西宮市内で一番住みたいエリアはどこですか？理由も含めて。

[匿名さん]

関西での人気エリアの一角である西宮。
西宮と一言で言っても様々なエリアに分かれますし、
雰囲気も違ってくると思います。
西宮市内の中で、更にどこに住みたいのかを話しあってみましょう。

[101: 匿名さん]

>>97 匿名さん

1クラス当たりの児童数ご存知ですか？
4年生までは30人学級なので教室学級足りないんですよ。

[102: ご近所さん]

「教育環境保全のための住宅開発抑制に関する指導要綱」について
http://www.nishi.or.jp/contents/0001440000030010500704.html

> ほとんどの学校の教室が足りていない状態
は言い過ぎか？

============

教育環境保全のための住宅開発抑制に関する指導要綱の概要


　現在、西宮市内ではマンション等の住宅開発の増加により、生徒、児童及び幼児数が依然増加傾向にあります。さらに、今後5年間の推計においても、一部の学校については教室不足が生じるなど、教育施設・設備や学校規模の過大化など深刻な状況になってきています。
　こうした状況から、西宮市では文教住宅都市としての良好な教育環境を守るため、児童、生徒の受入が困難又は困難となることが予測される学校区を公表するとともに、受入が困難な学校区において一定規模以上の戸数を有する共同住宅等の住宅開発に対して延期や中止・計画の変更などを求める指導要綱を施行しております。


　皆様には、ご迷惑をお掛けしますが、ご理解、ご協力のほどよろしくお願いいたします。

[103: 匿名さん]

西北南東
中津浜線とヤマカンに囲まれた当たり
ガーデンズが近くてよい

[104: 匿名]

苦楽園。
ただの憧れのです。

[105: 口コミ知りたいさん]

>>14 匿名さん
葭原町がベスト

[106: 匿名さん]

名塩・山口エリア

秘境と言われてるけど宝塚駅近い
高速インター近いサービスエリアも行ける
空気が綺麗
車ならむしろ便利
大阪中心部から車だとむしろ苦楽園とか甲陽園とか辺りの方が遠い
阪急オアシスがある
落ち着き
車で有馬温泉や三田アウトレットに行きやすそう
行こうと思えば西北までバス一本
マウント合戦無さそう

意外とアリ

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さんだけど
西宮名塩褒めたけど嫌なところ
西宮名塩サービスエリアから高速降りれないから遠回りする
阪急宝塚線・今津線が通ってない
地価が高い(苦楽園と同等かそれ以上)
西宮名塩は人気ない点は住むには良いけど資産性考えると売る時は苦楽園が上だから結局同じ値段なら苦楽園選ぶ
特に豪邸建てるなら苦楽園の方がブランド力で圧倒的に需要がある

[108: 匿名さん]

>>106　
早いのは有馬だけでしたね。

苦楽園１番町
車→JR大阪３０分　西宮ガーデンズ１３分　　神鉄有馬２１分　阪急オアシス徒歩２７分
名塩南台
車→JR大阪３４分　三田アウトレット２４分　神鉄有馬１７分　阪急オアシス徒歩３５分

[109: 周辺住民さん]

高座とかは？

[110: 購入経験者さん]

西宮北口って都会感はしないな
タワーマンションドンドン建てた方が良いだろ
絶対需要あるわ

[111: 匿名さん]

現実的なところで阪神武庫川か鳴尾かなぁ…
最近は鳴尾中も悪い評判なくなってるから、学文中にこだわらなくてもいいから武庫川か鳴尾。
阪神高速からはある程度離れた場所で。
したら、利便性の割に馬鹿高くない物件ありそう。
これが甲子園の番町街になると一気に高騰するので
やはり阪神武庫川・阪神鳴尾が最寄りの静かな場所が穴場。
そういうところにお手頃価格で建ててほしい。

[112: 匿名さん]

お金あれば夙川・苦楽園口に決まってる
お金あればね...

[113: 匿名さん]

西宮市は震災後、再開発が進み綺麗になりました。
今や住みたいエリアに上がっています。
私は、「甲東園」「甲子園」「甲陽園」「苦楽園」「香櫨園」「甲風園」「昭和園」かな。
やはりオシャレだし。
観光スポットが多いから活気があってテンションも上がる。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
下の2つ、甲風園、昭和園はないな。街並にお洒落感なんか全く感じないし、どこでテンションが上がるのか教えて欲しいわ。

[115: 検討板ユーザーさん]

サラリーマンでなければ苦楽園、サラリーマンなら雲井町。
普段から車に乗るし、爺になった頃には自動運転が確立しているから苦楽園に住んでみたい！！
学区が最高にいいよね、レベル高いし、イジメなども無いそうで(聞いた話ですが)、公立小中でも全く問題がないそう。

でも予定価格より倍近くあるんだよな。
第一種低層に勝るものなし。
北口の様な商業地には住む価値はない、便利なだけで煩いし、文化がないし人が多すぎる。
変な外国人増えたし、元々昔から近寄れないエリアも近くにあるし。
一人暮らしの独身男子サラリーマンならありかもね。

[116: マンコミュファンさん]

雲井はまだしも苦楽園なんて田舎過ぎて何がいいのかさっぱり分からん。

[117: マンション検討中さん]

西宮なんて何処も田舎ですよ、
住むなら断然便利な尼崎ですね。

[118: 匿名さん]

ですよねー

[119: 匿名さん]

阪神間で尼を選ぶ理由が有るとするなら価格だけでしょ。
便利さ重視も人によるけど梅田や三宮の方が普通は便利だし、
尼みたいに風評も悪くなくタワー上層だとステイタスまで付いてくる。
そして子供がいて環境が良く便利でバランス重視派なら、
西宮や芦屋や東灘は昔も今も人気の定番地域ですね。
10年前ならこれに宝塚辺も入ってたけど、
少子化で通勤時間がかかり過ぎる地域は人気がなくならないましたね。

[120: 周辺住民さん]

今津　３ウェイアクセス可　自転車ならJR西宮可　大きなコーナン近い。
　　　ガーデンズ電車ですぐ。人身事故があってもなんとかなる。

[121: マンション比較中さん]

阪急塚口　自転車使わず３ウェイアクセス可。　

自転車使えばつかしんもコストコも行ける。電車使えばガーデンズもすぐだし梅田も近い。

[122: 匿名さん]

尼民さん毎度です
阪急塚口からコストコまでチャリなら今津からガーデンズやららぽーまでチャリで行く方が早い
し、阪急塚口から梅田までならJR西宮とほぼ同じだしJR芦屋でも13分で大阪着きますよ。

[123: 西宮]

西宮は地域差が大きいのかもしれない。人にもよるのかな。

[124: 西宮]

人や状況によっても違ってくると思う。答えは自分で探す。

[125: 匿名さん]

甲子園口

[126: 周辺住民さん]

生瀬。
・宝塚まですぐ
・豊かな自然環境
◎来るべきテレワーク社会では抜群の住環境

[127: マンション検討中さん]

阪神香櫨園?阪急夙川間かな
三線利用可能だし地盤もいい海面も遠い
お洒落な店も多くて自然も多くて桜も綺麗
でもやっぱり高い

[128: 匿名さん]

香櫨園におしゃれなお店なんてありますか？
以前、香櫨園に住んでいましたがとにかく不便でした。
なのに高い。

[129: マンション検討中さん]

香櫨園駅以南(43より南)は無いと思うが北側はあるんじゃない？

[130: 匿名さん]

香櫨園ってラブホテルのイメージしかない。
西宮なら夙川がベスト。
次点で甲子園口～甲子園界隈かな。

[131: 匿名さん]

盛り上がらないスレよな。
決め手に欠ける西宮の象徴

[132: 匿名さん]

