野村不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド大倉山ディアージュ」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 横浜市
  5. 港北区
  6. 大倉山
  7. 4丁目
  8. プラウド大倉山ディアージュ
 

広告を掲載

物件比較中さん [更新日時] 2015-05-12 00:24:45
 

プラウド大倉山ディアージュどうでしょうか。
東急東横線で、静かな環境みたいなので気になっています。

物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目873番・877番(地番)
交通:東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.23平米~90.55平米
売主:野村不動産

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/okurayama/
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2014-12-11 15:46:36

現在の物件
プラウド大倉山ディアージュ
プラウド大倉山ディアージュ
 
所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目873番(地番)
交通:東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
総戸数: 40戸

プラウド大倉山ディアージュ

935: 匿名さん 
[2015-05-03 16:28:56]
この立地、この価格、で一期で売れてしまうのか。東横、野村、恐るべし。
936: 購入検討中さん 
[2015-05-03 17:52:14]
2020年以降にマンションを買う人は、数年前にかった人たちを哀れと思うんだろうなあ。
今の人が1990年代にマンションを買った人をかわいそうだなあと思っているのと同じく。
937: 匿名さん 
[2015-05-03 21:48:44]
マンション購入は、損得だけでは成立しないもんですよね。車と一緒、金銭的には買ったほうが得、ってあんまり無い。
持ってるから楽しめることや、短縮できる時間とかが価値なのかなと。
938: 匿名さん 
[2015-05-03 22:56:40]
買い替えだったら今は高値で売れるし、低金利で減税もあるし、どっちが得かはわからんですね。
939: 匿名さん 
[2015-05-03 23:04:53]
すごいですね、大倉山。
妙蓮寺徒歩2分も、ここより高いらしいですけどすぐ完売なんでしょうね。
デベが野村より格下ですが。
940: 匿名さん 
[2015-05-03 23:12:33]
価格表みたいなのが先週送られてきましたけど、ああいった価格表が送られることって珍しいですよね。売れてないんでしょうか。
941: 匿名さん 
[2015-05-03 23:13:52]
ここの営業はまじで雑。それでも売れるから不思議ですね。
942: 匿名さん 
[2015-05-04 00:17:01]
野村の営業ってどこもあんな感じなんですか?
一生のうち、あっても数回の大きな買い物なのに。
客に無駄な時間をかけさせる。
自分達のペースは守る。説明は適当。
943: 近隣住民 
[2015-05-04 08:02:20]
>>940
無駄を省くためでしょうね。見に来る人は多いけど、価格のギャップについていけない人が多いんじゃないんですかね。この価格でも興味あるならどうぞ来てくださいってことだと思いますよ。マンション価格は踊場ですね。暫くは下がらないでしょうから、販売が長期化して、供給数が減り、需要ある物件がジワジワ売れていくんでしょうね。
944: 匿名さん 
[2015-05-04 17:03:08]
もし詳しい方いらしたら教えていただけると嬉しいです。

①⊿LL(Ⅱ)-3等級 ってどうなんでしょうか。
②スラブ厚200~250mmというのは、リビングや寝室は250ってことでしょうか?
 所謂ボイドスラブと普通のスラブの違いが分かっていませんが、当物件はどちらなのでしょうか。
③外壁工法が軸組工法、ALC工法となりますが、場所によって違うということでしょうか?
 また一般的にALC工法とは中層マンションでどうなんでしょうか。


以上、よろしくお願いいたします。
945: 匿名さん 
[2015-05-04 17:18:54]
私も知りたいです。
営業担当者に何度か聞いても教えてもらえないので。
946: 匿名さん 
[2015-05-04 18:48:20]
>>939
妙蓮寺がここより高い?
947: 匿名さん 
[2015-05-04 19:15:51]
>>946
徒歩2分だし、地価も妙蓮寺のが上だし、そりゃここより高いんじゃない?
あそこは周辺のお金持ってる戸建ての年配者が便利な駅近に住み替えたいって需要もあるはずだから、すんなり完売すると思いますよ。
948: 匿名さん 
[2015-05-04 19:18:36]
妙蓮寺なんてどうでもいい
949: 匿名さん 
[2015-05-04 20:53:17]
妙蓮寺は間違いなく高いでしょ。環境もいいし、なんたって駅2分だもの。地元のお金持ち殺到して庶民は付け入る隙がないと予想。こっちより1割、2割は高いだろうねえ。
950: 匿名さん 
[2015-05-04 22:31:12]
>>942
分かります。すごい自分たちの都合ばかり押し付けてくるイメージですよね。
何度も来場を求められるけど、説明は小出しですし、いきなり申込期限決めてローン審査急かされるし。
正直うんざりしてます。
たぶん客を即日完売のための駒としか思っていないのでは。。
951: 匿名さん 
[2015-05-04 22:33:03]
>>948
都内に出るには菊名で急行への乗り換えがしやすいから、大倉山より寧ろ便利ですよ。
952: 匿名さん 
[2015-05-04 22:36:25]
修繕費の推移グラフとか今後の計画表等の説明うけた人いる?一度もないけど10年後以降どんな感じなの?
953: 匿名さん 
[2015-05-04 23:13:03]
>949
おもいっきり庶民ですが?
954: 匿名さん 
[2015-05-04 23:19:52]
>>950
それがゼネコンです。
955: 匿名さん 
[2015-05-04 23:20:48]
大曽根2丁目に東急の戸建ても出来ますね。
956: 匿名さん 
[2015-05-04 23:45:03]
>>950
野村の接客によくあることです。
高飛車で挑戦的なのは業界でも有名ですよ。資金力のないひとには相手にしませんから。
957: 匿名さん 
[2015-05-04 23:50:19]
大曽根って何丁目までが大倉山と認識されてるんですか?
958: 匿名さん 
[2015-05-04 23:51:46]
>>956
その割にアーバンネット叩き上げだと、
え?本当にこれがあの野村?ってぐらいのも混じっていて営業スタッフのレベルにむらがあります。
959: 匿名さん 
[2015-05-04 23:55:29]
接客一流と言われている三井のMRで所長代理とか名刺に書いてあっても大京系でごり押し一筋だった契約社員さんとか居ますから、合わなければ代えてもらえば良いです。
960: 匿名さん 
[2015-05-05 05:02:28]
>>955
駅から見えるよね
即スーモから消えました
売れたのかな?
961: 匿名さん 
[2015-05-05 05:36:47]
大曽根の駅徒歩4分の新築戸建てはまだ売れてないようです。6480から6080まで価格を引き下げてましたけど。
962: 匿名さん 
[2015-05-05 08:39:53]
>>954
デベとゼネコンの違いもわからないのかな?
963: 匿名さん 
[2015-05-05 12:16:16]
中古物件を野村アーバンネットの人に見せてもらったことありますが、あまり良くなかったです。ぼーっと突っ立てるだけで説明なし。質問しても、調べて連絡しますでおわり。新人だったのかな?
964: 匿名さん 
[2015-05-05 12:21:49]
>>961
戸建で徒歩4分ですか。珍しいですね。
965: 匿名さん 
[2015-05-05 16:49:04]
>950

