プライム横浜屏風浦ついて

[買い換え検討中]

プライム横浜屏風浦ってどうでしょうか。
駅まで徒歩1分って、魅力的だなー

利便性も良さそうだし、暮らしやすそう。
物件の設備やプランはどうなのでしょうか？
色々なこと、情報交換したいです。

よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市磯子区森三丁目764番1、762番2、763番1（地番）
交通：京急本線 「屏風浦」駅 徒歩1分 （駅舎）、根岸線 「磯子」駅 徒歩13分 （駅舎）
間取：3LDK～4LDK
面積：67.89平米～83.91平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：京急不動産、三菱地所レジデンス

物件URL：http://prime-b.com/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：京急サービス株式会社

[1: 購入検討中さん]

坪350以上は確実にするだろうね。

[2: 匿名さん]

>>1
いきなりあかんやつや

[3: 匿名さん]

これだけ線路に近いと電車の騒音も凄いでしょうね。
窓が防音仕様になっていたとしても。
ずっと、開けられないのは厳しいです。
駅近なので、マンションまで近いのは魅力ですけど。1分ですから。
駅の傍に京急ストアがあるみたいですね。

[4: 購入検討中さん]

坪３５０なら買いたい。

[5: 匿名さん]

元病院の敷地ですか？

[6: 匿名さん]

屏風浦駅は各駅停車しか停まらないので、それ以外は全て通過ですね。以前京急富岡駅前の戸建物件で電車の通過音が気になったので断念したことがあります。
でもその物件もすぐに売れていたので、気にならない方も大勢いるのでしょう。
一度現地で体感してみたいと思います。

[7: 購入検討中さん]

坪350なら即日完売だろうね。

[8: 匿名さん]

駅まで遠くて線路沿いだったら敬遠もされそうですが、
駅前なら気にしないという方は多いと思います。
設備にもよるのでしょうけど、窓を閉めたら
気にならない音量になっていれば良いですね。

[9: 周辺住民さん]

新杉田駅近のクリオですら、坪220万程度。屏風浦で350万はありえないと思います。駅前ということを考えても、クリオと同じくらいではないですか？

[10: 購入検討中さん]

>9
相場観なさすぎだと思います。

[11: 匿名さん]

>>1,4,7,10
デベまるわかり

[12: 匿名さん]

6です。
屏風浦の現地に行きました。
駅は防音壁のようなもので囲ってあり、マンションはその裏に建つと思われます。
線路から一番遠いところにしか立てなかったですが、そこで通過列車の音を聴きました。その防音壁で音はかなり抑えられている印象でした。この程度なら普通に暮らせると感じました。

[13: 購入検討中さん]

>11
営業じゃないけど。

[14: 匿名さん]

>>12
なるほど、それは朗報です、ありがとうございます

[17: 匿名さん]

駅前なのは利便性もよく、魅力的ですね。このくらい近ければ夜遅く帰ったときも、危なくはないですね。

ところで騒音はどの程度なのでしょうか？駅前ということも有り夜間もそれなりに騒音はするのかな？

[18: 購入検討中さん]

坪３５０なら即日完売するだろうね。

[19: 物件比較中さん]

また冗談を。

[20: 匿名さん]

>>18
相場感なさすぎ
坪180なら完売いけるかも

[21: 購入検討中さん]

>20
相場感ではなくて相場観ね。
相場だけでなく漢字の勉強もしよう。

[22: 匿名さん]

18さんは、坪350に強くこだわっているのに、突っ込まれると論点ずらすのですか？せっかく応じている方がいるのにもったいない。
ちなみに私は坪235(70平米で5000万円くらい)と想定しています。

[23: 物件比較中さん]

な訳ない。
坪３００以上は確実だよ。

[24: 物件比較中さん]

同じく京急で駅1分のプラウドシティ蒲田で坪320万。しかし東京都の蒲田でです。どう考えても各停しか止まらない屏風浦で、坪300万オーバーは無いと思いますが？
22さんくらいが妥当かと！！

[25: 物件比較中さん]

＞２４
安く買いたいと思ってもその価格にはならないよ。

[26: 物件比較中さん]

まあ価格が発表されれば、誰が暇つぶしで投稿してるか分かるよ。
高く見ても坪250ぐらいだろうな。

[27: 購入検討中さん]

>26
それ徒歩１０分以上の相場。

[28: 匿名さん]

坪３００万円てネタだと思ってたけど本気なのかな？
羽田と品川に直結の蒲田駅前と同列に論じられるわけないですよね。
水を差すようで申し訳ないけど、屏風浦は京急利用者と近隣住民以外で知名度はほとんどないですし。
実際の価格が出れば冷静になれるでしょう。
３００超すなんて考えられませんよ。

[29: 匿名さん]

>28
まず友達作りな。

[30: 匿名さん]

坪300万円の方をスルー対象とすることを提案します。

[31: 物件比較中さん]

＞２８
お前相当暇なんだな。

[32: 物件比較中さん]

28は正論かと。

[33: 物件比較中さん]

>>32
自演お疲れ。

[34: 匿名さん]

坪300はネタです。すいません。

[35: 匿名さん]

>>34
他デベの営業いつもお疲れ。

[36: 匿名さん]

凄いスレの伸び！大物の予感！

[37: 購入検討中さん]

>>36
同感です。
大人気の証です。

[38: 物件比較中さん]

注目されてるんですね。

[39: 匿名さん]

>>28
ニートは黙ってろ。

[40: 匿名さん]

>>30
同感
どうやら一人だけステマの任務をもった雑な暇人がこの板にくっついてるようです
こんなステマ、デベやめさしたほうがいいよ
逆にポイント落ちまくり 笑

[41: 匿名さん]

>>40
坪350で執着してすまんかったな
実は俺も200ちょいぐらいと思ってるんだが

[42: 匿名さん]

300万円とか350万円の人は、たくさんのスレッドに出没していて、
ムキーッと、反論する人をからかって楽しんでいる。
ここでは大量に反論してくれて、たぶんパソコンの前でニヤニヤしていると思うよ。

[43: 匿名さん]

他デベの書き込みばかり。
意味のない書き込みをしているので、退場することをお勧めします。

[44: 匿名さん]

気味悪い書き込みを繰り返している人は、この物件に何らかの利害関係のある人でしょう。
さすがにデベがここまで品のない書き込みはしないと思うので。
ただ、このマンションを棲み家にするこんな関係者がいると思われるだけで逆効果ですね。

[45: 匿名さん]

でここはもと何があった土地？

[46: 匿名さん]

病院

[47: 匿名さん]

病院は潰れたんですか？

[48: 匿名さん]

病院の跡地でしょ
出るかもね
見える人には微妙

[49: 匿名さん]

>48
暇すぎ。
年末年始に何やってんだよ。

[50: 匿名さん]

日常的に人が亡くなっていた場所でもちゃんとお祓いすれば大丈夫
全然問題無し