BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[698: 匿名さん]

>>694
よほど変な不動産やさんに説明うけたの？あなた以外の人はそんな説明受けてないよ。

[699: 匿名さん]

>>697
なぜ嘘を重ねる？すぐ売れちゃうって言われてるのに。
すぐ売れる物件に表も裏もないよ（笑）

[700: 匿名さん]

「今豊洲で売買活発なのはタワマンじゃなくて築10年前後の非タワマンばかり」というはじめの嘘は一瞬でアウト。
で、今度は言い逃れ？

[701: 匿名さん]

あながち嘘ではないと思います。
私も湾岸エリアで中古見てますが非タワマンの人気中古は市場にでるまえになくなるならと説明うけて欲しい物件をいくつかリクエストしてましたから。

[702: 匿名さん]

>>698
ららぽーとの三井で聞きましたが。

[703: 匿名さん]

>>695
確かにそうかもしれない。

[704: 匿名さん]

豊洲は築７年の中古が６５００万円以上だから、新築なのに安いベイズが売れてるのでは？

[705: 匿名さん]

成約価格はネットなど表にでませんよ。
中古探してるから教えてもらってましたが。

[706: 匿名さん]

>>705
どこで聞きかじった知識を投稿してるの？
売れてる物件に表裏の価格なんてないから。
だいたい中古探してるならなぜここに？

[707: 匿名さん]

中古の売買なら常識ですよ？
成約価格は市場にはでません。
売り主と買い手との契約ですから。
中古は実際多少値下げしたりしますから、わざわざ値下げ価格を好評しませんかその中古を探している人には教えてくれますよ。

[708: 匿名さん]

公表ですね。すみません。

[709: 匿名さん]

豊洲で中古マンション探してたら、結局ベイズの方が安いかも？ってなったのかな

[710: 匿名さん]

>>707
売れてる中古にそんな駆け引きは存在しないって説明されてるんだよ。

売れるのに安くする必要ないでしょ。

成約価格が異なるのはずっと余っているような不人気物件の交渉の話。

[711: 匿名さん]

成約価格はレインズに出てるから、仲介会社のところで見せてもらえますよ。
あとはのらえもんブログで成約価格が見れます。これはレインズをグラフ化したものです。

[712: 匿名さん]

この辺り見ると、11月時点の成約価格が見れますよ。

のらえもんブログ
http://wangantower.com/?p=8506

[713: 匿名さん]

まぁ、来年からはインフレも始まるしね。
10年住んでも、買った値段より高く売れると思いますよ。

[714: 匿名さん]

このスレッドの人たちはいろいろと分かりやすく教えてくれる親切な人ばかりですね。

[715: 匿名さん]

>>713
だといいですが、ここに限っては永住需要な気がしてます。
我が家はそれで良いという結論てすが。
変な期待せず現状で、満足ということです。

[717: 匿名さん]

パークシティ豊洲の築７年中古は上だと２LDKで１億５８００万円とか、７２８０万円とかの部屋も。
そっちがいい人はベイズはスグにやめてパークシティ豊洲に行くべき。

[719: 匿名さん]

もはや、豊洲の中古検討板ですな。ここは。仲介屋の紹介までされて。