プラウドシティ西神中央〔契約者専用〕

[契約済みさん]

プラウドシティ西神中央の契約者専用スレッドです。
新居で楽しく暮らせるよう意見・情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.90平米～96.92平米
売主：野村不動産　大阪支店
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/seishinchuo/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517888/

[63: 引越済み]

>>61
うちも620Lの冷蔵庫が入らず
ドアノブも冷蔵庫のドアも外しました。
ドアノブは下から見るとネジがあり、
ドライバーで簡単に外せます。

[64: 匿名さん]

9階のお部屋、18万円で賃貸に出てますね。
平面駐車場付き13000円。
駐車場変えてほしい！！

[65: 引越前さん]

機械式駐車場、間口狭すぎませんか？
車庫入れ下手くそなので泣きそうなのですが、
上手く入れるコツとかありますか？

[66: 引越前さん]

＞＞６５さん！本当にそう思います！
慣れるしかないのだろうけど、あれは、ひどすぎる！今のマンションも機械式ですが、ゲートが数台分上がるので、
全然入れやすいです。みんながみんな、車庫入れ得意な訳でないのに、もう少しマシなのなかったんでしょうかねぇ…

[67: 匿名さん]

同感です。
通路も狭すぎです。
駐車場の出し入れが恐怖です。

[68: 契約済み [ 30代]]

自分も一時期機械式駐車場を使っていたので馴れてるつもりでしたが、ここのはすごい手こずって同じマンションの方を待たせたりして迷惑かけてるのが辛いです。

[69: 引越前さん]

通路がもう少し広ければ、随分違うと思うのですが・・慣れる日来るんですかねぇ…（泣）しかも何回もボタン押さなければだめだし…　あのボタン壊れたら車出せないんですよね？

[70: 引越前さん [男性]]

確かに狭いですね。
ネットで見つけました。

http://w-wallet.com/page934.html

参考になりますかね。
これのコツを利用して挑戦してみます。

[71: 匿名さん]

エレベーターも狭くないですか？
思ったより狭くて驚きました。
引越しはまだですが、ちゃんと入るのか心配です。

[72: 入居前さん]

＞＞７０さんありがとうございます！　ミラーの位置を合わせて、３０ｃｍくらいの幅ですね・・
　　私も、熟読したいと思います！

[73: 入居予定さん [男性 40代]]

通路も出入口も狭いですね。
出入口に歩行者が見えるようなミラーがほしいと思うのは、私だけでしょうか？

[74: 匿名さん]

外観は、新しくて、白くてピカピカしてるけど
実際、中から見ると
不都合な箇所がいくつもあって
私の夢のお城が、残念なハリボテに見えてきました。

[75: 匿名さん]

57です。
ドラム式洗濯機が入らないと投稿した者です。
私が測り間違えていました。
お騒がせして申し訳ありませんでした。

[76: 入居前さん]

ちょこちょこと荷物を運んでいますが、買い物や食事が、徒歩ですぐに行けるのは、便利すぎ。
田舎者すぎるかもしれませんが。

駅までも駅近くの駐輪場よりも近いし、会社も近く理想的です。

[77: 契約済みさん]

機械式駐車場は、駐車がするのに、
何度も切り返しが必要なので、
ストレスが大きいです。
慣れもあると思いますが。

現在、バックモニターの設置を考えております。
後方カメラを追加するだけで、ナビにうつるようなので、
車を傷つけるリスクと毎回の駐車のストレス軽減のためには、安い投資だと思っています。
数年先には、自動運転で入れてくれる車が欲しいですね。

[78: 匿名さん]

すでに賃貸の募集が、ちらほら出てますね。
どの物件にも駐車場がついているようですが
その場合、所有者本人でなくとも
親族が居住するのなら駐車場の権利もそのままで
いいと思いますが、正式に賃貸契約して貸す場合、
駐車場の権利まで委譲するのはおかしいのでは？
駐車場は、買取ではなく、あくまで権利を借りているだけなので
賃貸人は管理組合にあらたに申し込みをして
借りるようにしたほうがいいと思います。
物件所有者も居住しない時点でその駐車場の権利を放棄すべきです。
所有して居住している者が、賃借人よりも優先されるべきです。

[79: 匿名]

そんなあほな。何で権利をわざわざ放棄せなあかんのよ。

[80: 匿名さん]

未来永劫、現在の駐車場の権利が
確約されているわけではないです。
住民主体の管理組合が立ち上がってから
駐車場の場所にしろ
利用料にしろ
再検討されるべきだと思います。

[81: 入居予定さん [女性 40代]]

以前住んでいたマンションも、>78さんのおっしゃってるやり方でした。それは、当然のことかと思います。
そこの部分は、ちゃんと住民の管理組合が立ち上がった段階で、きっちり話合うことかと思います。
所有して居住してる人が、賃貸の人より、不便といのは、
おかしいことだと思います。
以前住んでいたマンションは、売りに出す時も、駐車場の権利はあっても、場所は住んでいらっしゃる方がそこの場所に移りたい方があれば、明け渡さなければならなかったです。
売る側としたら、駐車場もこの便利な場所ですよと言いたいところですが、そこは諦めなければ仕方ないところてすよね。駐車場を買い取ってる訳ではないのですから……

[82: 入居前さん]

かなり駐車場が停めにくいのすね。
そうでなければ、まだ空きがある中では賃貸に駐車場付きでもそんなに問題無い気がします。
駐車場、なんとか改善していければいいですね。
ウチはハイルーフで1番上の駐車場になりそうだったので別で屋根の付いてる駐車場にしました。