甲子園近辺の某学区が評判が良いと聞いて住み始めたけど最悪。変な親が多くて戸惑う。引っ越したい。

[133: マンション検討中さん]

学◯地区かな？
あそこだけに言えたことじゃないけど格差が激しい地域だよね
西北界隈も昔からの住人はあれだけどイメージ変わってからは富裕層が増えてるしトラブル多そう

[134: 樋之池在住]

>>115 検討板ユーザーさん
苦楽園、夙川辺り20年住んでますが(生まれてから今まで)
確かにすごく良い地域と感じていますが
公立校のいじめは普通にありますよ、、、。

雲井町辺りは住んでみたいですね。

[135: 匿名さん]

個人的には夙川の南郷町辺りが良い。
苦楽園はよくある普通の町。

[136: 匿名さん]

>>135
苦楽園を詳しく知らない方かな？
苦楽園も一番から六番まで広いですよ。
超モダンな豪邸が建ち並ぶ五番町もあれば、
六麓荘に隣接してるオルゴール館界隈は風格のある豪邸街もあったり、
かと思えば急勾配に張り付いた小住宅が多い三番町など多様です。

[137: 匿名さん]

すいません。
利便性の良い徒歩圏での話のつもりでした。

[138: eマンションさん]

平均的な年収の世帯が住むのに良い場所はどの辺りでしょう？そもそもそんな年収で西宮に住むなって声が聞こえてきそうですが…。苦楽園や夙川は富裕層が住むのに適した場所ですよね。

[139: 匿名さん]

>>138
苦楽園でも3番町や4番町のバス停からも離れた場所なら庶民でも余裕で住めますよ、
それでも新築は高いので中古戸建なら10年落ちでも3000万程度でも売ってます。
そして環境も抜群で学区も申し分ないけどメチャ不便ですよ、
通勤は地元で車の人なら問題ないし子供も塾に行くには車送迎するのが無難ですね。
それらの諸条件をクリアー出来るなら駅近ブームで価格が下がった今では逆に穴場かもね。

[140: 通りがかりさん]

これからは尼崎の時代、西宮なんて何処も不便で住む気になれません。
私は関西の白金と言われてる阪急塚口の徒歩３分に住んでいますが便利ですよ。

[141: 名無しさん]

塚口よりも武庫之荘の方が落ち着いていて好きですね。
駅から放射状に伸びた道も街並みも田園調布そっくり。

[142: マンコミュファンさん]

>>140 通りがかりさん
恥ずかしい。
白金ってどんなところか知ってる？

[143: 匿名さん]

尼崎は今もこれからも最悪。w　　大阪人と一緒でマナー０、馴れ馴れしさ１００

[144: 評判気になるさん]

>>143
大阪に失礼じゃないですか、
大阪でも尼崎と同等の地域は底辺だけ、
と多くの西宮市民は思ってますよ。

[145: 通りがかりさん]

根拠の無い発言をする人が多く残念です。
ただの文句の言い合い。
どんな地域にも善し悪しがあります。
住んでいる人が誇りに思えてるなら
それで良いんじゃないですか？
名塩赤坂なんかもっぱら不便ですが、空気が本当にきれい。窓の外でウグイス鳴いてし夏でもエアコン無しでいけます。
武庫川団地は独特の雰囲気ですが、子供が多くいつも活気がありますね。

[146: マンション比較中さん]

>>145
しっかり読み返してますか？
そもそもここは西宮市内を語るスレなのに毎度おなじみの隣人が土足で乗り込んで来てる訳ではすよね。
道端ならの喧嘩でも家に乗り込まれて殴り返したとしても正当防衛ですよ。

[147: 周辺住民さん]

久寿川　：　コープ　コーナンすぐ　　甲子園駅　ひと駅　
　　　　　　自転車で　ガーデンズ　ららぽーと　遠くない
　　　　　　車便よし（インターチェンジ真ん前）

[148: 名無しさん]

西宮は北口は有名

[149: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[150: 名無しさん]

>>149 名無しさん

なんのこっちゃ