プラウドですからね。
申し訳ありませんが人を見て話すんですよ。
説明を受けてないという人は客と判断されなかっただけ。
966: 匿名さん 
[2015-05-05 17:06:03]
最近は名ばかりのプラウドが増えたけどね。ここはどうなんだろうね。
967: 匿名さん 
[2015-05-05 17:09:30]
>>950
買えるなら売ってあげてもいいですよ?って雰囲気出してますしね。それでも買いたい人だけが購入するのだと思います。
968: 匿名さん 
[2015-05-05 18:24:51]
>>963
買う気あれば担当変えれば済む話、
ただし下手な営業がついて来ると家族の気持ちが盛り上がらないからなかなか買う気にならない。

営業が頼りないと家族が見た目に走ってしまってどうしてもリフォーム済みの割高な物件を気に入ってしまうんだよね。
969: 購入検討中さん 
[2015-05-05 23:03:51]
ボーナスが出ない時期も多々あるのでボーナス払いなしの47年ローンを組むんですが、みなさんは何十年ローンですか?
970: 匿名さん 
[2015-05-05 23:20:00]
>>969
47年ローンってあなた様はおいくつですか?
971: 購入検討中さん 
[2015-05-05 23:29:25]
>970
33歳なので80歳までローンを払うことになります。
972: 匿名さん 
[2015-05-07 09:12:28]
47年ローンというものもあるんですね。どの銀行も最長35年と聞いた覚えがありましたが勘違いでしょうか。
ふと気になったんですが、ローンの年数に制限というものはないのでしょうか。
それだけ長期間に渡ると、支払い途中で何かあって支払い能力がなくなる恐れもありますよね。
973: 購入検討中さん 
[2015-05-07 20:24:42]
50年ローンというのもありますよ。
974: 匿名さん 
[2015-05-07 21:03:07]
検索したら、フラット50というローンがあったけど、長期優良住宅が、条件でした。他にも条件つかないローンあるのでしょうか?かなり興味あります。
975: 匿名さん 
[2015-05-08 08:05:21]
50年ローンって、金利だけで凄そう。最初の20年なんて元金減らずに、売却でかなりマイナスになるリスクあるよ。
976: 匿名さん 
[2015-05-08 21:25:42]
金利はこれから上昇傾向でしょうね
977: 匿名さん 
[2015-05-08 23:41:53]
現在の登録状況知ってる人いますか?
978: 匿名さん 
[2015-05-09 11:33:51]
>>977
空きは0で一部抽選です
979: 匿名さん 
[2015-05-09 11:58:45]
抽選恐いですね。
980: 匿名さん 
[2015-05-09 12:31:23]
抽選はやる前から結果が決まっているって聞くけど本当なんですかね?あのガラガラ抽選器にどんな仕掛けがあるんだろう?
981: 匿名さん 
[2015-05-09 12:36:07]
そうなんですね。
じゃあ今日見に行ったところで出来レースですかね。
982: 匿名さん 
[2015-05-09 14:25:45]
倍率は1~2倍
983: 匿名さん 
[2015-05-09 15:04:11]
ここ買えなかった人は大豆戸町のモリモト物件に流れるのかな。
984: 匿名さん 
[2015-05-09 17:53:55]
>>980
特に野村の抽選はよく耳にしますよね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR]【e戸建て✕特P】自宅の空き駐車場を活用して、収入にしよう♪郵便番号でチェック→

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

アークレスト

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる