ばれたにせよ今回当選された皆様、本当におめでとうございます！